С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
10 12 сеп 2013, 18:23, 10195 прочитания

Законопроектът за ипотечните кредити се очаква да е готов до два месеца

Идеята е ако има такса за предсрочно погасяване, тя да е 0-1%

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Моят кредит е моята крепост

БСП и ДПС увеличиха защитата на потребителите на банкови услуги, но значително смириха първоначалните си заявки

31 яну 2014

Европарламентът прие новата директива за ипотеките

Страните членки ще имат две години, за да я въведат в националното си законодателство

15 дек 2013

Управляващите готвят мащабни промени в банковите закони

Първоначалните предложения са да отпадне едностранната промяна на лихвата по кредит и таксата за предсрочно погасяване на ипотеки

3 окт 2013

Директивата за ипотеките няма да разреши проблемите на българския пазар

Таксата за предсрочно погасяване на жилищни кредити ще се решава от всяка държава, като банките имат право на "справедлива компенсация"

11 сеп 2013

Цената на кредитите през юли леко се покачва

Увеличили са се лихвите за жилищни и потребителски заеми

27 авг 2013

Слабо раздвижване на жилищното кредитиране

Политическата нестабилност не спира възстановяването в сегмента

5 авг 2013

Ипотечни лихви без потенциал за понижение

Предлагането на жилищни кредити в момента остава на цени около 6.2-6.7% годишно

1 юли 2013
"Водим активни преговори с всички заинтересовани страни"
Румен Гечев, зам.-председател на икономическата комисия в парламента, "Коалиция за България"
До края на октомври или началото на ноември се очаква готвеният проект на закон за ипотечните кредити да влезе за обсъждане в бюжетната и икономическата комисия в Народното събрание. В момента все още е в суров вид. Това каза пред "Капитал Daily" Румен Гечев, зам.-председател на парламентарната комисия по икономическа политика и депутат от "Коалиция за България".

Документът се изготвя съвместно от двете комисии. Целта е с него да се регламентира дейността по отпускането и ползването на жилищни ипотечни заеми, като се набляга на премахването на таксата за предсрочно погасяване на ипотека (по-известна като наказателна лихва - бел. ред.) или намаляването на размера й.

Какво още предвижда проектът

Другата идея, която се готви да залегне в бъдещия закон, е при покупка на първо жилище с кредит в случай на невъзможност да се изплаща заемът и придобиване на обезпечението (съответното жилище) от банката заемът да се счита за погасен, а длъжникът да не трябва да продължава да погасява остатъчни суми.

Тази идея на Румен Гечев стана известна преди два месеца. Преди два дни пък депутатите в Европейския парламент дадоха предварително одобрение на директивата за жилищните кредити, като там въпросът с таксата за предсрочното погасяване е оставен да се решава от всяка страна самостоятелно, като се посочва, че потребителите имат право да погасяват предсрочно, а кредитните институции имат право на справедлива компенсация за това.  



По-ниска наказателна лихва

 "Сега наказателната лихва при предсрочно погасяване на ипотечен кредит е около 5-6% и на практика изключва възможността за рефинансиране при по-благоприятни условия. Свиването на тази наказателна лихва до примерно 0-1% ще даде възможност за реална банкова конкуренция. Както се видя от аналогичните процеси при въвеждането на Закона за потребителския кредит, това ще има позитивен ефект както за кредитополучателите, така и за банките", коментира Гечев.

Според него е необходимо да се прецизира срокът след подписването на договора за ипотечен кредит, след който кредитополучателят ще може да рефинансира дълга си. "Очевидно този срок трябва да се измерва в рамките на няколко месеца или до една година, но това е въпрос на внимателно прецизиране", посочи той.

По отношение на въпроса със ситуацията на невъзможност да се изплаща заемът и реализирането на обезпечението според Гечев мнението, което се споделя, е, че в този случай рискът би следвало да бъде споделен между кредитора и длъжника.

Румен Гечев посочи още, че се водят разговори с представители на банки, Асоциацията на банките в България и БНБ. "Водим активни преговори с всички заинтересовани страни. Те са трудни, защото съвсем естествено е, че всяка заинтересована страна защитава своите интереси. И все пак преговорите вече дават позитивни резултати." По думите му "ще бъде търсен баланс на интересите, защото банките работят с нашите пари и носят отговорност за тяхното управление".
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

6 ноември 2018г.
София Хотел Балкан

capital.bg/healthforum

Иновации и добри практики в здравния сектор



Акценти в програмата:


  • Промени в здравноосигурителния модел
  • Тенденции в плащанията за здраве
  • Нови терапевтични хоризонти - бъдещите генни терапии
  • Иновации в здравеопазването в Норвегия
  • Болнична помощ и проблемите в управлението на лечебни заведения

Повече подробности на capital.bg/healthforum

Прочетете и това

Вечерни новини: Квотите за наемане на хора с увреждания остават, саудитският дисидент може да е умрял при разпит Вечерни новини: Квотите за наемане на хора с увреждания остават, саудитският дисидент може да е умрял при разпит

И още: България е първа в ЕС по брой на хората в риск от бедност, Европейските лидери се срещат за Brexit в сряда

16 окт 2018, 588 прочитания

БСК иска от Цецка Цачева да каже причините за срива на Търговския регистър 2 БСК иска от Цецка Цачева да каже причините за срива на Търговския регистър

Опасна е тезата на Агенцията по вписванията, че не е била длъжна да предвиди и управлява риска от технически дефект

16 окт 2018, 593 прочитания

 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "България" Затваряне
Европа е пред "изгубено десетилетие" на растяща бедност

Според неправителствената организация Oxfam правителствата рискуват още повече да увеличат пропастта между бедни и богати

Глобалният растеж през първите девет месеца подкрепи взаимните фондове

Към края на деветмесечието 3 фонда на български управляващи дружества успяват да преминат границата на двуцифрената доходност

Испанският Bulgaria Mall

Седем години след откриването на търговския център той има нов собственик - фондът Squircle Capital, който го е купил за необявена сума

"Агрия груп" купува производител на слънчогледово олио

Базираната в Лясковец "Кехлибар" ще е първата компания за преработка на слънчоглед в портфейла на холдинга

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Кино: "Роди се звезда"

Мелодиите на сърцето в талантлива версия на холивудската приказка

Какво ново в съвременното изкуство

Новите изложби, интересните автори и важните събития - какво да знаем и къде да отидем

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 41

Капитал

Брой 41 // 13.10.2018 Прочетете
Капитал PRO, Вечерни новини: Квотите за наемане на хора с увреждания остават, саудитският дисидент може да е умрял при разпит

Емисия

DAILY @7PM // 16.10.2018 Прочетете