С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
413 23 окт 2009, 12:16, 43248 прочитания

ТИМ билдинг

Случаят с "Алея Първа" във Варна показа, че балансът между интересите на гражданите, инвеститорите и държавата е труден за постигане

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Тъмното минало на една добра идея

Пореден епизод от сюжета "Алея Първа" във Варна

25 ное 2011

Алея на лошата слава

Проектът в морската градина на "Холдинг Варна" продължава да дава примери за това как липсата на публичност компрометира отношенията на държавата с бизнеса

25 ное 2011

Необичайният кандидат

Дела, документи и поздравителни картички от живота на арх. Калина Павлова

22 юли 2011

Кой сега е номер едно

След ареста на Борислав Гуцанов ГЕРБ са на път да овладеят общинския съвет във Варна

23 апр 2010


Вицът, че на изток България граничи с ТИМ, беше измислен отдавна, преди икономическата група да купи т.нар. Алея първа - близо 4 километра дълга ивица между централния плаж и известната Морска градина във Варна.

ТИМ е нещо като ученически прякор на групата, произлязъл от името на първата охранителна фирма, около която през годините се скупчват нови и нови свързани компании. В края на миналата година стойността на активите, които те контролират само с публичните си дружества, надхвърлят 5 млрд. лева.


Във Варна ТИМ е като Карабас Барабас - групата притежава притежава фабрики, магазини, заведения, вестник, телевизия. Нейни дъщерни фирми държат на концесия четирите плажа в града. Неин е футболният отбор "Черно море". Централна кооперативна банка, част от групата, обслужва община Варна, общинското имущество е застраховано в "Армеец" - също част от групата. Кметът е избран с подкрепата на ТИМ. В общинския съвет групата на "Нашия град" - приемана за партията на ТИМ, е важен балансьор между управляващата БСП и ГЕРБ.  

При всичко казано дотук едва ли е било изненада за варненци, че точно преди изборите "Холдинг Варна" (бивш приватизационен фонд, сега част от групата) е купил от държавата "Алея Първа". Няколко местни граждански организации дори отправиха искане за разваляне на сделката, предизвикаха прокуратурата да я провери и опитаха да направят протест.  

Защо?



Въпреки че част от недоволните организации са с екологични платформи, това, което те атакуват, е самата продажба на земята под Морската градина и начина, по който тя се е случила, а не проекта за преустройство на зоната. Недоволството може да бъде сведено до няколко аргумента.

Първо, че продадената земя според протестиращите е неделима част от крайбрежната ивица, и ако това е така, според конституцията би трябвало да е изключителна държавна собственост. Юристите на областната управа, изготвили продажбата, обаче се позовават на тълкувателно решение на Конституционния съд от 1996 г. Според него изключителна държавна собственост е само плажната ивица, твърди новият областен управител Данчо Симеонов.

Вторият аргумент на спорещите организации е по-скоро свързан с "философския въпрос" в кои проекти държавата да допуска частни инвестиции. "Това е лятното стъргало на Варна и през лятото е най-посещаваното място от варненци и гостите на града. Все едно някой да купи жълтите павета на София и да каже, че ще направи нещо за гражданите на София", казва Тодор Тодоров от сдружение "Зелена Варна".

На въпросното стъргало - около 50 метра широка ивица, простираща се  между "Рибарския плаж" на юг и местността Бункерите на север, и сега има заведения. Най-известното от тях е "Рапонги" и е на ТИМ - луксозен комплекс, който включва летен бар и ресторант (като говорят за мястото, варненци не пропускат да споменат и горичката от петдесетина изкуствени палми, които бяха подредени на плажа пред него). Там се проведе и интервюто ни с тримата изпълнителни директори на "Холдинг Варна". Според обясненията им част от заведенията ще бъдат разрушени, защото идеята на проекта "Алея първа" е целият комплекс да бъде изграден в общ стил. Техен аргумент в подкрепа на проекта е, че алеята в момента е занемарена и се нуждае от инвестиции. Същото споделят и мнозина варненци, но гласовете в полза на това земята да остане държавна и инвестициите да се направят с публични средства са силни.

"Ако се разработи от общината, тя може до такава степен да пълни бюджета на общината, че местните данъци и такси да паднат чувствително. А в същото време тази територия се продава на частен инвеститор. Вместо да се възползва обществото от нея, се възползва частен инвеститор. Ето тук е големият обществен интерес", казва Кръстьо Кръстев, председател на "Зелена Варна" - една от протестиращите организации. Такава теза има място под слънцето, но доколкото в редакцията на "Капитал" вярваме повече в рационалността на частното предприемачество, по-важният въпрос според нас е третият, който гражданските организации повдигат - даден ли е равен достъп на инвеститорите и справедлива ли е цената, на която държавата се е разделила с парцелите до Морската градина.

Да се продава или не?

Преди всичко на въпроса дали земята правилно е била деактувана от публична в частна държавна собственост и впоследствие продадена все още се чака отговор от прокуратурата. Първата проверка, проведена от окръжния обвинител Пламен Иванов, е приключена в средата на септември с констатация, че няма нарушения. По информация на "Труд" обаче през последната седмица апелативният прокурор Вилен Мичев е подновил преписката с аргумента, че при предната проверка са допуснати пропуски. Преди да се проверява законността на продажбата, трябва да се изясни дали законно е бил сменен статутът на държавната земя, обясни пред "Капитал" прокурор Мичев. Той допълни, че цялата преписка за "Алея първа" се проверява в момента от Върховната прокуратура в София.

Самото искане за деактуване е направено в началото на тази година от МРРБ по времето на предния министър Асен Гагазузов.  Новият статут на земята пък прави възможно задвижването на процедурата по Закона за насърчаване на инвестициите, по силата на който "Холдинг Варна" заявява интерес към парцелите (за това по-долу).

Ако проверките на прокуратурата установят, че решението на държавата да се раздели със собствеността до Морската градина е законно издържано, повечето останали въпроси към сделката и проекта "Алея Първа" остават в сферата на "целесъобразността". С други думи, може да има спорове и проверки дали публичният интерес е бил защитен, но претенциите би трябвало да се насочат към държавните служители, които са я правили.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Симеонов ще обяви в сряда кандидатурата на Марияна Николова за вицепремиер 3 Симеонов ще обяви в сряда кандидатурата на Марияна Николова за вицепремиер

И в ГЕРБ, и в "Обединените патриоти" имало резерви към номинацията

20 ное 2018, 1314 прочитания

Обезщетенията по "Гражданска отговорност" ще са с частичен лимит Обезщетенията по "Гражданска отговорност" ще са с частичен лимит

Промените, които целят да стабилизират цената на застраховката, минаха на второ четене в бюджетната комисия

20 ное 2018, 558 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "България" Затваряне
В режим на ликвидация

На последните си форуми БСП и СДС решаваха въпроса за политическото развитие на лидерите си, но загърбиха бъдещето на партиите си

Новата сграда на Брендо

Тя ще е жилищна, на 11 етажа и ще обгръща стария хотел "Рила"

Призовката за Лозан Панов е до всички съдии

Атаката срещу председателя на Върховния касационен съд се развива по план - той вече е мишена на антикорупционната комисия

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

Есенният филмов маратон

По-интересните заглавия на "Киномания 2018"

20 въпроса: Мария Касимова

Най-новата й книга - "Балканска рапсодия" (изд. "Колибри"), излезе тази есен

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 46

Капитал

Брой 46 // 17.11.2018 Прочетете
Капитал PRO, Вечерни новини: Червена вълна на борсите, кризата в "Обединени патриоти" продължава

Емисия

DAILY @7PM // 20.11.2018 Прочетете