Техническите паспорти на сградите остават само на хартия

Държавата няма пари за паспортизация на нейните сгради и не може да спази изискването

Капитал Daily
Капитал Daily    ©  Красимир Юскеселиев
Капитал Daily
Капитал Daily    ©  Красимир Юскеселиев

Когато регионалното министерство удължи с две години срока за изготвянето на т.нар. технически паспорти – документи, с които се установява устойчивостта на сградите, повечето хора вероятно не обърнаха внимание на тази новина.

За представителите на бизнеса със строителство и имоти обаче това означава само едно - поредното половинчато въвеждане на нова регулация, което създава неяснота на пазара. Като добавим и очакванията на бранша тези паспорти да станат задължителни за всяка сделка с имот, несигурността става още повече.


Благодарим Ви, че четете Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се
Close
Бюлетин
Бюлетин

Вечерни новини

Най-важното от деня. Всяка делнична вечер в 18 ч.

7 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    djstance avatar :-|
    Toнчо(65)
    • + 7

    загриженоста може да убие човека, много бавно ни убивате бе, я вземете по една картечница

    Нередност?
  • 2
    oziris7 avatar :-|
    oziris
    • - 1
    • + 7

    Като идея тия паспорти са добри. Но в края на краищата за панелните блокове, строени от държавни фирми, да се иска от гражданите те да представят документация е недомислие. Пак се прехвърля топката в гражданите за пропуските на държавни служители. Особено голяма наглост е задължението за такъв паспорт при имотна сделка.

    Нередност?
  • 3
    alex052 avatar :-|
    alex052
    • - 1
    • + 5

    Поредната недомислица........технически паспорт-добре замислено но трудно приложимо.Наредбата трябваше да се отнася само за нови сгради или най много за сгради строени от 2000г. до сега.Просто се обезмисля за стари сгради-няма пълна документация или направо липсва.Т.нар. експерти си изсмукват от пръстите нереални неща и скалъпват нещо си там което не отговаря на деисвителната ситуация.

    Нередност?
  • 4
    gpancheva avatar :-|
    gpancheva
    • + 4

    Направо фирмите да си кажат - очаквахме да се видим с пари, които държавата щедро ни осигурява.

    Нередност?
  • 5
    bobsyn avatar :-|
    Batezuzi
    • + 1

    Дали пък с това не се цели създаване на работа на държавните чиновници и някои фирми? Какво например ще стане ако сградата няма технически паспорт!?! А и защо купувачите на апартаменти и застрахователите не изискват подобни документи? Така де всеки разумен човек като си купува автомобил го носи на сервиз за диагностика преди да плати, но интересно как така смятаме, че при взимане на кредит за 20 и повече години не искаме да знаем колко енергия ще е нужна за отопление или дали сградата няма да падне след 5години сама...

    Нередност?
  • 6
    newmind avatar :-|
    newmind
    • + 4

    Отново държавата е първи нарушител на законите и първа не спазваща собствените си срокове,нищо ново за некоректността на държавата.....

    Въпроси към майката на София - магистърът по публична администрация от Свободния Варненски Университет - Лиляна Павлова

    1..Как и кога ще се разреши проблемът остъклените балкони.Плевнелиев беше обещал работна експертна група към МРРБ да излезе с разрешение на 1.1.2011г. ЧЕСТИТО ДНЕС СТАНА ЕДНА ГОДИНА ЛЪЖИ! В страната има 1 000 000 незаконни остъклени балкони. В момента има издадени заповеди за разрушаване за повече от 100, а за останалите? Защо водещите отново пропуснаха този съществен въпрос ?

    Обещанието на Плевнелиев:
    http://www.mrrb.government.bg/index.php?lang=bg&do=interview&id=2702

    Не само,че не се разреши проблемът "остъклените", а г-жо Павлова помислете,че всъщност няма ЯСНИ КРИТЕРИИ ЗА строителната операция остъкляване? В ЗУТ никъде не е описано какво е остъкляване, с винкел,с единично стъкло, с троен стъклопакет, със седемкамерна дограма,с едно крило,с пет крила,с иззидване,а цветовете ? Кога едно остъкляване е шеста категория и кога е трета категория,кога се изисква арх.проект и кога се изисква надзорна фирма? Г-жо министър Вие не можете да отговорите на толкова елементарни въпроси, а говорите за разкопките,за енергийното саниране?

