Промените в правилата за жилищните кредити не предизвикаха интерес в парламента
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Промените в правилата за жилищните кредити не предизвикаха интерес в парламента

Промените в правилата за жилищните кредити не предизвикаха интерес в парламента

След кратко разискване депутатите отложиха гласуването за петък

Валентина Илиева
6046 прочитания

© Надежда Чипева


Промените в правилата за лихвите, таксите и комисионите и обезпеченията по жилищни кредити не предизвикаха особен интерес сред народните представители по време на първото четене на законопроекта за изменение на Закона за потребителския кредит (ЗПК) в пленарната зала в четвъртък.

Присъствието беше скромно, разискванията - кратки, а гласуването на текстовете беше отложено за петък. Освен един от авторите и вносители на промените - Румен Гечев (БСП), който представи и мотивите към тях, само още двама депутати от ГЕРБ – Емил Радев и Станислав Иванов, се изказаха.

Основните промени въвеждат отпадане на таксите и комисионите за действия, одобрение, усвояване и за управление на кредит. Ценообразуването на лихвите по кредити ще става на база плаващ компонент, който е пазарен индекс – LIBOR, EURIBOR, SOFIBOR, или комбинация от тях и/или индикатори, публикувани от БНБ и НСИ плюс фиксирана надбавка, която банката няма да има право да променя през целия срок на договора.

Друга съществена промяна е свързана с реализирането на обезпечението при необслужване на ипотека, като кредитополучателите ще могат да избират между два варианта. В единия случай банката ще се удовлетворява само с прибирането на имота, а в другия ще се запази сегашното положение - клиентът продължава да изплаща заема и след като банката е продала имота до погасяване на пълния му размер. В първия случай цената на кредита ще бъде по-висока, а във втория по-ниска, предлагат авторите на промените. Предлага се още и такса за предсрочно погасяване на ипотека да се начислява само ако това се прави през първата година от срока на заема и тя да бъде 1%.

Неодобрение срещна текстът с възможността за двата варианта за обезпечаване на кредитите и премахването на таксите, което според Светослав Иванов ще бъде калкулирано от банките в лихвите по кредити. Също и текст, който задължава банките в едномесечен срок от обявяване на кредита за предсрочно изискуем да преминат към принудително изпълнение.

Това според двамата депутати от ГЕРБ е императивна норма, която възпрепятства възможността банка и клиент да предоговарят и разсрочват кредита, така че да се стигне до възстановяване на редовното му изплащане. Според  председателя на комисията по бюджет и финанси Йордан Цонев (ДПС) този текст е въведен, за да се спре начисляването на наказателни такси и лихви при изпадане на заем в просрочие.

От думите му стана ясно, че предложените промени в ЗПК ще бъдат хармонизирани с готовия проект на Закон за ипотечния кредит, изготвен от БНБ във връзка с приетата европейска директива за ипотечните кредити. Директивата съвсем скоро ще бъде обнародвана, а до две години трябва да бъде въведена в страните -  членки на ЕС. Предстои законопроектът да се гледа на второ четене в бюджетната комисия.

Промените в правилата за лихвите, таксите и комисионите и обезпеченията по жилищни кредити не предизвикаха особен интерес сред народните представители по време на първото четене на законопроекта за изменение на Закона за потребителския кредит (ЗПК) в пленарната зала в четвъртък.

Присъствието беше скромно, разискванията - кратки, а гласуването на текстовете беше отложено за петък. Освен един от авторите и вносители на промените - Румен Гечев (БСП), който представи и мотивите към тях, само още двама депутати от ГЕРБ – Емил Радев и Станислав Иванов, се изказаха.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

1 коментар
  • 1
    aucun avatar :-(
    v_vendeta

    Всички тези промени са закъснели с 7-8 години. Качеството на кредита като продукт и всички услуги, свързани с него са неудовлетворителни. Банките все още си позволяват да толерират липсата на информация, откровеното дране и лешоядство над живи хора.
    Нищо чудно, че мамините-златни в Парламента не са заинтересовани. Всичко по-горе важи в пълна сила и за тях.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK