Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
10 12 сеп 2013, 18:23, 9874 прочитания

Законопроектът за ипотечните кредити се очаква да е готов до два месеца

Идеята е ако има такса за предсрочно погасяване, тя да е 0-1%

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Моят кредит е моята крепост

БСП и ДПС увеличиха защитата на потребителите на банкови услуги, но значително смириха първоначалните си заявки

31 яну 2014

Европарламентът прие новата директива за ипотеките

Страните членки ще имат две години, за да я въведат в националното си законодателство

15 дек 2013

Управляващите готвят мащабни промени в банковите закони

Първоначалните предложения са да отпадне едностранната промяна на лихвата по кредит и таксата за предсрочно погасяване на ипотеки

3 окт 2013

Директивата за ипотеките няма да разреши проблемите на българския пазар

Таксата за предсрочно погасяване на жилищни кредити ще се решава от всяка държава, като банките имат право на "справедлива компенсация"

11 сеп 2013

Цената на кредитите през юли леко се покачва

Увеличили са се лихвите за жилищни и потребителски заеми

27 авг 2013

Слабо раздвижване на жилищното кредитиране

Политическата нестабилност не спира възстановяването в сегмента

5 авг 2013

Ипотечни лихви без потенциал за понижение

Предлагането на жилищни кредити в момента остава на цени около 6.2-6.7% годишно

1 юли 2013
"Водим активни преговори с всички заинтересовани страни"
Румен Гечев, зам.-председател на икономическата комисия в парламента, "Коалиция за България"
До края на октомври или началото на ноември се очаква готвеният проект на закон за ипотечните кредити да влезе за обсъждане в бюжетната и икономическата комисия в Народното събрание. В момента все още е в суров вид. Това каза пред "Капитал Daily" Румен Гечев, зам.-председател на парламентарната комисия по икономическа политика и депутат от "Коалиция за България".

Документът се изготвя съвместно от двете комисии. Целта е с него да се регламентира дейността по отпускането и ползването на жилищни ипотечни заеми, като се набляга на премахването на таксата за предсрочно погасяване на ипотека (по-известна като наказателна лихва - бел. ред.) или намаляването на размера й.

Какво още предвижда проектът

Другата идея, която се готви да залегне в бъдещия закон, е при покупка на първо жилище с кредит в случай на невъзможност да се изплаща заемът и придобиване на обезпечението (съответното жилище) от банката заемът да се счита за погасен, а длъжникът да не трябва да продължава да погасява остатъчни суми.

Тази идея на Румен Гечев стана известна преди два месеца. Преди два дни пък депутатите в Европейския парламент дадоха предварително одобрение на директивата за жилищните кредити, като там въпросът с таксата за предсрочното погасяване е оставен да се решава от всяка страна самостоятелно, като се посочва, че потребителите имат право да погасяват предсрочно, а кредитните институции имат право на справедлива компенсация за това.  



По-ниска наказателна лихва

 "Сега наказателната лихва при предсрочно погасяване на ипотечен кредит е около 5-6% и на практика изключва възможността за рефинансиране при по-благоприятни условия. Свиването на тази наказателна лихва до примерно 0-1% ще даде възможност за реална банкова конкуренция. Както се видя от аналогичните процеси при въвеждането на Закона за потребителския кредит, това ще има позитивен ефект както за кредитополучателите, така и за банките", коментира Гечев.

Според него е необходимо да се прецизира срокът след подписването на договора за ипотечен кредит, след който кредитополучателят ще може да рефинансира дълга си. "Очевидно този срок трябва да се измерва в рамките на няколко месеца или до една година, но това е въпрос на внимателно прецизиране", посочи той.

По отношение на въпроса със ситуацията на невъзможност да се изплаща заемът и реализирането на обезпечението според Гечев мнението, което се споделя, е, че в този случай рискът би следвало да бъде споделен между кредитора и длъжника.

Румен Гечев посочи още, че се водят разговори с представители на банки, Асоциацията на банките в България и БНБ. "Водим активни преговори с всички заинтересовани страни. Те са трудни, защото съвсем естествено е, че всяка заинтересована страна защитава своите интереси. И все пак преговорите вече дават позитивни резултати." По думите му "ще бъде търсен баланс на интересите, защото банките работят с нашите пари и носят отговорност за тяхното управление".
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Зеленият ток ще се продава през борсата от 1 юли Зеленият ток ще се продава през борсата от 1 юли

До 1 януари 2019 г. НЕК ще продължи да изкупува енергията от ВЕИ и ще я продава на борсата, а след това сделките ще правят самите централи

26 апр 2018, 76 прочитания

Пламен Георгиев поиска право да задържа, за да не обира друг лаврите от ареста Пламен Георгиев поиска право да задържа, за да не обира друг лаврите от ареста

Парламентът попълни състава на антикорупционната комисия във формална процедура и без никакъв дебат

26 апр 2018, 550 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "България" Затваряне
Европа е пред "изгубено десетилетие" на растяща бедност

Според неправителствената организация Oxfam правителствата рискуват още повече да увеличат пропастта между бедни и богати

Инфлацията скача, лихвите не

Трети пореден месец цените на стоки и услуги са нагоре. А това изяжда и без това падащата доходност на инвестициите

Спортът - от телевизора към браузъра

Големите технологични компании навлизат в бизнеса с разпространение на спортно съдържаниe

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

Труд и творчество

Как испанският архитект Хоакин Вакеро Паласиос превръща ВЕЦ-ове в арт пространства с грижа за работниците

Люксембург – Европа на тепсия

Великото херцогство предлага красиви маршрути, разнообразна кухня, качествен шопинг

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 16

Капитал

Брой 16 // 21.04.2018 Прочетете
Капитал PRO, Кредитите растат, нова инвестиция в компанията с български основател Leanplum, "Лидл" планира поне 7 нови магазина през 2018 г.

Емисия

DAILY @7AM // 26.04.2018 Прочетете