С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
8 4 окт 2012, 20:06, 6934 прочитания

По-гъсто и по-високо

Общините без общи устройствени планове ще могат безконтролно да надвишават определените от закона строителни норми

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Председателят на комисията за регионално развитие в парламента Любен Татарски (ГЕРБ) се затрудни да отговори на някои от въпросите на журналистите, свързани с измененията в ЗУТ

Фотограф: АНЕЛИЯ НИКОЛОВА
Традиционно обект на чести прекроявания, Законът за устройство на територията (ЗУТ ) тези дни е подложен на масиран ремонт с окончателното приемане в парламента на предложени от правителството и депутати от ГЕРБ поправки. С тях установените в закона параметри за застрояването не се променят, но се дава право на общините без приет общ устройствен план (ОУП ), каквито са повечето, да ги надвишават практически безконтролно. Това произтича от новия ред, според който държавата в лицето на националния строителен контрол се оттегля от функциите си в населените места и така целият процес - от одобряването на подробните устройствени планове (ПУП) през разрешенията за строителство до контрола върху законността и изпълнението му, остава в едни и същи ръце.

"С тези изменения отворихме кутията на Пандора и вече не можем да говорим за политика в устройството на територията", коментира пред "Капитал Daily" Димчо Михалевски от БСП, един от малцината от опозицията, взели отношение по прокарваните промени включително с предложения, които бяха отхвърлени от мнозинството.


От сряда проектозаконът с промените в ЗУТ се приема ударно, почти без дебати и при едва събиран кворум от присъстващи на заседанието.

В градските центрове

Едно от гласуваните ключови изменения дава право на общинските съвети сами да разрешават по-големи отклонения в плътността на застрояването от допустимото в закона. Досега това се случваше като изключение за централните градски части, застроени повече от 50%, и задължително с разрешение от министъра на регионалното развитие.



В новия ред контролната функция на министъра отпада и по предложение на кмета отклонението от нормите за плътност и интензивност на строителството ще се одобрява само от общинските съветници - с изискването две трети от тях да го подкрепят.

Според вносителите така се облекчава режимът на тази процедура, но според критиците на промяната освен че ще отвори по-широко вратите  за корупция тя ще създаде хаос в градоустройството с непредвидими последици -  най-вече в централните части на големите градове, където свободните за застрояване терени вече са изчерпани.

И курортите

Приетата поправка кореспондира с други изменения на ЗУТ, с които се предлага да отпадане и изискването подробните устройствени планове за селищни образувания от национално значение, каквито са курортните комплекси, да се разглеждат от Националния експертен съвет към регионалното ведомство и да се одобряват от министъра. Този контролен ангажимент се прехвърля също на общините - със задължението ПУП да съответстват на предвижданията на общите устройствени планове. С такива обаче разполагат само около 100 от общо 264 общини, така че за най-застрашените от презастрояване места това условие е само пожелание.

Пожелание за 2016 г.

Въпреки че за необходимостта от приемане на общи устройствени планове за населените места, с които да се провежда единна политика, се говори от години, процесът напредва бавно и без особен ангажимент от страна на държавата. Освен съпротивата срещу по-строгото въвеждането на правила, голям проблем е, че повечето общини не разполагат с достатъчно финансов ресурс за целта. Предложеният със сегашните изменения краен срок за приемане на ОУП до 2016 г. според експерти също няма да проработи въпреки предвидените глоби за неспазването му. С един от текстовете държавата да се задължава да подпомага общините финансово, като всяка година отделя средства в държавния бюджет за подготовката и изработването на общите устройствени планове. В бюджета за 2013 г. например такова перо не се предвижда, отбеляза Димчо Михалевски.

Бизнесът да плаща повече

В ресорната комисия депутатът от левицата беше предложил да отпадне и изменение, което по думите му е дискриминационно спрямо частните инвестиционни намерения, но колегите му не го подкрепиха. Става въпрос за изработването на подробни устройствени планове извън границите на урбанизираните територии. Според Михалевски в този вариант, ако частен инвеститор реши да построи свой обект в околностите на населеното място, той ще трябва да финансира изработването на ПУП за цялото землище, а не само за терена, върху който ще строи. Това задължение обаче не се отнася за случаите с държавни и общински обекти.

Сергиите в курортите остават

Депутатите отхвърлиха на второ четене на промените в ЗУТ идеята на депутата от ГЕРБ Емил Димитров в националните курорти преместваемите обекти да бъдат само пейки, осветителни тела, указателни табели, чешми, фонтани, телефонни кабини и маси на художници. Текстът бе насочен срещу сергиите и капанчетата в курортите.

По мнението на депутатите такъв текст трябва да има, но предложението на Димитров не било много добре "изпипано". Според председателя на регионалната комисия Любен Татарски (ГЕРБ) нямало и технологично време да се изчисти въпросът и да се проведе дебат със засегнатите страни, затова текстът бил отхвърлен.

Предложението на Димитров включваше също така масите на заведенията, които са на открито, да бъдат разполагани само в собствения имот на обекта и да не могат да са по тротоарите, улиците, пешеходните алеи и зелените площи. Огромна част от заведенията в курортите нямат достатъчно площ и на практика това щеше да доведе до невъзможност за повечето от тях да работят на открито.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Вечерни новини: Кюрдите сключиха сделка с Русия и Сирия срещу Турция, Орбан загуби Будапеща Вечерни новини: Кюрдите сключиха сделка с Русия и Сирия срещу Турция, Орбан загуби Будапеща

И още: Кьовеши официално е европейски главен прокурор; Борисов свиква Съвета за сигурност заради Сирия

14 окт 2019, 1856 прочитания

Иво Прокопиев: Прокуратурата създава предпоставки за саморазправа с журналисти Иво Прокопиев: Прокуратурата създава предпоставки за саморазправа с журналисти

В МВР е постъпила информация за потенциална заплаха, свързана с журналистически разследвания и публикации в "Капитал"

14 окт 2019, 762 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "България" Затваряне
И здравният министър иска още пари от бюджет 2013

Според проекта министерството ще получи 100 млн. по-малко, но касата ще харчи 163 млн. лв. повече

Ново време за "Славянска беседа"

Двама френски предприемачи са купили 2 хил кв. м за близо 3 млн. евро, за да направят офиси и споделено простраство

Сметка за основни операции - струва ли си

Всеки, който ползва рядко банкови услуги, може да се възползва от опцията, но и не само той

София: този път има интрига

За пръв път от над 10 години в София се води истинска политическа кампания. "Капитал" прекара по един ден с четиримата основни кандидати, за да види отвътре как те се борят за гласовете на софиянци

Кеч с корупцията

За близо две години съществуване антикорупционната комисия не само не постигна резултати, но и създаде корупция

20 въпроса: Здравко Петров

Урбанистът познат от "Исторически маршути" издаде книга, която обединява две от архитектуните разходки

Другари срещу "хулигани"

Изложба изследва хомосексуалността в България по време на комунизма