Краят на спорните ипотеки
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Краят на спорните ипотеки

БТК и купувачи на стари нейни имоти се оказаха сред най-пострадалите от разпоредбата

Краят на спорните ипотеки

След намеса на ЕК правителството ще премахне законовата възможност държавата да посяга на активи на приватизирани дружества

Весела Николаева
4878 прочитания

БТК и купувачи на стари нейни имоти се оказаха сред най-пострадалите от разпоредбата

© Асен Тонев


Предложенията за отпадане на текста са направени след намесата на Брюксел.

Шест години държавата прилагаше една незаконна мярка - да прави ипотеки, запори и други възбрани върху имущество на невиновни дружества, които са били обект на приватизация. Сега законовият текст най-сетне е на път да отпадне след заплаха от Европейската комисия за санкции. На последното заседание на Министерския съвет беше одобрено отпадането на въпросния текст от Закона за приватизация и следприватизационен контрол.

С приемането на промяната ще отпадне възможността държавата да посяга на активи на приватизирани дружества, ако купувачите им не изпълняват договорите си. Сега законът позволява Агенцията за приватизация да учредява ипотеки и да налага обезпечителни мерки върху имущество на отдавна продадени предприятия, независимо че през това време те може да са били прехвърлени и новите собственици да нямат нищо общо с неизпълнение на договорите. Според справка от преди няколко месеца мярката е наложена на около 400 дружества, като най-много са имотите на БТК.

Спорният закон и конституцията

Промяната в закона се прави след намеса от ЕС, независимо че като правова държава, която зачита собствеността и договорите, България би трябвало отдавна да е премахнала разпоредбата. Още при приемането й през март 2007 г. юристи предупредиха, че текстът противоречи на конституцията. С него на практика държавата може да блокира имущество на хора, които са го придобили съвсем законно години след приватизацията му и нямат каквото и да е отношение към изпълнението на следприватизационните ангажименти. Дори и да са участвали в процеса на раздържавяване обаче, засегнатите лица може изобщо да нямат вина за неизпълнението на договорите, но пак можеха да се окажат потърпевши от запори. Например, ако в приватизацията са участвали и множество дребни купувачи, които нямат влияние върху програмата за управление, но според закона техните дялове също могат да се окажат блокирани.

Досега е имало множество предложения текстът да отпадне, но с аргумента, че така ще се попречи на ефективния контрол, няколко правителства и парламент не са гласували промяна. Сегашното предложение за премахване на разпоредбата ще може да влезе в сила след одобрение от парламента и обнародването му. През март тази година Европейската комисия поиска България да премахне ограничението в закона, защото с него се нарушават правилата за свободно движение на капитали в ЕС. Тогава комисията заплаши, че може да се стигне и до съдебна процедура.

От ЕК са изпратили становището си до българското правителство, което е обещало, че проблемният текст ще бъде премахнат.

Как се променят намеренията

Текстът в Закона за приватизация и следприватизационен контрол беше предложен през 2007 г. от тогавашния председател на икономическата комисия Йордан Цонев и трима депутати от БСП - Янаки Стоилов, Петър Кънев и Надя Антонова. Цонев обясни, че са се опитали да намерят механизъм за защита на държавните интереси от недобросъвестни купувачи.

Тогавашния директор на Агенцията за следприватизационен контрол (по-късно тя се вля в АП) Атанаска Бозова аргументира промяната с по-надеждното обезпечение при работническо-мениджърските дружества (РМД). Законът позволява запориране на имущество на купувача, който не си изпълнява ангажиментите, но РМД обикновено нямат друго имущество освен активите, които са приватизирали. Макар че точно това е била първоначалната идея, в хода на обсъждането тя е била значително разширена и обхвана всички сделки, сключени по отменения през 2002 г. закон за приватизация. Години след него и след вълните на масова приватизация същите тези текстове се оказаха причина да продължават запорите за отдавна приключени сделки, а всеки купувач на имущество, което някога е било държавно, се оказва в риск да не може да се разпорежда с него.

Предложенията за отпадане на текста са направени след намесата на Брюксел.

Шест години държавата прилагаше една незаконна мярка - да прави ипотеки, запори и други възбрани върху имущество на невиновни дружества, които са били обект на приватизация. Сега законовият текст най-сетне е на път да отпадне след заплаха от Европейската комисия за санкции. На последното заседание на Министерския съвет беше одобрено отпадането на въпросния текст от Закона за приватизация и следприватизационен контрол.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

10 коментара
  • 1
    cobanmaala avatar :-?
    чобанмахала

    Значи купил на разсрочено плащане,внесъл първата вноска, не плащал ,препродал го и държавата остава само с първата вноска. Що така не ставаше и с банките, а само с държавата?

  • 2
    anastas_kar avatar :-|
    anastas_kar

    До коментар [#1] от "cobanmaala":

    Не "любопитно" , а трагично. Стоилов и Цонев предложили ...
    И пак ще предлагат такива " държавни контроли " с дарения.

  • 3
    balyk avatar :-(
    batak

    Ако нямаха право да продават докато не си изпълнят задълженията по договорите нямаше да има такива проблеми

  • 4
    aaaa avatar :-|
    aaaa

    БСП пак узакони кражбите и вече откраднатото!Вече бяхме свидетели на един такъв закон за отмяна на ефективните присъди за даване на необезпечени кредити благодарение на които се създадоха кредитните милионери и се окрадоха спестяванията на гражданите през 1997 година!

  • 5
    aaaa avatar :-|
    aaaa

    Промяната на този закон е ужасно безобразие, което ще струва на българските граждани милиарди евро!Тази промяна е против всички правни норми и в нея има само една логика-узаконяване на кражбите!

  • 6
    ikar avatar :-|
    ikar

    До коментар [#4] от "aaaa":


    След намеса на ЕК...

  • 7
    boby1945 avatar :-P
    boby1945

    До коментар [#5] от "aaaa":

    Докато се водим по акъла на брюкселските зелки, така ще е...
    Колко загубихме само от урбулешката приватизация на Лостов и Деди не е за приказка....
    Ама който е прост, то е за дълго! Така казваше един приятел през 1781 година.....

  • 8
    cobanmaala avatar :-|
    чобанмахала

    [quote#4:"aaaa"]БСП пак узакони кражбите и вече откраднатото![/quote]
    Тия,които го узакониха това през годините са превратаджиите и техните измекяри. Тя, целта на преврата1989година, си е такава- държавната собственост да се трансформира в частна собственост на превратаджиите. Е, намазаха и още някои. За съжаление, и пишещи се за умни и интелиентни хора още не са разбрали че сегашните парламентарни и някои извънпарламантарни партии са рожби на на преврата и "прехода" и защитават именно крадливите "политици", а не идеите, зад които се крият тези "политици".

  • 9
    me4o4e avatar :-|
    Борислав

    До коментар [#7] от "boby1945":

    Така е, за простия си прав. И аз се чудя как след толкова години и държави все още има хора които си мислят, че приватизацията е нещ лошо, ама има си ги. Ако държавата управляваше кална локва, пак бих я приватизирал, щото ще развали калта.

  • 10
    boby1945 avatar :-P
    boby1945

    До коментар [#9] от "Борислав":

    Урбулешката приватизация направена в България от Лостов и Деди е повече от лоша.... сам виждаш резултатите след 8 години, криза, бедност, половин милион безработни, работещите сектори на икономиката на пръстите на едната ръка се броят....
    Това е обективната истина гутик, другото са мантри, които не работят....


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK