Предложението, чийто вносител е кметът Йорданка Фандъкова, беше одобрено във вторник от финансовата комисия и предстои да бъде гласувано и в четвъртък на заседанието на общинския съвет. Ако и тогава проектът получи положително становище, ще може да стартира и процедурата за избор на концесионер.

Стогодишната баня

Банята в Банкя е открита през далечната 1911 г. и за времето си тя е била най-голямата на Балканите. Разгъната ѝ застроена площ е над 5000 кв.м. Тя обаче отдавна е изгубила своя блясък и от 2001 г. е затворена и пустееща. Столичната община получи правото да се разпорежда с имота, след като през 2010 г. Министерството на здравеопазването прехвърли собствеността на обекта на кметството с решение на Министерския съвет. Още оттогава датират и намеренията на Столичната община да я отдаде на концесия, като през тези години имаше различни идеи, включително и за изграждането на минерален басейн с олимпийски размери. Срокът на концесията, както и финансовите прогнози на инвестицията също варираха значително.

В крайна сметка миналата година кметът на Банкя Рангел Марков обяви, че общината се е спряла на вариант, който включва и СПА хотел. По думите му това се налагало, тъй като  първоначалните концесионни анализи показали, че ако се възстанови само банята, която е национален паметник на културата и архитектурата й трябва да се съхрани, бъдещият предприемач няма да може да си върне направената инвестиция. По думите му последните сметки показвали, че само за реставрацията са необходими около 5 млн. евро, а цялата инвестиция се оценявала на около 10 млн. евро.

Бъдещето

Според внесения доклад реконструкцията на банята включва укрепване и подмяна на елементите на сградата, застрояване на вътрешния двор с минерални басейни и други помощни сгради. По време на строителните работи ще бъде направен и основен ремонт на настилките и парковите съоръжения, както и реконструкция на водопровода до банята за довеждане на минералната вода от находището в Банкя. Банята всъщност ще се превърне в съвременен СПА център.

Бъдещият хотел пък ще бъде на четири етажа и един надземен полуетаж с разгъната застроена площ 7808 кв.м, както и с подземно застрояване, което ще включва паркинг със 100 места. В новата сграда ще има VIP апартаменти с ансансьори, водещи директно в СПА центъра, басейн със соларна зона за плаж, открит форум и сцена за културно-развлекателни дейности. Ще бъде осигурена топла подземна пешеходна връзка от хотела до СПА центъра.

Общината като ВИП клиент

Според условията в доклада изграждането и въвеждането в експлоатация на целия комплекс трябва стане в срок до четвъртата година след подписването на договора, а общината ще има правото да ползва обекта за провеждане на "обществено-културни дейности" до 30 дни всяка година.

За момента не е ясно дали се очертава концесионната процедура да бъде оспорвана от много кандидати. Според предишни изказвания на кмета на Банкя интерес съвсем не липсвал. По думите му на мястото вече са идвали инвеститори от Германия, Италия, Чехия и Австрия, за да се запознаят с възможностите. Миналата година столичния кмет Йорданка Фандъкова пък съобщи, че и предприемачи от Хърватия също заявили интерес към затворената вече повече от десет години баня.