    2.Как ще се прави енергийно саниране и технически паспорти на панелките докато по тях имаме незаконни части като остъклените балкони? Представете си само как се санира един блок и след месец се установява,че 90% от балконите са незаконно остъклени и ще бъдат разрушени от ДНСК? За това преди да се прави каквото и да е хората не трябва да бъдат подвеждани и давани напразни надежди,че държавата им мисли доброто! Как ще се издават технически паспорти докато имаме незаконни части по фасадите - основен въпрос след две години т.к. лиляна удължи срока за изкарването им ! Какво ще пишат строит.инженери където виждат по нот.акт балко, а сега е станал на кухня, а където няма балкон по нот.акт, а сега е станал на спалня ?

    3.КОГА ПРАВИЛАТА ЩЕ ЗАПОЧНАТ ДА ДЕЙСТВАТ И ЗА ДЪРЖАВНИТЕ/ОБЩИНСКИ ОБЕКТИ?Какво ще се прави с незаконните обекти на общината и държавата например почивната база на минист.съвет построена в чашката на язовир Искър, а за почивната база на Руското посолство пак там?

    4.Как ще коментира узаконяването на незаконните писти на Юлен на Банско?За това узаконяване Караджова и Президента Плевнелиев казват,че животът е пъстър и трябва да се променят законите в полза на обществения интерес и България....!???

    5. Каква ще е съдбата на незаконния път на Проходът на Републиката /Хаинбоаз/,за който обаче уверявашия ни в почтенност Плевнелиев каза,че до наколко месеца ще бъде узаконен!!!!! Забележете ВАС е обявил на последна инстанция пътят за незаконен без право на обжалване, а той ще го помилва.....ето как министърът става Господ!Според законът пътят първо трябва да се разруши и после да се построи!

    За НЕЗАКОННИТЕ детски площадки, подлези и държавните сгради в чашките на язовирите не ми се повтаря отново,!
    бТВ изисквайте държавата да си покаже документите са сградите в които работи Администрацията и ще видите за какво става на въпрос!Има ли поне една сграда с Технически паспорт?А колко са с акт16 или с Удостоверение за въвеждане в експлоатация?

    6. КАПИТАЛ - попитайте също докога по фасадите на Министерски съвет,Президенство и общински администрации ще има и незаконните климатици и сателитни чинии.Защото ако става въпрос за обикновен човек инспекторите ще глобяват,но какво става ако нарушението е в държавната администрация?

    7.Драмата с приюта на отец Иван е заложена в ЗУТ! Реакцията на Лиляна Павлова и Милка Гечева по отношение на този казус недвусмислено доказват,че ЗУТ не отразява десетки случаи от живота. С тяхната последна реакция те самите се компроментират! Конкретно сега Павлова и Гечева не спазват ЗУТ и решението на ВАС,че сградите на отец Иван са незаконни и според ЗУТ и според Павлова-Гечева първоначално те трябва да се разрушат! Обаче благодарение на обществения натиск ,сега двете виновнички за казуса временно се кротват,като решават да не спазят закона, а да започнат нови процедури и ново прилагане на ЗУТ да се разрушат сградите след като се построят новите. За построяването на нови обаче ще трябва поне 2 млн.лв. и пет години време....до тогава ярък пример,че и министър и директор на ДНСК не спазват закона. А решението е много просто да се узаконят тези сгради след експертиза от строителни инженери и промяна на закона. В момента имаме избирателност на прилагането на ЗУТ по отношение на незаконните постройки! Недейте да мъчите отец Иван повече! недейте да харчите народни пари за да оборудвате специален офис и секретар за да се координира нова процедура по построяването на нови сгради и изкарването на нови документи за тези нови сгради! Това гарантира само едно,че ще харчите народни пари за нещо което го има, а новото нещо може да не се появи никога. както и продължавате да сте сега вие закононарушителка!

    8. Поредните поправки стават за 42 път в ЗУТ? Що за закон е този с 42 поправки за десет години? Те са напълно козметични - основно те касаят прехвърлянето на отговорността от държавата ДНСК на районните арх.отдели! това означава,че вече незаконните остъклени балкони ще бъдат проблем на районните кметства, а районните кметства нямат нито специалисти нито пистолети , нито пари защото парите се спускат от голяма община.
    http://www.mrrb.government.bg/index.php?lang=bg&do=law&type=8&id=474

    Успешна година на всички новомислещи хора във Форума !

    Нередност?
  • 7
    rsl1432297720431491 avatar :-|
    Simo Chiflikchiev

    изработване технически паспорти на цена около 1 лв. на квадратен метър
    www.tehnicheski-pasport.eu

    Нередност?
Нов коментар

Вход

Още от Капитал

Подкаст: Война на хоризонта

Подкаст: Война на хоризонта