Нов търг, този път публично огласен
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Нов търг, този път публично огласен

Нов търг, този път публично огласен

Земеделското министерство ще предложи срещу компенсаторки непродадени сега терени и други с изтичащи договори за аренда

4686 прочитания

© Цветелина Белутова


След обобщаване на резултатите от настоящите търгове за продажба на земеделски земи от държавния поземлен фонд срещу компенсационни бонове ще бъдат организирани нови продажби в цялата страна. За идеята съобщи земеделският министър Мирослав Найденов в интервю за в. "24 часа". В понеделник от пресцентъра на агроведомството съобщиха, че все още не е ясно кога ще стартират процедурите, нито какви площи предстои да бъдат обявени. Сигурно е само, че процедурата ще е преди изборите.

Ранно оповестяване

Септемврийският мегатърг на земеделското министерство се проведе при липса на каквато и да било ранна и подробна информация към пазара - рекордното количество държавна земя беше анонсирано през август, когато няколко компании вече се бяха сдобили с големи количества компенсаторни книжа. Това роди съмнения сред участниците на капиталовия пазар за предварително изтичане на информация за търговете към шепа фирми. Явно за да избегне подобна ситуация, а и признавайки си, че предния път информацията не е била явна и публична, сега земеделският министър Мирослав Найденов обяви, че предстои втори кръг на търговете. В интервю за в. "24 часа" той казва, че "това няма да е единственият и последен търг".

"Всъщност 1/3 от площите ги извадихме от търговете и имаше хора, които останаха разочаровани в очакванията си. За да не се почувстват излъгани, ще пуснем втори търг с непродадените земи от първия и ще се търсят пасища и ливади извън "Натура", каза още той, допълвайки: "Затова го казвам още отсега, за да не кажат после пак, че някой е имал информация предварително. Очаквам анализът да се направи и ще има втори търг. Който иска, да си купува компенсаторни записи." Изказването идва на фона на няколкомесечните съмнения дали е имало изтичане на информация заради няколкото големи сделки с компенсаторки на фондовата борса, сключени месеци преди търговете. Тогава от агроминистерството на няколко пъти отричаха, че има предварително "изтичане на информация". После обяснението беше, че стотици хора са знаели месеци по-рано.


В понеделник от земеделското министерство съобщиха, че все още не е ясно кога ще бъдат обявени новите търгове. "Вторият кръг" обаче ще бъде преди края на мандата на правителството, като на него ще се предложат земи, които не са били продадени на настоящия, както и такива, чиито договори за аренда изтичат. На този етап няма информация каква е общата площ на парцелите, които ще бъдат обявени за продажба, като от пресцентъра на агроминистерството уточниха, че предстои да се направят анализи. 

Големите победители

Въпреки че все още не са публикувани протоколите от всички областни дирекции в страната, резултатите от вече обявените (което е над половината) показват, че няколко фирми печелят преобладаващата част от парцелите в страната, като на повечето места те се конкурират помежду си. Основните победители навсякъде са фирмите "Агроленд консулт", "Биопродукти България", "Лукс ауто" и "Полет 2000", както и регистрираните седмици преди търга "Нов фермер", "Златно рало" и "Слънчева Добруджа" (виж таблицата). 


Дружествата са и основни победители в търговете във Видин, Силистра и Бургас, протоколите от които бяха оповестени през уикенда. За много от парцелите компаниите се конкурират помежду си, като в повечето от случаите има и сериозна разлика в подадените от тях ценови оферти. Данните от протоколите показват, че във Видин най-много парцели е спечелила фирмата "Агроленд консулт", която е класирана на първо място за близо 9 хил. дка земя. В Силистра победителите масово са тези седем дружества, като те са класирани на първо и второ място в зависимост от землището.

Подобна е ситуацията и в Бургас, където за парцелите са се конкурирали основно "Слънчева Добруджа", "Златно рало" и "Лукс ауто", които са класирани съответно на първо и второ място при повечето земи.


Информация от Търговския регистър показва, че фирмите "Агроленд консулт", "Биопродукти България", "Полет 2000" и "Лукс ауто" имат индиректни връзки помежду си чрез пловдивската адвокатска кантора "Базлянков, Станоев и Ташев". Една от фирмите е собственост на кантората, която работи и с производителя на алкохолни напитки "Винпром Пещера", а според информация на Търговския регистър адвокатът Екатерина Николова обслужва всички от тях.

Някои от фирмите са получавали заеми от дружества, свързани със собствениците на алкохолния производител. На въпрос какви са отношенията на дружеството с фирмите, участващи в търговете, от "Винпром Пещера" отговарят: "Акционерите във "Винпром Пещера" са публично достъпни в Търговския регистър. Дружеството "Винпром Пещера" не може да говори от тяхно име, да ги представлява, както и да взема отношение по въпроси, които не касаят неговата дейност. Сферата, в която компанията се развива, е производството и продажбата на високоалкохолни напитки и вина."

Из протоколите   
ОбластКандидат класиран на 1во мястоОбщо имоти, за които е класиран (в дка.)*Кандидат класиран на 2ро място за същите имоти
Стара Загора"Биопродукти България"2164"Златно рало"
Сливен"Слънчева Добруджа"213"Агроленд консулт"
Русе"Лукс ауто"3383"Слънчева Добруджа"
Ямбол"Слънчева Добруджа"2818 
 "Агроленд консулт"443 
 "Биопродукти България"38 
 "Лукс ауто"1134"Слънчева Добруджа"
Благоеград"Агроленд консулт"350"Слънчева Добруджа"
 "Полет 2000"7 
Монтана"Нов фермер"4171"Биопродукти България"
Перник"Биопродукти"197"Нов фермер"
Пловдив"Лукс ауто"53"Златно рало"
Кърджали"Биопродукти България"3350"Нов фермер"
Смолян"Биопродукти България"42"Слънчева Добруджа"
Варна"Полет 2000"11714"Биопродукти България"
Добрич"Биопродукти България"3000"Златно рало"
Видин"Агроленд Консулт"9327"Полет 2000", физически лица
Източник: Тръжните протоколи на областните земеделски дирекции   
* Данните са със закръгления   
    

След обобщаване на резултатите от настоящите търгове за продажба на земеделски земи от държавния поземлен фонд срещу компенсационни бонове ще бъдат организирани нови продажби в цялата страна. За идеята съобщи земеделският министър Мирослав Найденов в интервю за в. "24 часа". В понеделник от пресцентъра на агроведомството съобщиха, че все още не е ясно кога ще стартират процедурите, нито какви площи предстои да бъдат обявени. Сигурно е само, че процедурата ще е преди изборите.

Ранно оповестяване

Септемврийският мегатърг на земеделското министерство се проведе при липса на каквато и да било ранна и подробна информация към пазара - рекордното количество държавна земя беше анонсирано през август, когато няколко компании вече се бяха сдобили с големи количества компенсаторни книжа. Това роди съмнения сред участниците на капиталовия пазар за предварително изтичане на информация за търговете към шепа фирми. Явно за да избегне подобна ситуация, а и признавайки си, че предния път информацията не е била явна и публична, сега земеделският министър Мирослав Найденов обяви, че предстои втори кръг на търговете. В интервю за в. "24 часа" той казва, че "това няма да е единственият и последен търг".

"Всъщност 1/3 от площите ги извадихме от търговете и имаше хора, които останаха разочаровани в очакванията си. За да не се почувстват излъгани, ще пуснем втори търг с непродадените земи от първия и ще се търсят пасища и ливади извън "Натура", каза още той, допълвайки: "Затова го казвам още отсега, за да не кажат после пак, че някой е имал информация предварително. Очаквам анализът да се направи и ще има втори търг. Който иска, да си купува компенсаторни записи." Изказването идва на фона на няколкомесечните съмнения дали е имало изтичане на информация заради няколкото големи сделки с компенсаторки на фондовата борса, сключени месеци преди търговете. Тогава от агроминистерството на няколко пъти отричаха, че има предварително "изтичане на информация". После обяснението беше, че стотици хора са знаели месеци по-рано.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

6 коментара
  • 1
    bogomiln avatar :-?
    bulgar

    Мина си схемата най-нормално....

    КФН не ги интересува, Миро ветеринара си изкара потупване по рамото.
    Хората си накупиха леко земи. Сега остава да набутат на някой оставащите ПКБ, или по-скоро ще видим още някой търг през пролетта.
    И така....
    Welcome to Bulgaria...........
    http://www.capital.bg/politika_i_ikonomika/bulgaria/2012/10/10/1923317_kupuvachi_s_agroimena/?sp=1&ref=id#comment-12


    Това съм написал преди 5 дена!!!!!!!!!!! Добър съм нали???

  • 2
    cualquera avatar :-|
    cualquera

    В крайна сметка, когато се погледнат по същество нещата, всеки ,който е заинтересован от тези земи, има физическата, финансова и времева възможност, може да получи точно това, което си е запланувал. Прави ми впечатление, че всеки изказва мнение, все едно по някакъв начин е ощетен, а един недоволен и с право не видях, знам, че това е един от многото кусури на българите, за всичко да са компетентни. Но пък толкова навътре в нещата да навлязат, поздравления.

  • bulgar

    До коментар [#2] от "cualquera":

    Случайно да ти стана ясно кога ще има търгове?????
    Или може би ще си купиш ПКБ и ще чакаш малоумното правителство с малоумните си министри да реши в някакъв момент какво да прави.
    Да поне сега казват, че евентуално ще има пролетта, за разлика от предишния търг, когато съобщиха един месец преди него??!!
    Да аз съм компетентен и защо КФН не е????
    Би ли ми отговорил или просто си чешеш езика и се правиш на хитър в понеделник вечер??!!

  • 4
    yotata avatar :-P
    йотата

    До коментар [#3] от "bogomiln":

    Струва ми се пропускате факта, че влизате в потенциален унищожителен конфликт с хомосапиенс булгарикус от женски пол.
    Внимавайте, щото мислят матрично, и атаките идват залпово и едновременно от няколко измерения.
    Даже понякога последните атаки изпреварват първите, и аз не знам как го правят.
    И докато стрелнете в отговор - те вече са на друга орбита в другия джоб на галактиката.

  • 5
    gope avatar :-|
    Gopeто

    Значи може и по норамлния начин. Само да си направят добре геодезията и кадастъра, за да не включват пак защитени заони. А фактите показват, че предишния търг е бил за определени хора.

  • 6
    agrotuz avatar :-?
    тимирут'

    И никой досега не зададе на Мирко Пародията нито един от основните въпроси, без който цялата дискусия е безсмислена.
    Защо трябва да има продажба на държавен поземлен фонд с ПКБ? Първо, защо се прави? Обслужват се интереси на някакви фирми и свързани с властта кръгове, на първи прочит. В цялата процедура последното, което е взето предвид, е възстановяване на справедливостта. Изобщо не се съмнявам, че за "услугата" да се проведе процедура са платени комисионни в размер, съответстващ на "жеста". Второ, защо с ПКБ? Свързано е с предния подвъпрос. ПКБ са евтин ресурс и се вижда къде е печалбата от цялата "въртележка". Същите фирми, които печелят на търговете, освен че получиха земеделска земя на смешни цени при покупката на ПКБ за около 20-30 % от номинала, междувременно успяха да направят пари на БФБ и от покачването на цените на ПКБ-тата и препродажбата на "излишъците".
    Какъв е смисълът държавата да се отказва самоволно от активи, които носят приходи? Тези земи изобщо не са изоставени, както се лансираше и може да се провери, че почти без изключение за тях е имало договори през предишни години. Или може би държавата е намерила начин да си произвежда земеделска земя? "Лошото стопанисване" на земеделската земя не е основание тя да се разпродава, както е с активите извън земеделието.
    Какво получи държавата след търга? Получи ПКБ-та, с което фактически се намали държавния дълг с няколко десетки милиона лв. по номинал. Но някой каза, може би Мирко, че щели да влязат милиони "свежи" пари в бюджета. Това е откровена глупост при непаричните инструменти и със сигурност е казано от неразбиране.
    Моето мнение е - никога повече търгове за земеделска земя от държавния поземлен фонд. Вместо това ПКБ-тата могат да се ползват за приватизация на държавна собстеност с характер на земя - напр. терени в стопанските дворове, терените на промишлените предприятия, евентуално и при сделки през БФБ.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK