Общините отново ще разпределят служебно пустеещите земи

Собствениците на земеделски земи, които нямат сключени договори за аренда, трябва да подадат до 31 юли заявление дали искат да ги обработват. В противен случай необработваните терени ще се разпределят служебно на големите арендатори в землището. Те пък трябва да внасят към сметка в общината дължимите суми, които собственикът може да потърси в тригодишен срок. Регламентът идва от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи.

Каква е идеята

Абонирайте се за Капитал

Четете неограничено и подкрепяте усилията ни да пишем по важните теми

Всички собственици на земеделска земя, които не са я отдали под аренда, трябва да декларират в срок до 31 юли дали искат да я обработват сами, или пък нямат желание да я предоставят за ползване на друг. Това става в местните служби по земеделие, в чийто обсег попада имотът. Ако не го направят, парцелът им попада в схема за разпределение на база служебно споразумение, което се сключва с общината и големите земеделци в землището.

Документът, който се подписва преди началото на новата стопанска година, предвижда пропорционално разпределение на изоставените парцели между работещите фермери в района, за които те плащат средната рента за конкретното място. Сумите се внасят в извънбюджетна сметка към общината, като в тригодишен срок собственикът на нивата може да си ги получи. В случай че не ги потърси, всички внесени пари остават в полза на местната администрация.

Малко предистория



Разпокъсаните измежду много наследници парцели и огромната площ необработваеми земи през годините създават сериозно напрежение в сектора. От една страна, за самите земеделци е трудно да развиват бизнеса си заради липсата на уедрени земи, а, от друга, през годините имаше стотици случаи, в които непотърсени от години земи се обработват неправомерно, без да се плаща рента на собствениците. Причината е, че често става дума за наследници на парцели, които живеят в друг град, в чужбина или дори не знаят, че притежават такава собственост.

Макар никога да не е правено мащабно изследване колко земи се обработват неправомерно, през годините прогнозите са били за между 15 и 25% от всички ниви в страната. Ревизиите на държавния поземлен фонд също са показвали, че в неотдадени под аренда или наем парцели са се "настанили" фирми, а през годините е имало и инциденти покрай спорове за земи. Така се стигна до постепенни промени в законодателството, които предвиждат служебно разпределение на т.нар. бели петна (запустели ниви) измежду земеделците, работещи в конкретното землище, като се въведе и изискването те да плащат рента за тях в общината.

35 млн. дка са земеделските земи, 3 млн. дка - пустеят

Според последните данни на министерството земеделските земи в страната са около 36 млн. дка, като от тях се обработват около 33 млн. дка. Останалите около 3 млн. дка ниви са пустеещи и често местните власти не могат да открият собствениците им. Мащабно проучване на Евростат от миналата година отчете, че от 2003 г. насам в България е регистрирано най-голямото увеличение на обработваемата земя от всички държави - членки на ЕС - 24.7%. Средната площ на едно стопанство обаче у нас е 9.8 ха при над 14 ха средно за ЕС, показват още данните.