Ще ни трябва ли лиценз, за да управляваме инвестиции в имоти?

Според новите законодателни промени мениджърите на фондове, които попадат в дефиницията "алтернативни", ще трябва да се регистрират или лицензират в КФН

Целта на промените е да се регулира дейността на мениджърите на инвестиционни компании, които досега не подлежаха на специален режим, като например дружества за недвижими имоти, фондове за дялов капитал (equity funds), хедж фондовете и др
Целта на промените е да се регулира дейността на мениджърите на инвестиционни компании, които досега не подлежаха на специален режим, като например дружества за недвижими имоти, фондове за дялов капитал (equity funds), хедж фондовете и др
Целта на промените е да се регулира дейността на мениджърите на инвестиционни компании, които досега не подлежаха на специален режим, като например дружества за недвижими имоти, фондове за дялов капитал (equity funds), хедж фондовете и др    ©  Цветелина Белутова
Целта на промените е да се регулира дейността на мениджърите на инвестиционни компании, които досега не подлежаха на специален режим, като например дружества за недвижими имоти, фондове за дялов капитал (equity funds), хедж фондовете и др    ©  Цветелина Белутова

Наред с други промени Законът за изменение и допълнение на закона, уреждащ дейността на предприятията за колективно инвестиране (ЗДКИСДПКИ), в сила от 20 декември на миналата година, въведе фигурата на алтернативните фондове за управление на инвестиции и техните управляващи дружества. Новорегулираните фондове могат да обхванат всеки инвестиционен сегмент; дружествата, инвестиращи в недвижими имоти, включително земя обаче са едни от тези, които би следвало по–внимателно да прегледат новия закон, за да преценят дали и доколко правилата му ще се отнасят и за тях.

Целта на промените е да се регулира дейността на мениджърите на инвестиционни компании (и съответно – да се защитят интересите на инвеститорите в такива компании), които досега не подлежаха на специален режим, като например дружества за недвижими имоти, фондове за дялов капитал (equity funds), хедж фондовете и др. Всички те вече се наричат под общото наименование "алтернативни инвестиционни фондове". Разбира се, не всяка от гореизброените компании попада под дефиницията на алтернативен фонд, съответно подлежи на допълнителна регулация. Преценката за всеки отделен случай зависи от нейните характеристики - предмета ѝ на дейност, инвестиционната й политика, броя на инвеститорите, размера на активите и начина, по-който е структурирана. За да се избегне объркване, следва да се подчертае, че този закон урежда и заварените положения – т.е. въпреки че дейността ви до този момент не е подлежала на никаква регулация извън стандартния минимум, съгласно Търговския закон и данъчните закони това може да се промени. Второ, необходимо е да се отграничат регулациите, отнасящи се до самите алтернативни фондове, от една страна, и до дружествата, управляващи дейността им – от друга.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
Все още няма коментари
Нов коментар