Ремонтът на Женския пазар може да започне още през януари
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Ремонтът на Женския пазар може да започне още през януари

Всекидневно през Женския пазар преминават 50 хил. души, което го прави едно от най-посещаваните места в София.

Ремонтът на Женския пазар може да започне още през януари

Предварителните разчети сочат, че за обновяването на цялата територия са необходими над 12 млн. лева

Кристина Климентиевна, Бисера Станева
11682 прочитания

Всекидневно през Женския пазар преминават 50 хил. души, което го прави едно от най-посещаваните места в София.

© Надежда Чипева


7.2 млн. лв. е индикативната стойност на реконструкцията на зоната от пазара между ул. "Кирил и Методий" и ул. "Екзарх Йосиф".

"Много хора се обръщат към Женския пазар с отрицателна позиция и ако стане нещо лошо в района, веднага правят връзка с пазара." Така описва обществените нагласи към най-старото софийско тържище изпълнителният директор на общинското дружество "Пазари Възраждане" Николай Георгиев.

Според него една от причините за това е, че години наред не са правени никакви инвестиции дори и в най-елементарни неща като поддръжка на сергиите и павилионите. Това, освен че носи негативи за самия пазар, е рефлектирало и върху околните пространства, сградите и е засегнало чувствителността на хората, които живеят в района. "Належащо е да има промяна, а новината е, че ние сме много близко до нея", допълва Георгиев.

На крачка от промяната

След като през лятото беше изготвен проект за реконструкцията на пазара, сега дружеството "Пазари Възраждане" е кандидатствало за финансиране на част от неговото изпълнение чрез Фонда за градско развитие на София по европейската инициатива JESSICA. "Кандидатстваме самостоятелно - без партньор, тъй като финансовото състояние на дружеството е стабилно и можем да си позволим това", казва Георгиев.

Така дългоочаквана промяна на Женския пазар, за която местното управление даваше много обещания през годините, вече е на път да се осъществи. Първият етап от проекта ще обхване зоната от пазара, която е между ул. "Кирил и Методий" и ул. "Екзарх Йосиф". Индикативната му стойност е 7.2 млн. лв. Общинската компания очаква до дни отговор за финансирането от JESSICA и има готовност още в началото на декември да обяви обществена поръчка за избор на изпълнител на ремонта и той да бъде определен до края на януари 2013 г.

Един от основните критерии за оценка на кандидатите ще бъде срокът на изпълнение. "Пазарът не може да си позволи да бъде затворен дълго време, както не може да си позволи и да блокира и частния бизнес, който се развива в околните сгради", обяснява Георгиев. Ето защо той се надява, че реконструкцията няма да трае повече от 4-6 месеца.

Част първа

Проектът е модерно превъплъщение на стария Женски пазар и обхваща не само територията, стопанисвана от общинското дружество, но и прилежащите обществени места. Общата площ, която ще бъде реконструирана, е близо 13 хил. кв.м. Най-скъпото от проекта не е самото изграждане на пазара или пък оформянето на пешеходното пространство, а подмяната на цялата инженерна инфраструктура по дължината на бул. "Стефан Стамболов" в отсечката от ул. "Кирил и Методий" до ул. "Екзарх Йосиф".

Метална конструкция, стъкло и дърво - това са материалите, от които ще бъдат изградени новите съоръжения на пазара. Освен търговските павилиони са предвидени още и две двуетажни сгради с магазини. Върху едната ще има ресторант, чиято тераса е открита и ще минава над друга. Така и пешеходното пространство, магазините и съществуващите околни обекти ще придобият нов вид.

Фотограф: Капитал
Източник: Обединение "Никифоров студио – А.Д.А"

Търговските обекти ще намалеят като единици, но ще се увеличат като площ. В момента те са 104, а след промяната ще бъдат 65. Откритите пространства под навесите ще бъдат използвани за тематични пазари, съобразени с културния календар на столицата.

