Да строим парка нов!
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Да строим парка нов!

Концепцията за парка засега е идейна, предстои да се изготвят архитектурни планове и цялостен план за развитието му

Да строим парка нов!

Проектът за технологичен парк в София може да се окаже най-важният стратегически обект, който България има извън транспортната инфраструктура

Огнян Георгиев
21348 прочитания

Концепцията за парка засега е идейна, предстои да се изготвят архитектурни планове и цялостен план за развитието му

© Цветелина Белутова


Има голяма вероятност в последния месец да сте чули поне веднъж, че в София ще има технологичен парк. Има два пъти по-голяма вероятност да не знаете нищо повече за тази идея от името й. След като президентът Росен Плевнелиев го популяризира по време на пътуването си в САЩ, бъдещият технологичен парк изведнъж зае място в новините, макар и някак смутително неясно. Новината бе съобщавана или като отдавна известна даденост: "в София ще има технологичен парк", или като нещо, което звучи като лична фантазия на президента: "Плевнелиев рисува новия парк на ръка."

Всъщност зад проекта се крие година и половина работа, няколко камари документи, активна комуникация с Брюксел, с учени, с университети, с бизнес. Изненадващото е не съществуването на този проект, а че буквално седмица преди той да стартира, за него се знае толкова удивително малко.

Паркът ще се намира на 4-ти километър, в част от военния парцел между новата зала "Армеец" и ИПК "Родина" (повече за парцела). Проектната компания, която ще го изгражда, ще бъде основана до дни, бизнес планът трябва да е готов до месец, а до началото на другата година трябва да започнат обществените поръчки за план и после за строителство. Първият етап от изграждането му трябва да свърши през 2015 г., когато ще са готови сгради, инфраструктура и първите наематели вече ще са вътре.

Но физическата част е всъщност по-маловажната. Точно както сърцето на един древен амфитеатър е акустиката, така сърцето на един модерен технологичен парк са взаимовръзките между участниците в него. Успехът на този амбициозен проект ще зависи от това дали ще успее да задвижи отношенията бизнес-наука-иновации - отдавна търсеният граал на икономическия просперитет. С тях той може да промени икономическия пейзаж в страната. Без тях, ще остане просто поредният офис център.

Как се стигна дотук

България всъщност е заделила пари за технологични паркове още през 2007 г., когато е договаряла оперативна програма "Конкурентоспособност". Там има отделна ос на стойност 50 млн. евро, която е трябвало да бъде разпределена за такива проекти. В началото на миналата година, след като тази ос е била отворена за предложения, са пристигнали само две, които според управляващия орган са били непълни и незавършени. "Направихме пробен старт и не получихме обнадеждаващи резултати", казва Евгени Ангелов - бивш зам.-министър на икономиката и настоящ съветник по икономическите въпроси на президента, една от движещите сили зад проекта. "Общината например имаше добро намерение за сътрудничество с Дортмунд, но нямаше конкретна идея как да стане това. Университетите имаха всеки свои собствени малки проекти. Тогава решихме, че трябва да ги окрупним, за да създадем нещо стойностно."

Идеята постепенно обхванала всичко, което подкрепя прохождащата инфраструктура за иновации - от лаборатории и бизнес инкубатор до новосъздадените фондове за първоначален капитал на JEREMIE. Казано просто - място, на което всеки студент с идея да може да стартира бизнес лесно и бързо, да получи съвет, да регистрира патент, да пресече "долината на смъртта" от идеята до пазарната реализация и да излезе оттам с развиваща се фирма. "Това трябва да е проект флагман", казва друг зам.-министър (вече бивш) - Жулиета Хубенова. Тя смята, че никой освен държавата не иска или не може към момента да сформира необходимия капацитет за подобен проект.

В започналите преговори, в които представители на Министерството на икономиката убеждават БАН, Софийския и Техническия университет, както и представители на общината и на бизнеса, че е по-добре да има общ проект, в който всички да намерят своето място, и един такъв парк е "повече от смяна на дограма, купуване на компютри и т.н." по думите на Ангелов. Самите академични представители в преговорите казаха пред "Капитал", че не е било никак трудно да се съгласят с идеята, защото осъзнават предимствата на мащаба. Европейската комисия също подкрепя идеята - на България е позволено да преформатира правилата по тази ос, за да направи държавна проектна компания, която да получи 50-те милиона и да ги използва за създаването на парка. Европейската система JASPERS, която подпомага страните в изготвянето на големи проекти, дори е прегледала бизнес плана на начинанието и до края на юни се очаква той да е готов и парите да бъдат прехвърлени. 

Фокусът на парка е избран на базата на поръчаното на AT Kearney изследване на икономиката, което вижда потенциал за България в информационни и комуникационни технологии (ИКТ) и науки за живота (фармацевтика, биотехнологии и др.). "Проучихме на място и с размяна на мнения над 30 подобни проекта и открихме две важни неща", казва Жулиета Хубенова. "Първо - фокусът е много важен. Т.е. да има пазарно приложение на иновациите с цел развитие на компании с висока добавена стойност. И второ - да се стъпи на области, в които българската наука и бизнес имат изграден капацитет и пазарни предимства."

Тъй като зад много от успешните примери  стоят водещи компания, водени са преговори с HP и IBM, които да участват в създаването на концепцията и след това да използват парка за собствени развойни нужди. Решено е какво ще включва първият етап - офис сграда за по-големи компании, бизнес инкубатор за начинаещи фирми, зали за обучение и лаборатории, които най-вероятно ще се намират в музей на информационните технологии. Идеята на музея не е да разказва за миналото, а да е интерактивен и да привлича децата и младежите, като събужда интереса им към инженерни специалности.

Дори е направен контакт с екип от седем млади изследователи от престижния университет Berkeley в Калифорния, които посвещават дипломната си работа за това как може да се развие ИКТ частта от софийския тех парк. Тази седмица те изнесоха втората си презентация пред МИЕТ. 

Добре, а сега?

Целият този процес се движеше много или малко извън медийното внимание до средата на тази година, когато Плевнелиев изведнъж освети проекта на срещите си с технологични гиганти в САЩ. Там той покани и Cisco, и Google да участват в изграждането и работата на парка.

Дали по съвпадение или не, но след тази публичност проектът доби още скорост. Тази седмица стана ясно, че проектната компания ще бъде основана до дни, а неин ръководител ще е външен мениджър - Елица Панайотова. Панайотова е специалист по архитектурно проектиране и е управлявала "Бизнес парк София" и други големи проекти (Панайотова е била изпълнителен директор и на "Алфа дивелопмънтс", част от "Алфа финанс холдинг", в който мажоритарен собственик е Иво Прокопиев, съиздател на "Капитал"). Тя обяснява, че е получила предложението едва преди седмица и е използвала времето, преди да приеме, за да се срещне с различни хора и да проучи направеното до момента. "Проектът е изключително интересен и стратегически за България. Това не е офис парк – в София в момента има предостатъчно офис площи", казва новият директор на тех парка. "Проектът трябва да бъде платформа за стартиращи компании, на R&D (научна и развойна дейност), на обмен на знания и информация и трябва да функционира на бизнес принцип, т.е. да се самоиздържа. Ще стартира с финансиране по еврофондовете, но с течение на времето ще се отваря и към други източници на финансиране – различни програми, защо не и целеви държавни фондове, както и частни партньори."

В управлението на компанията ще влизат още един или двама представители на МИЕТ, а в нея ще работят няколко външни експерти. Проектната компания ще има и надзорен съвет, в който трябва да влизат представители на всички заинтересувани - бизнесът, академичната общност, общината. Заедно всички те ще имат за задача до няколко месеца да довършат концепцията на парка, за да могат търговете за обществени поръчки да тръгнат в началото на 2013 г. и да бъдат изпълнени до 2015 г.

Тук нещата стават леко оплетени. Тъй като цялото ръководство на МИЕТ бе сменено в последните няколко месеца, прехвърлянето на такъв мащабен проект отнема време. Нито Ангелов, нито Хубенова вече работят там, а на Панайотова тепърва предстои да навлезе в проекта. Първите казват, че концепция има, Панайотова говори за "визия, която трябва да бъде детайлизирана", а университетите и бизнесът изобщо не изглежда да са наясно какво ще се получи в крайна сметка (виж мненията им, както и рисковете пред парка). Дори мястото, на което ще се строи, не изглежда уточнено - дали ще е откъм "Арена Армеец", или откъм ИПК "Родина", дали ще са две или повече сгради, дали ще се ползват или събарят старите казарми. Всичко това ще стане ясно по-нататък, когато бъде обявен архитектурен конкурс, което прави следващите няколко месеца ключови за окончателното оформяне на плана.

"Това, че няма завършена концепция, не е фатално", казва председателят на Български ИКТ клъстър Петър Статев. "Има една смислена идея и засега нещата са по правилния начин." Това, по което никой не изглежда да има съмнения, е нуждата да се започне възможно най-бързо. "Защо е важно да се стартира сега? Има заделени 50 млн. евро, които ще изградят съпътстващата инфраструктура и сградите. Ако се отложи за следващия период, ние ще изгубим между 5 и 7 години", казва новият ръководител на "Конкурентоспособност" Кирил Гератлиев.

Новата магистрала

Причината за бързането всъщност е много по-голяма от тези 50 млн. Следващият програмен период на ЕС ще бъде насочен към възможностите за насърчаване на икономически растеж в замрялата европейска икономика. Всичко, което мирише по някакъв начин на иновации, ще бъде посрещано с ентусиазъм. Ако проектът стартира по план, в периода 2014 - 2020 г. той може да ползва още между 100 и 200 млн. евро, които освен за него ще отидат и за още няколко подобни проекта в страната. Но дори и това не е толкова важно, колкото ще бъде ефектът от парка, ако той заработи.

"Технопарк София" не е Силициевата долина, нито има за цел да бъде. България пък няма да е първата страна, която прави технологичен парк - напоследък е модно да се стимулира икономиката по този начин. Но проектът носи белези, които България категорично не е показвала в досегашния си опит в ЕС: дългосрочно планиране, мислене в перспектива и опит за съвместна работа на различни недържавни структури. Освен полезен за студенти и малки стартиращи компании проектът ще бъде безценен и за самочувствието и увереността, че тук също могат да се случват интересни неща. Ако ви трябва метафора колко важен може да се окаже проектът, по думите на самия Росен Плевнелиев, това ще е "магистрала "Тракия" на периода 2014 - 2020".

Разбира се, оптимизмът от добрата идея не бива да скрива от поглед потенциалните пречки. А те са повече от достатъчно. На първо място, времето за реализация на първите стъпки е изключително кратко. На второ, разбира се, никой още не знае как и дали магията наистина ще се случи - дали акустиката в амфитеатъра ще я има. Докато Евгени Ангелов и Росен Плевнелиев например много държат на големите имена, които да рекламират проекта, Тодор Ялъмов  от фондация "Приложни изследвания и комуникации" казва, че според него те не гарантират успех. "Аз бих поканил утвърдени български фирми на световните пазари, които имат потенциал за растеж, и международни фирми, които имат сериозни производства тук и могат да генерират растеж чрез привличане или увеличаване на капацитета на съществуващите им звена за изследвания." Самите HP пък още не са дали индикация дали мислят да се възползват от офертата на правителството. Саша Безуханова, директор направление "Публична администрация" за Централна и Източна Европа, беше уклончива пред "Капитал". "Имахме среща, поканиха ни. На този етап не можем да дадем конкретика, тъй като е много рано." Със Cisco ситуацията пък е още по-неясна.

Бизнесът и Елица Панайотова мислят, че трябва да се даде предимство на модела на произвеждане на работещи бизнеси, които да могат да излизат на пазара, след като открият проектите си. "Трябва да е ясно, че това не е втора БАН, а нещо, в което публичните пари трябва да бъдат само горивото да се завърти машината. Трябва да произвежда технологии, продукти и услуги. Повече е бизнес, отколкото научни изследвания", казва Петър Статев. Учените няма да са съгласни с това.

Самата проектна компания, която ще се основе другата седмица, пък ще бъде под силен лобистки натиск - 50 млн. евро за обществени поръчки, при това в място със силен имиджов потенциал, не са никак малко на свития строителен пазар.

Но, готови или не, "Технопарк София", изглежда, тръгва. Ако аналогията с "Тракия" е вярна, остава ни да се надяваме, че новият флагман на българското стратегическо мислене няма да се гради 40 години. И ще сбъдне поне част от надеждите, вложени в него.

По темата работиха и

Асен Георгиев, Люба Йорданова

Има голяма вероятност в последния месец да сте чули поне веднъж, че в София ще има технологичен парк. Има два пъти по-голяма вероятност да не знаете нищо повече за тази идея от името й. След като президентът Росен Плевнелиев го популяризира по време на пътуването си в САЩ, бъдещият технологичен парк изведнъж зае място в новините, макар и някак смутително неясно. Новината бе съобщавана или като отдавна известна даденост: "в София ще има технологичен парк", или като нещо, което звучи като лична фантазия на президента: "Плевнелиев рисува новия парк на ръка."


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

118 коментара
  • 1
    daks avatar :-|
    ДАКС

    Статията не прочетох, признавам, но погледнах скицата на снимката и не доумявам защо паркинга е отзад, а сградите ще се строят до шосето. Ма друго си е замърсяването (вкл. шумовото) да е в непосредствена близост. Нека автомобилите са на спокойствие. :)

  • 2
    the_shadow avatar :-|
    The Shadow

    До коментар [#1] от "ДАКС":

    Прочети и статията, доста е интригуваща.

  • 3
    dberov avatar :-|
    d.berov

    До коментар [#1] от "ДАКС": чукча писател, чукч на читател...


    Иначе интересен проект, с интерес очаквам да разбера кои ще са фирмите, институтеи и лабораториите, които ще работят в този бъдещ парк и как точно ще си финансират работата. Дано потръгнат нещата, стига сме произвеждали въздух и бетон само..

  • 4
    cinik avatar :-|
    cinik

    В архитектурния проект трябва да се осмисли транспортното решение, защото по цялата дължина на комплекса няма нито един подлез под "Цариградско шосе". Т.е. в обратната посока спирка няма да има (както е сега пред мола, за ужас на пешеходците), а пък пресичането пеша на толкова народ през кръговото не само ще го дозапуши, ами и самото преминаване ....čak ni do pola, jer to je opasno po život... както се пееше в един сръбски хит. Трябва отсега да се мисли за осъществяване на трамвая от Овча купел през "Т. Каблешков" за гара Подуене, който минава точно покрай комплекса и прави връзка 3-те лъча на метрото. Иначе сметките с извозването няма да излезнат. Комплексът ще се орезили с ежедневни и ежечасни автоталибански изцепки, животински скандали и побоища за паркиране, каквато е днес суровата действителност около Бизнес парка и с това се е прочул из цяла България.

    Иначе идеята има много плюсове. Наоколо и сега е пълно с фирми за софтуер и електроника със средна възраст на персонала видимо под 30. Нужно е само да се запалят тези момчета и момичета, след работа вместо да цъкат игри или гледат мач, да се включат в някое проектче в парка и да си разгърнат там тези умения и идеи, за които в работата не им се дава шанс.

    ПС. Задължително в рамките на комплекса:

    1) голяма детска градина за децата на персонала и
    2) нещо като стария пионерски дворец, с кръжоци по приложни науки за учениците

  • 5
    stanislav_yankov avatar :-P
    Станислав Янков

    Има мнго по-важни неща, които държавата трябваше да създаде (неща, които биха развили икономиката ни и биха я направили по-конкурентна на останалите), ама като сме управляви от фрапантни икономически невежи и откровени продажници...

  • 6
    mirohero avatar :-|
    mirohero

    Похвална инициатива...

    След срещата с президента и няколко ракии :), мненията откъм Сиско и НР участниците бяха "ъ-ъ-ъ".

    С две думи: някакси в тази статия не мога да различа стратегическата визия от мерака за мащабно строителство.

    От друга страна, ако университетите наоколо успеят да създадат много кадри в ИТ и биотехнологиите, бизнесите имат високообемно хай-тек производство до степен да изпитват нужда и от развойна дейност на място, и патентното и търговско право е бетонна защита за разработките на участниците /вкл. университети, индивиди и фирми/, това е стратегически един правилен проект. Според мен реалистично такъв резултат може да има към 2075-а година...

  • 7
    pontifex avatar :-?
    pontifex

    Прекрасно начинание, за което искрено се надявам да бъде осъществено. Избраният терен е на доста комуникативно място, със значителна площ и добри инфраструктури. Ако България успее да привлече няколко големи компании в този технологичен център, това ще създаде притегателна сила и за доста други фирми.

  • 8
    mirkoni avatar :-|
    Миркони

    Дано само не стане поредния support център...

  • 9
    mirohero avatar :-|
    mirohero

    Имах предвид аз си пих ракиите с хората от Сиско и НР, защото са ми комшии и добри познати. Тяхното мнение беше "ъ-ъ-ъ". Тоест президента си има неговите похвални намерения, други участници няма.

    ...малко от мен "вътрешни" новинки...

  • 10
    atlantic avatar :-|
    Атлантик

    Мястото е прекалено апетитно за да стане точно това, за което ни приказват...Да, ще започне като такова, но...накрая пак ще останем с няколко офиса и много магазини..НР и ЦИЦКО вече се ослушват...Всички се усмихват и са прекалено въодушевени, а идеи кое как ще бъде и защо - никакви...Намирисва тая работа на едно усвояване на едни пари и на един парцел..Като Софияленд и военното НДК...


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK