С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
413 23 окт 2009, 12:16, 43682 прочитания

ТИМ билдинг

Случаят с "Алея Първа" във Варна показа, че балансът между интересите на гражданите, инвеститорите и държавата е труден за постигане

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg


Вицът, че на изток България граничи с ТИМ, беше измислен отдавна, преди икономическата група да купи т.нар. Алея първа - близо 4 километра дълга ивица между централния плаж и известната Морска градина във Варна.

ТИМ е нещо като ученически прякор на групата, произлязъл от името на първата охранителна фирма, около която през годините се скупчват нови и нови свързани компании. В края на миналата година стойността на активите, които те контролират само с публичните си дружества, надхвърлят 5 млрд. лева.


Във Варна ТИМ е като Карабас Барабас - групата притежава притежава фабрики, магазини, заведения, вестник, телевизия. Нейни дъщерни фирми държат на концесия четирите плажа в града. Неин е футболният отбор "Черно море". Централна кооперативна банка, част от групата, обслужва община Варна, общинското имущество е застраховано в "Армеец" - също част от групата. Кметът е избран с подкрепата на ТИМ. В общинския съвет групата на "Нашия град" - приемана за партията на ТИМ, е важен балансьор между управляващата БСП и ГЕРБ.  

При всичко казано дотук едва ли е било изненада за варненци, че точно преди изборите "Холдинг Варна" (бивш приватизационен фонд, сега част от групата) е купил от държавата "Алея Първа". Няколко местни граждански организации дори отправиха искане за разваляне на сделката, предизвикаха прокуратурата да я провери и опитаха да направят протест.  

Защо?



Въпреки че част от недоволните организации са с екологични платформи, това, което те атакуват, е самата продажба на земята под Морската градина и начина, по който тя се е случила, а не проекта за преустройство на зоната. Недоволството може да бъде сведено до няколко аргумента.

Първо, че продадената земя според протестиращите е неделима част от крайбрежната ивица, и ако това е така, според конституцията би трябвало да е изключителна държавна собственост. Юристите на областната управа, изготвили продажбата, обаче се позовават на тълкувателно решение на Конституционния съд от 1996 г. Според него изключителна държавна собственост е само плажната ивица, твърди новият областен управител Данчо Симеонов.

Вторият аргумент на спорещите организации е по-скоро свързан с "философския въпрос" в кои проекти държавата да допуска частни инвестиции. "Това е лятното стъргало на Варна и през лятото е най-посещаваното място от варненци и гостите на града. Все едно някой да купи жълтите павета на София и да каже, че ще направи нещо за гражданите на София", казва Тодор Тодоров от сдружение "Зелена Варна".

На въпросното стъргало - около 50 метра широка ивица, простираща се  между "Рибарския плаж" на юг и местността Бункерите на север, и сега има заведения. Най-известното от тях е "Рапонги" и е на ТИМ - луксозен комплекс, който включва летен бар и ресторант (като говорят за мястото, варненци не пропускат да споменат и горичката от петдесетина изкуствени палми, които бяха подредени на плажа пред него). Там се проведе и интервюто ни с тримата изпълнителни директори на "Холдинг Варна". Според обясненията им част от заведенията ще бъдат разрушени, защото идеята на проекта "Алея първа" е целият комплекс да бъде изграден в общ стил. Техен аргумент в подкрепа на проекта е, че алеята в момента е занемарена и се нуждае от инвестиции. Същото споделят и мнозина варненци, но гласовете в полза на това земята да остане държавна и инвестициите да се направят с публични средства са силни.

"Ако се разработи от общината, тя може до такава степен да пълни бюджета на общината, че местните данъци и такси да паднат чувствително. А в същото време тази територия се продава на частен инвеститор. Вместо да се възползва обществото от нея, се възползва частен инвеститор. Ето тук е големият обществен интерес", казва Кръстьо Кръстев, председател на "Зелена Варна" - една от протестиращите организации. Такава теза има място под слънцето, но доколкото в редакцията на "Капитал" вярваме повече в рационалността на частното предприемачество, по-важният въпрос според нас е третият, който гражданските организации повдигат - даден ли е равен достъп на инвеститорите и справедлива ли е цената, на която държавата се е разделила с парцелите до Морската градина.

Да се продава или не?

Преди всичко на въпроса дали земята правилно е била деактувана от публична в частна държавна собственост и впоследствие продадена все още се чака отговор от прокуратурата. Първата проверка, проведена от окръжния обвинител Пламен Иванов, е приключена в средата на септември с констатация, че няма нарушения. По информация на "Труд" обаче през последната седмица апелативният прокурор Вилен Мичев е подновил преписката с аргумента, че при предната проверка са допуснати пропуски. Преди да се проверява законността на продажбата, трябва да се изясни дали законно е бил сменен статутът на държавната земя, обясни пред "Капитал" прокурор Мичев. Той допълни, че цялата преписка за "Алея първа" се проверява в момента от Върховната прокуратура в София.

Самото искане за деактуване е направено в началото на тази година от МРРБ по времето на предния министър Асен Гагазузов.  Новият статут на земята пък прави възможно задвижването на процедурата по Закона за насърчаване на инвестициите, по силата на който "Холдинг Варна" заявява интерес към парцелите (за това по-долу).

Ако проверките на прокуратурата установят, че решението на държавата да се раздели със собствеността до Морската градина е законно издържано, повечето останали въпроси към сделката и проекта "Алея Първа" остават в сферата на "целесъобразността". С други думи, може да има спорове и проверки дали публичният интерес е бил защитен, но претенциите би трябвало да се насочат към държавните служители, които са я правили.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

29 януари 2019г.
София Хотел Балкан

capital.bg/governmentevent

13-ТА ГОДИШНА СРЕЩА НА БИЗНЕСА С ПРАВИТЕЛСТВОТО


Пътят на България към еврозоната: какви ще са ефектите върху икономиката и как да се подготви бизнесът

Запазете своето място сега


Акценти в програмата:


  • Важните стъпки към Еврозоната
  • Какво предстои пред България през 2019: приоритетите на правителството
  • Колко голям е рискът за разделение между държавите от Еврозоната и останалите и къде е мястото на България
  • Политики и реформи, които ще доближат България до Еврозоната
  • Ефектът на еврото върху бизнеса
  • Как членството в Еврозоната ще се отрази върху икономиката и как бизнесът да се подготви

Към регистрацията

Прочетете и това

Канадска компания обяви гигантски канабис проект в България 1 Канадска компания обяви гигантски канабис проект в България

Земеделското и здравното министерство не са издавали лицензи за дружеството Balkan Cannabis. В агросектора също имат съмнения дали намерението е реално

21 яну 2019, 1073 прочитания

Министерство на икономиката предлага данъчно облекчение за развойна дейност Министерство на икономиката предлага данъчно облекчение за развойна дейност

Желанието е да се привличат повече подобни инвестиции, но идеята не е съгласувана с финансовото ведомство

21 яну 2019, 709 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "България" Затваряне
В режим на ликвидация

На последните си форуми БСП и СДС решаваха въпроса за политическото развитие на лидерите си, но загърбиха бъдещето на партиите си

Краят на "Булгартабак"

За седем години контролираният от Делян Пеевски холдинг затвори всички производства, а държавата не вижда проблем

Как се делят 134 млрд. долара

След 25 години брак семейство Безос се развежда. Какво означава това за Amazon?

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

20 въпроса: Ангел Игов

Преводачът, литературен критик и писател Ангел Игов е новият носител на специалното отличие за превод "Кръстан Дянков"

Седем дни в Санкт Петербург

Град на контрасти, театри и невероятни истории

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 3

Капитал

Брой 3 // 19.01.2019 Прочетете
Капитал PRO, Вечерни новини: "Газпром" занижи очакваните тук такси от "Турски поток"; Китай забавя растежа си

Емисия

DAILY @7PM // 21.01.2019 Прочетете