С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
10 12 сеп 2013, 18:23, 10911 прочитания

Законопроектът за ипотечните кредити се очаква да е готов до два месеца

Идеята е ако има такса за предсрочно погасяване, тя да е 0-1%

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
"Водим активни преговори с всички заинтересовани страни"
Румен Гечев, зам.-председател на икономическата комисия в парламента, "Коалиция за България"
До края на октомври или началото на ноември се очаква готвеният проект на закон за ипотечните кредити да влезе за обсъждане в бюжетната и икономическата комисия в Народното събрание. В момента все още е в суров вид. Това каза пред "Капитал Daily" Румен Гечев, зам.-председател на парламентарната комисия по икономическа политика и депутат от "Коалиция за България".

Документът се изготвя съвместно от двете комисии. Целта е с него да се регламентира дейността по отпускането и ползването на жилищни ипотечни заеми, като се набляга на премахването на таксата за предсрочно погасяване на ипотека (по-известна като наказателна лихва - бел. ред.) или намаляването на размера й.


Какво още предвижда проектът

Другата идея, която се готви да залегне в бъдещия закон, е при покупка на първо жилище с кредит в случай на невъзможност да се изплаща заемът и придобиване на обезпечението (съответното жилище) от банката заемът да се счита за погасен, а длъжникът да не трябва да продължава да погасява остатъчни суми.

Тази идея на Румен Гечев стана известна преди два месеца. Преди два дни пък депутатите в Европейския парламент дадоха предварително одобрение на директивата за жилищните кредити, като там въпросът с таксата за предсрочното погасяване е оставен да се решава от всяка страна самостоятелно, като се посочва, че потребителите имат право да погасяват предсрочно, а кредитните институции имат право на справедлива компенсация за това.  



По-ниска наказателна лихва

 "Сега наказателната лихва при предсрочно погасяване на ипотечен кредит е около 5-6% и на практика изключва възможността за рефинансиране при по-благоприятни условия. Свиването на тази наказателна лихва до примерно 0-1% ще даде възможност за реална банкова конкуренция. Както се видя от аналогичните процеси при въвеждането на Закона за потребителския кредит, това ще има позитивен ефект както за кредитополучателите, така и за банките", коментира Гечев.

Според него е необходимо да се прецизира срокът след подписването на договора за ипотечен кредит, след който кредитополучателят ще може да рефинансира дълга си. "Очевидно този срок трябва да се измерва в рамките на няколко месеца или до една година, но това е въпрос на внимателно прецизиране", посочи той.

По отношение на въпроса със ситуацията на невъзможност да се изплаща заемът и реализирането на обезпечението според Гечев мнението, което се споделя, е, че в този случай рискът би следвало да бъде споделен между кредитора и длъжника.

Румен Гечев посочи още, че се водят разговори с представители на банки, Асоциацията на банките в България и БНБ. "Водим активни преговори с всички заинтересовани страни. Те са трудни, защото съвсем естествено е, че всяка заинтересована страна защитава своите интереси. И все пак преговорите вече дават позитивни резултати." По думите му "ще бъде търсен баланс на интересите, защото банките работят с нашите пари и носят отговорност за тяхното управление".
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Евродепутатът Ангел Джамбазки е хванат да шофира пил 3 Евродепутатът Ангел Джамбазки е хванат да шофира пил

Той призна пред "Капитал", но не уточни с колко промила е бил в кръвта си

12 дек 2019, 2317 прочитания

Вечерни новини: България ще обжалва пакета "Мобилност", Цацаров - в КПКОНПИ, а Гешев - главен прокурор Вечерни новини: България ще обжалва пакета "Мобилност", Цацаров - в КПКОНПИ, а Гешев - главен прокурор

И още: Собствениците на имоти в AirBNB ще могат да плащат патентен данък, Лагард запази политиката на ЕЦБ след първото заседание под нейно ръководство

12 дек 2019, 1167 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Политика" Затваряне
Европа е пред "изгубено десетилетие" на растяща бедност

Според неправителствената организация Oxfam правителствата рискуват още повече да увеличат пропастта между бедни и богати

Още от Капитал
LVMH тества границите на лукса

Може ли шик конгломератът да се разрасне още

Язовир "Черна дупка"

Пресъхването на язовир "Студена" заплаши Перник с пълно безводие до края на годината и разкри огромните пропуски при управлението на водите в България

Трудните книжки

Министерството на труда предлага подмяна на сегашните трудови книжки с нови, без да може да обясни защо не ги цифровизира

От какво боледува педиатрията

За лечението на 1.2 млн. деца в България се отделят само 11% от бюджета на здравната каса

Звуковата терапия на Стейси Кент

What a Wonderful World: певицата за нуждата да имаме споделени преживявания в кризисно време

Гледни точки

Новата поредица прожекции "Киноточка" започва с документален филм за музиката в киното

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10