Следваща стъпка

За вторият етап от проекта, който обхваща зоната между бул. "Тодор Александров" и бул. "Стефан Стамболов", е по-сложен, тъй като към него е предвиден подземен паркинг за около 90 автомобила. За неговото изпълнение "Пазари Възраждане" най-вероятно ще търси партньорство с частен инвеститор. Самият участък е по-малък и индикативната му стойност е около 5 млн. лв.

По думите на Николай Георгиев обаче подземното паркиране ще бъде трудно изпълнимо, защото в тази зона минават два големи канала и не се знае дали ще бъде възможно да се строи върху тях.

Той обаче допълва, че тази част е най-интересната от проекта заради предвидените печеливши съоръжения като детска площадка, амфитеатър и заведения за бързо хранене.

Какво ново, какво старо

Маркетинговият анализ, който е направен от "Пазари Възраждане", показва, че хората искат след реконструкцията на Женския пазар отново да има щандове за плодове и зеленчуци, хранителни стоки и цветя, да се запази същият микс, който съществува и сега. "Ние няма да избягаме генерално от това, което има в момента, не си представяйте мол с лъскави бутикови стоки. Напротив, идеята ни е напълно противоположна, за да успеем чисто търговски и финансово. Това е нашата ниша - марката Женски пазар", обясни Николай Георгиев.

По думите му търговският асортимент, който съществува в момента, ще се запази и доразвие. Така например ще се появи сектор на занаятите, ще има типичната железария за селскостопански сечива, както и кафе с галерия, които ще привличат туристи. Едно от новите неща е проектираната голяма зала в една от сградите, която ще изпълнява различни функции. "Може да се организират събития, да бъде с продукти - произведено в България или хранителни стоки Outlet, при които цената пада драстично, а Женският пазар е известен именно с това - ниски цени", разказва Георгиев.
7.2 млн. лв. е индикативната стойност на реконструкцията на зоната от пазара между ул. "Кирил и Методий" и ул. "Екзарх Йосиф".

"Много хора се обръщат към Женския пазар с отрицателна позиция и ако стане нещо лошо в района, веднага правят връзка с пазара." Така описва обществените нагласи към най-старото софийско тържище изпълнителният директор на общинското дружество "Пазари Възраждане" Николай Георгиев.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

16 коментара
  • 1
    nefertiti_egipt avatar :-|
    Нефертити

    Веме е този така гнусен район в центъра на София да се поизчисти малко от смрад и боклуци.

  • 2
    nikolaiski avatar :-|
    Николай Узунов

    3D -то не е лошо

  • 3
    kirko08 avatar :-|
    kiril petrov

    хм пак ще стане кочина

    Мургавите братя няма да си дадат района

  • 4
    clutch avatar :-(
    clutch

    Опасявам се, че ще стане нещо като копринена кръпка върху протрити дочени гащи.....
    Района между Ботев, Мария Луиза, Сливница и Цар Симеон, е като черна дупка на пъпа на града-привлича предимно утайката.....
    Съжалявам, но това каре според мен ще е хубаво директно да се събори, грозна плюнка върху лицето на града ни е.....
    И през '80-те и '90-те си беше гадно, но в последните години е непоносима кочина.

  • 5
    sixb0nes1 avatar :-|
    Veselin Vasilev

    Тоя район има нужда от ПЪЛНА ЛИКВИДАЦИЯ!!! ТИЯ МАНГАСАРИ ЩЕ БЪДАТ ИЗЧИСТЕНИ, КОГАТО МАХНАТ ВСИЧКО, КОЕТО НАПОДОБЯВА ПАЗАР!!! АЛЕЯ ОТГОРЕ ДО ДОЛУ, ДЖАМИЯТА КУЛТУРЕН ПАМЕТНИК И КРАЙ НА ЦИГАНИ, ТУРЦИ, АРАБИ!

  • 6
    yotce avatar :-|
    Yotce

    Това са 12 милиона грешни пари, кому е нужен ориенталски пазар в центъра на София?

  • 7
    rantantan avatar :-|
    rantantan

    До коментар [#4] от "clutch":

    ами време е за промяна, или е по добре нищо да не правим, да оставим всичко както си е било, белким да не стане по добре, защото може да стане и по зле, ама вие какъв човек сте, ами зарадвайте се малко, това е хубава новина за всички софиянци, още повече, че и лъвов мост, коренно ще се промени, така е с нещата, почва от някъде промяната и става нещо съвсем друго, ново, приятно или неприятно, не че хората толкова налагат промяната, а натрупаната от дълго време енергия и желание това да стане едно по приветливо място, аз винаги, когато минавам от там си го представям ново и красиво, и явно с доста софиянци е било така щом достигнахме етап на промяна. Дано да стане бързо, да хубаво и да радва всички нас, колкото и да сме вечно недоволни.

  • 8
    jagazumba avatar :-|
    Vasil Dikov

    За всички коментиращи, че райно трябва да се "събори", "изчисти" и прочие явно не могат да осъзнаят, че става дума за емблематично място за София. Кварталът затворен между Ботев, Сливница, Мария Луиза и Екзарх Йосиф е един от най-старите в София, наричан навремето Драс Махала, и датира още преди Освобождението. Сградите, които се намират там макар и наистина порутени и занемарени са образци на едно отминало време, което е грехота да бъде заличено с лека река. Облагородяването на района трябва да обвързано с ясна и конкретна програма на общината и другите ведмоства, в чиято юрисдикция попада. Проблемът с циганите е лесно решим, поради факта, че голяма част ако не всички обитаващи района са незаконно пребиваващи там. Наблягам на НЕЗАКОННО, което значи че е нарушен закон, който трябва да се спази и властите, разбирайте МВР, намиращо се на 5 мин пеш, не следва да имат проблеми да предприемат адекватни мерки. От друга страна превърналите се в основни жители на района, араби от близкия изток, имат какво да дадат на района, но за целта трябва да бъдат включени в диалога. Не смятам, че добавянето на допълнителен колорит ще се отрази зле на района, но е крайно време да бъде потърсено съдействие и отговорност от живеещите в исторически райони на София, когато става дума за цялостния облик на даден квартал.
    Колкото до самият пазар, е изключително важно реконструкцията да не е проформа, а действително да се извърщи едно истинско облагородяване, което да радва окото и да покрива естетическите норми на района и самата София. За справка подобен случай в Барселона: http://www.dezona.com/all-blog-zone/item/580-deputy-in-need-or-the-lost-cause-of-womens-market.html
    Тъжната истина е, че исторически райони на София, сред които Юч Бунар, Драс Махала и стария еврейски квартал са тотално оставени на произвола на съдбата и не присъстват в плановете на общината за развитието и опазването на София, което е довело през години до сегашното окаяно състояние.

  • 9
    veragena avatar :-|
    veragena

    Имам лошото чувство, че вместо облагородяване, ще се постигне поредното затриване на емблематично за София място. Мърсотията и "циганията" ще си останат и това е нещо, което ни метал, ни стъкло могат да премахнат...
    Досега не се сещам за пример в родната ни столица за заменено старо с читаво ново. Но пък с лека ръка се затриват красиви и стойностни сгради и места (не казвам, че в сегашния си вид пазарът е красив, но поне има атмосфера).

  • 10
    evpetra avatar :-|
    evpetra

    Доста чужденци, които остават за по-дълго време в София, искат да видят един такъв "пъстър" пазар и тази екзотика им е интересна. Частта от пазара, която е обновена, изглежда прилично, затова си мисля, че ако целият пазар бъде реконструиран, като се запази атмосферата му, той може да стане едно привлекателно място, особено след като се оправи настилката и се направят прилични места за отдих.
    А циганите могат да бъдат прогонени, ако на пазара имат право да продават само производители и това, разбира се, се контролира наистина, а не само с някакви фалшиви удостоверения.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK