Не сте добре дошли
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Не сте добре дошли

Плаж "Корал"

Не сте добре дошли

Собственик на терен край "Корал" огради имота си заради къмпингуващи

Десислава Лещарска
22123 прочитания

Плаж "Корал"

© Мария Милкова


Компанията "Прайм пропърти БГ" АДСИЦ, собственик на терен от около 40 дка до плажа "Корал", огради имота си, за да ограничи изцяло къмпингуването на въпросното място. Огражденията са поставени по предписание на полицията, която получавала множество сигнали от недоволните собственици заради паркиращите върху имота им каравани. Това стана ясно от обясненията на Сава Чоролеев, изпълнителен директор на акционерното дружество със специална инвестиционна цел "Прайм пропърти БГ", пред "Капитал Daily". Ден по-рано Атанас Русев, доскорошен съдружник в компанията - наемател на плаж "Корал", публикува в интернет снимки от "Корал", на които се вижда багер "в акция" близо до плажа. "В момента до границите на самия плаж от юг собственикът на ~45 дка земя загражда с незаконна ограда, копае изкопи с багери в разгара на летния сезон и ограничава напълно достъпа на граждани до плаж "Корал", пише под снимката Атанас Русев.

Имотът си е наш

Чоролеев отговори на обвиненията с обяснението, че става въпрос за имот частна собственост, който не е на самия плаж, а до него. Въпреки че нямат право, на терена от години паркират каравани и оставят боклуци след себе си, а общината глобява нас, каза Чоролеев. Той твърди, че "маркирането" на имота с телена мрежа и дървени колове не е строителство, каквото е забранено в черноморските общини през активния летен сезон. Багерът пък бил нает по-рано, "за да направи ров около имота, който да пречи на караваните да минават".

Чоролеев каза още, че към плажа си има обозначени подходи и не му е приятно почиващите на "Корал" да минават напряко през имота на "Прайм пропърти". "Когато отивате до магазина, ползвате улицата, нали така? Не минавате през двора на съседа", коментира Чоролеев. "Това, че в миналото минавали напряко, не означава, че това ще е завинаги", допълни той. На въпрос толкова много ли му пречат къмпингуващите, че да отцепва терена до плажа, Чоролеев отговори положително. "Имотът ни не е пригоден за къмпинг, а всяка година в началото на сезона заварваме паркирани каравани и включително и постройки. Това е частен терен, закононарушение."

Чоролеев отрече, че огражденията се правят заради предстоящо строителство. "На този етап няма да строим, въпреки че имаме подробен устройствен план за имота. В тази икономическа ситуация не е удачно, а в някакъв следващ етап може да строим ваканционни къщички, като всичко ще е съобразено с действащото законодателство", каза Чоролеев. Той обясни, че имотът е закупен от частно лице преди 5-6 години, когато не е бил изпълнителен директор.

Как се разпродаде "Корал"

Обяснението е доста лаконично предвид, че схемата за разпродажбата на имотите около плажа "Корал", с която Сава Чоролеев е добре запознат, стана нарицателно през годините за корупция и политически цинизъм.

През 2002 г. кметът на Царево Петко Арнаудов и общинският съвет на града дават зелена светлина за продажбата на целия парцел от 130 дка, който обгражда "Корал", на частния инвеститор "Витатур инвест" за 14 лева на кв.м. Дружеството обещава да построи инфраструктура и ваканционен комплекс, както и да разкрие 350 работни места. Единайсет години по-късно земята е препродадена на физически и юридически лица с огромна печалба – 30 млн. лева, ваканционен комплекс не съществува, а община Царево, изглежда, няма никакви претенции заради неизпълнената догoворка.

Съдружници във "Витатур инвест" към момента на сделката са три фирми: "Европа 5" ООД на Симеон Симеонов и сегашния бургаски кмет от ГЕРБ Димитър Николов (тогава областен председател на СДС); "Ленор" ЕООД на Сава Чоролеев и "Понс холдинг" АД на Милко Милков.

"Европа 5" и "Ленор" са свързани с бургаската фабрика за захарни изделия "Победа" АД, в чийто управителен съвет по това време са Сава и Михаил Чоролееви, Симеон Симеонов, Димитър Николов (изпълнителен директор), Владимир Каролев и Мариета Трошева (прокурист). Трошева е също и в УС на "Витатур инвест".

До 2006 г. "Витатур" не прави нищо с придобитите на безценица имоти, но изведнъж се активизира и почва тяхната препродажба. Тя става на два етапа. В първия кръг се включват 8 фирми, свързани със собствениците на "Витатур инвест". Във втория етап фирмите са 4 на брой, също така свързани с "Витатур". Крайният (засега) собственик на голяма част от парцела е испанската компания "Ибердрола инмобилиария", чийто проект за огромен ваканционен комплекс е блокиран на този етап. По-малък собственик е именно "Прайм пропърти БГ" АДСИЦ. "Прайм" купува терените по 175 евро на кв.м според данни от публичен одит на дружеството за борсата от 2006 г. Към днешна дата Чоролеев и свързани с него компании са основни акционери в "Прайм пропърти". Владимир Каролев, който е бил в УС на "Победа" заедно с Чоролеев, пък е сред учредителите в "Прайм пропърти" заедно с неговата Балканска консултантска компания. Това беше и първият АДСИЦ за имоти в България с лиценз от 2004 г., в който учредители беше и Ти Би Ай. Дружеството за имоти разви доста проекти и активи за около 30 млн. лв. според баланса, а през 2009 г. обяви проекта "Корал резиденс" до въпросния къмпинг, който досега така и не тръгна. Някъде тогава започнаха и акционерните битки в компанията, която след поредица от сделки в крайна сметка беше придобита от фирми на Сава Чоролеев въпреки съпротивата на пенсионните фондове на "Доверие", които също бяха акционери там.

Компанията "Прайм пропърти БГ" АДСИЦ, собственик на терен от около 40 дка до плажа "Корал", огради имота си, за да ограничи изцяло къмпингуването на въпросното място. Огражденията са поставени по предписание на полицията, която получавала множество сигнали от недоволните собственици заради паркиращите върху имота им каравани. Това стана ясно от обясненията на Сава Чоролеев, изпълнителен директор на акционерното дружество със специална инвестиционна цел "Прайм пропърти БГ", пред "Капитал Daily". Ден по-рано Атанас Русев, доскорошен съдружник в компанията - наемател на плаж "Корал", публикува в интернет снимки от "Корал", на които се вижда багер "в акция" близо до плажа. "В момента до границите на самия плаж от юг собственикът на ~45 дка земя загражда с незаконна ограда, копае изкопи с багери в разгара на летния сезон и ограничава напълно достъпа на граждани до плаж "Корал", пише под снимката Атанас Русев.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

32 коментара
  • 1
    arnautsky avatar :-P
    arnautsky

    А,Каролев и тука ли е близал мед?

  • 2
    svoboden avatar :-|
    svoboden

    Кметът на Бургас и тук е натопил човката!

  • 3
    zamen avatar :-?
    Чарли Мишкин

    Все "наши" хора са си топнали човчицата и са направили по някой милион, а?
    [quote#2:"svoboden"]Кметът на Бургас и тук е натопил човката![/quote]
    [quote#1:"arnautsky"]А,Каролев и тука ли е близал мед?[/quote]

    Аха - хубави хора? :-)

  • 4
    kaizersoze avatar :-|
    kaizersoze

    Мутренска държавица...бантустан.

  • 5
    vladimirkarolev avatar :-|
    Vladimir Karolev
    • -103
    • +30

    [quote#1:"arnautsky"]А,Каролев и тука ли е близал мед?[/quote]

    В борда на Победа съм бил като представител на Европейската Банка за Възстановяване и Развитие. В борда на ПраймПропърти съм бил избран с 100% мнозинство на акционерите в това число най голямата австрийска компания за недвижими имоти и най големия пенсионен фонд в България ПОК Доверие. Странно е за вестник като Капитал да публикува едностранчив материал , който подхожда на вестници като ШОК, Атака и Уикенд.

  • 6
    Consumer avatar :-P
    Consumer

    Като не сме добре дошли и приети, защо продължавате да задръствате южното бетономорие? Питам ви, изключвайки себе си, понеже им теглих една преди 10 г.

  • 7
    k_ avatar :-|
    k_

    До коментар [#5] от "vladimirkarolev":
    Представител на ЕБВР бръмчи на частно като врътка теренчета с общината покрай служебните си контакти.
    "Нормално" по нашите земи.
    Вече не си преставител, предполагам.
    Иначе поздравление, че сте идзрънчали испанците за 175 евро на квадрат.
    Ако е верно, разбира се щот те малко перачи си падат.
    За вас е останал комисион някъв да си платите парното и тока, че много заскъпна.
    Берекет версин, както викат комшиите.

  • 8
    dragozow avatar :-|
    dragozow

    Има право да не иска да му минават през имота. А че община Царево си е направила далаверата е ясно.

  • 9
    maximxx avatar :-P
    Максим

    Много ясно, че ще си го огради! От какъв зор да толерира някакви хипита?

  • 10
    georgi960 avatar :-|
    КМЕТ В СЯНКА

    поредната Сладка далаверка за милиони !!!


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност.