Краят на спорните ипотеки
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Краят на спорните ипотеки

БТК и купувачи на стари нейни имоти се оказаха сред най-пострадалите от разпоредбата

Краят на спорните ипотеки

След намеса на ЕК правителството ще премахне законовата възможност държавата да посяга на активи на приватизирани дружества

Весела Николаева
5033 прочитания

БТК и купувачи на стари нейни имоти се оказаха сред най-пострадалите от разпоредбата

© Асен Тонев


Предложенията за отпадане на текста са направени след намесата на Брюксел.

Шест години държавата прилагаше една незаконна мярка - да прави ипотеки, запори и други възбрани върху имущество на невиновни дружества, които са били обект на приватизация. Сега законовият текст най-сетне е на път да отпадне след заплаха от Европейската комисия за санкции. На последното заседание на Министерския съвет беше одобрено отпадането на въпросния текст от Закона за приватизация и следприватизационен контрол.

С приемането на промяната ще отпадне възможността държавата да посяга на активи на приватизирани дружества, ако купувачите им не изпълняват договорите си. Сега законът позволява Агенцията за приватизация да учредява ипотеки и да налага обезпечителни мерки върху имущество на отдавна продадени предприятия, независимо че през това време те може да са били прехвърлени и новите собственици да нямат нищо общо с неизпълнение на договорите. Според справка от преди няколко месеца мярката е наложена на около 400 дружества, като най-много са имотите на БТК.

Спорният закон и конституцията

Промяната в закона се прави след намеса от ЕС, независимо че като правова държава, която зачита собствеността и договорите, България би трябвало отдавна да е премахнала разпоредбата. Още при приемането й през март 2007 г. юристи предупредиха, че текстът противоречи на конституцията. С него на практика държавата може да блокира имущество на хора, които са го придобили съвсем законно години след приватизацията му и нямат каквото и да е отношение към изпълнението на следприватизационните ангажименти. Дори и да са участвали в процеса на раздържавяване обаче, засегнатите лица може изобщо да нямат вина за неизпълнението на договорите, но пак можеха да се окажат потърпевши от запори. Например, ако в приватизацията са участвали и множество дребни купувачи, които нямат влияние върху програмата за управление, но според закона техните дялове също могат да се окажат блокирани.

Досега е имало множество предложения текстът да отпадне, но с аргумента, че така ще се попречи на ефективния контрол, няколко правителства и парламент не са гласували промяна. Сегашното предложение за премахване на разпоредбата ще може да влезе в сила след одобрение от парламента и обнародването му. През март тази година Европейската комисия поиска България да премахне ограничението в закона, защото с него се нарушават правилата за свободно движение на капитали в ЕС. Тогава комисията заплаши, че може да се стигне и до съдебна процедура.

От ЕК са изпратили становището си до българското правителство, което е обещало, че проблемният текст ще бъде премахнат.

Как се променят намеренията

Текстът в Закона за приватизация и следприватизационен контрол беше предложен през 2007 г. от тогавашния председател на икономическата комисия Йордан Цонев и трима депутати от БСП - Янаки Стоилов, Петър Кънев и Надя Антонова. Цонев обясни, че са се опитали да намерят механизъм за защита на държавните интереси от недобросъвестни купувачи.

Тогавашния директор на Агенцията за следприватизационен контрол (по-късно тя се вля в АП) Атанаска Бозова аргументира промяната с по-надеждното обезпечение при работническо-мениджърските дружества (РМД). Законът позволява запориране на имущество на купувача, който не си изпълнява ангажиментите, но РМД обикновено нямат друго имущество освен активите, които са приватизирали. Макар че точно това е била първоначалната идея, в хода на обсъждането тя е била значително разширена и обхвана всички сделки, сключени по отменения през 2002 г. закон за приватизация. Години след него и след вълните на масова приватизация същите тези текстове се оказаха причина да продължават запорите за отдавна приключени сделки, а всеки купувач на имущество, което някога е било държавно, се оказва в риск да не може да се разпорежда с него.

Предложенията за отпадане на текста са направени след намесата на Брюксел.

Шест години държавата прилагаше една незаконна мярка - да прави ипотеки, запори и други възбрани върху имущество на невиновни дружества, които са били обект на приватизация. Сега законовият текст най-сетне е на път да отпадне след заплаха от Европейската комисия за санкции. На последното заседание на Министерския съвет беше одобрено отпадането на въпросния текст от Закона за приватизация и следприватизационен контрол.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

10 коментара
  • 1
    cobanmaala avatar :-?
    чобанмахала

    Значи купил на разсрочено плащане,внесъл първата вноска, не плащал ,препродал го и държавата остава само с първата вноска. Що така не ставаше и с банките, а само с държавата?

  • 2
    anastas_kar avatar :-|
    anastas_kar

    До коментар [#1] от "cobanmaala":

    Не "любопитно" , а трагично. Стоилов и Цонев предложили ...
    И пак ще предлагат такива " държавни контроли " с дарения.

  • 3
    balyk avatar :-(
    batak

    Ако нямаха право да продават докато не си изпълнят задълженията по договорите нямаше да има такива проблеми

  • 4
    aaaa avatar :-|
    aaaa

    БСП пак узакони кражбите и вече откраднатото!Вече бяхме свидетели на един такъв закон за отмяна на ефективните присъди за даване на необезпечени кредити благодарение на които се създадоха кредитните милионери и се окрадоха спестяванията на гражданите през 1997 година!

  • 5
    aaaa avatar :-|
    aaaa

    Промяната на този закон е ужасно безобразие, което ще струва на българските граждани милиарди евро!Тази промяна е против всички правни норми и в нея има само една логика-узаконяване на кражбите!

  • 6
    ikar avatar :-|
    ikar

    До коментар [#4] от "aaaa":


    След намеса на ЕК...

  • 7
    boby1945 avatar :-P
    boby1945

    До коментар [#5] от "aaaa":

    Докато се водим по акъла на брюкселските зелки, така ще е...
    Колко загубихме само от урбулешката приватизация на Лостов и Деди не е за приказка....
    Ама който е прост, то е за дълго! Така казваше един приятел през 1781 година.....

  • 8
    cobanmaala avatar :-|
    чобанмахала

    [quote#4:"aaaa"]БСП пак узакони кражбите и вече откраднатото![/quote]
    Тия,които го узакониха това през годините са превратаджиите и техните измекяри. Тя, целта на преврата1989година, си е такава- държавната собственост да се трансформира в частна собственост на превратаджиите. Е, намазаха и още някои. За съжаление, и пишещи се за умни и интелиентни хора още не са разбрали че сегашните парламентарни и някои извънпарламантарни партии са рожби на на преврата и "прехода" и защитават именно крадливите "политици", а не идеите, зад които се крият тези "политици".

  • 9
    me4o4e avatar :-|
    Борислав

    До коментар [#7] от "boby1945":

    Така е, за простия си прав. И аз се чудя как след толкова години и държави все още има хора които си мислят, че приватизацията е нещ лошо, ама има си ги. Ако държавата управляваше кална локва, пак бих я приватизирал, щото ще развали калта.

  • 10
    boby1945 avatar :-P
    boby1945

    До коментар [#9] от "Борислав":

    Урбулешката приватизация направена в България от Лостов и Деди е повече от лоша.... сам виждаш резултатите след 8 години, криза, бедност, половин милион безработни, работещите сектори на икономиката на пръстите на едната ръка се броят....
    Това е обективната истина гутик, другото са мантри, които не работят....


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Ще съмне ли след НОЩ?

Ще съмне ли след НОЩ?

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност.