Депутатите окончателно ограничиха чуженците от пазара на земи
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Депутатите окончателно ограничиха чуженците от пазара на земи

Депутатите окончателно ограничиха чуженците от пазара на земи

Вместо варианта за 3 години уседналост парламентът удължи забраната за 5 години

Деница Ватева
7974 прочитания

© Надежда Чипева


Българските депутати изпратиха пореден негативен сигнал към чуждите инвеститори, като ограничиха възможността им да купуват земеделска земя. Изискването за уседналост от три години, което бе предложено от БСП на първо и второ четене в закона за собствеността на земеделските земи, бе удължено при окончателното му гласуване в пленарната зала в четвъртък. Депутатите приеха идея на "Атака" уседналостта да бъде пет години, като тя ще важи и за физическите лица, и за компаниите.

Пет години в България

След злополучния мораториум за покупката на земи от чужденци, който бе отменен от Конституционния съд в началото на януари, БСП внесе поправки в закона за собствеността на земите, изискващи уседналост от поне три години за купувачите на ниви.

По време на окончателно гласуване в зала обаче срокът за пребиваване в страната бе увеличен на пет години. Предложението дойде от "Атака", които между четенията на закона настояваха дори за седем години пребиваване. Петте години тогава бяха предложени от ГЕРБ.

С други думи - ограничението се подкрепя от всички парламентарни партии - БСП, ГЕРБ и "Атака", с изключение на ДПС. По време на заседанието Четин Казак, който е председател на правната комисия, обяви, че за текста има сериозни съмнения за противоконституционност и депутатите повтарят грешката с мораториума. Въпреки предупреждението гласуването продължи.

Така според финално приетите текстове физическите лица ще могат да купуват земя, ако са живели поне пет години в България. Фирмите пък ще придобиват такива имоти, ако работят в България повече от пет години или пък собствениците или акционерите им отговарят на това изискване.

Изискванията няма да се прилагат в случаите, когато земите са получени по наследство. Така депутатите частично решават проблема с българите, които са емигрирали.

Допълнителни ограничения

По време на окончателното гласуване на текстовете депутатите приеха и допълнителни ограничения за купувачите на ниви, предложени от различни партии между двете четения на закона. Едното от тях е, че земеделска земя не може да бъде притежавана от фирми, регистрирани в офшорни зони. Тази поправка бе внесена от ГЕРБ. Депутатите одобриха още и предложението земи да не се продават на фирми, които имат издадени акции на приносител. За тази промяна настояваха както от ГЕРБ, така и от БСП.

На петъчното си заседание депутатите трябва продължат да гласуват поправките в закона, сред които са още санкциите за нарушителите на изискванията за уседналост, които според предложението на земеделската комисия в парламента трябва да бъдат до 100 хил. лв.

Сред идеите е още увеличение на видовете компенсаторни инструменти, с които може да се участва в държавните търгове за нея и срещу което вече възрази Българската стопанска камара (виж карето), както и промени, даващи предимство на животновъдите при разпределянето на държавните пасища.

Земята срещу компенсаторки - корупция или неефективен контрол

Внесената изненадващо от ДПС поправка в закона за земите, позволяваща участието в държавните търгове за ниви не само с компенсационни бонове, но и с компенсаторни и жилищни компенсаторни записи, стана повод Българската стопанска камара да заподозре предварително изтичане на информация.

От организацията разпространиха в сряда писмо до институциите, в което се отбелязва, че има "необяснимо нарастване за един сравнително кратък срок, както на борсовите цени, така и на търгуваните обеми на компенсаторни инструменти.

За по-малко от 3 месеца преди датата на внасяне на предложението в комисията по земеделие цените на компенсаторките са се повишили двойно, което автоматично ги превръща в най-атрактивните финансови инструменти в света".

Според камарата още по-обезпокоително е, че държавните институции не реагират на подобни аномалии, включително и Комисията за финансов надзор. "Това означава, че или липсва ефективен контрол по изпълнение на разпоредбите на Закона за пазарните злоупотреби с финансовите инструменти, или са налице корупция и търговия с влияние", се казва още в сигнала.

Фотограф: КРАСИМИР ЮСКЕСЕЛИЕВ

Българските депутати изпратиха пореден негативен сигнал към чуждите инвеститори, като ограничиха възможността им да купуват земеделска земя. Изискването за уседналост от три години, което бе предложено от БСП на първо и второ четене в закона за собствеността на земеделските земи, бе удължено при окончателното му гласуване в пленарната зала в четвъртък. Депутатите приеха идея на "Атака" уседналостта да бъде пет години, като тя ще важи и за физическите лица, и за компаниите.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

62 коментара
  • спейс мен

    писна ми от глупостите им! дайте да правим една партия, да ги свалим тея кретени от власт и да си върнем държавата, защото скоро тук ще останат само пенсионери!!!

  • Grizacha ot Razgrad

    [quote#1:"спейс мен"]защото скоро тук ще останат само пенсионери!!! [/quote]

    До коментар [#1] от "спейс мен":

    И цигани брат.

  • 3
    martin132 avatar :-|
    martin132

    Аз подкрепям решението. Нека купуват апартаменти, но не и земи. Земята не се отглежда, след 50 години, ако дал Бог и ние имаме пари, как ще си изкупуваме земята обратно? България ще стане чужда. Да плащам наем на руснак ли? Често давате за пример Сингапур, където е пълно с богаташи от цял свят. Айде там някой чужденец да се опита да купи земя. Греда!

  • спейс мен

    До коментар [#3] от "martin132":

    Поредният тъп коментар на тема "ЩЕ НИ ЗЕМАТ ЗЕМИЧКАТА ПРОПИТА С КРЪФТА НА ДИДИТЕ НИ!!!". Кви глупости дървиш, как България ще стане чужда, защото частни лица са купили земя? Въобще знаеш ли какво е публична и частна собственост, знаеш ли какво е публична власт, знаеш ли какво е държавен суверенитет? Просто... писна ми от неграмотници като теб, които имат право на глас!

  • 5
    dimko avatar :-|
    dimko

    Нарочените за "чужденци", нямат "бърза работа",
    продукцията от земите се изнася по актуалната им далавера и толкоз...
    Благодарим ви , драги ни политици ...

  • 6
    deadwing avatar :-|
    deadwing

    Тя земята няма да избяга. При това законът противоречи на правото на ЕС и на едно скорошно решение на съда на ЕС

  • 7
    mirohero avatar :-|
    mirohero

    До коментар [#3] от "martin132":

    мдам, но в случая "българският националноотговорен капитал" просто прави така, че да няма конкуренция отвън и да притиска местните дребни собственици с ниска цена, докато изкупи каквото може евтино. Просто местните капиталисти нямат толкова пари, и не могат да си позволят да купуват на европейски цени. Затова и по принцип бяха измислени и въведени компенсаторките още преди десетилетие, и те са най-използвания инструмент в момента за приватизиране и заменки :):):)
    След 50 години повярвай ми, ти няма да имаш никакъв шанс да купиш земя, защото ще се търгуват само големи масиви. В момента например в САЩ най-дребните сделки за агро земя са масиви с цена от няколкостотин долара...В други страни и Европа е по-дребно, но пак става въпроси за милиони в днешни цени. Само единици хора в БГ могат и още по-малко на брой в бъдеще ще могат да участват в този пазар, понеже БГ законодателството целенасочено го укропнява.

  • 8
    lusilu avatar :-?
    lusilu

    Земята ни е скъпа ,а да се правят деца и да се продават от наши граждани може ! Да ви таковам и приоритетите и акъла !

  • 9
    daks avatar :-|
    ДАКС

    До коментар [#7] от "mirohero":

    Първо, никой не може да спре чужестранен инвеститор да си регистрира фирма в България, с която да си закупува колкото си поиска земя.

    Второ, окрупняването действително е цел, при това не е скрита, а обявена на законово ниво. Защото не са много хората, които са готови да копаят с мотики, на ръка през 21 век. А не е никак рентабилно да се вземе техника за да обработваш няколко декара. За съжаление доста от земята собственост на хора, които нямат намерение да я обработват, а за кооперативната култура в българия няма смисъл да говорим - знаме историческата обремененост на понятието и масовите непродуктивни практики при прилагането му.

    На комунистите един от най-големите грехове е, че откъснаха хората от земята, което пък доведе до днешното обезлюдяване не само на селата, но и на земята. Грехът на "не"комунистите беше, че допуснаха след това земята да се върне на безброй незаинтересовани от обработването й наследници - което доведе до масово пустеещи малки парцели, които дори човек да искаше да вземе да обработва бе обречен на неуспех да открие камо ли да навие собствениците да му ги дадат под аренда.

  • 10
    cinik avatar :-|
    cinik

    Заглавието трябваше да гласи: "Парламентът направи равнис по Атака, от страх Волен да не им окраде каскетите". И сега гледайте развоя. Ако за единната сметка за данъците, която намали платежните нареждания 10 пъти, си счупиха краката да събират подписи за сезиране на КС, тук никой няма да иска да си навлече гнева на момчетата от СОТ-а и от таксиметровата стоянка.

    ПС. Отсега виждам поне 3-4 законни начина, как да се заобиколи забраната. Накрая ще го отнесе някой чужд инвеститор, който иска да си разшири фабриката с 2 декара нива до оградата и за целта ще трябва да напълни гушите на брокери, адвокати и подставени лица, вместо да отвая работни места, а бабичката със земята да вземе прилична сума. Най-вероятно вратичките са отдавна подготвени, кухите фирми на възраст 5 години са били още навремето регистрирани, а сега на бабичката ще и кажат: "не мое ъ земеш ноу, оти неъ ка ъ стае раотата без ъ кихиджосим на ей тези момнченца со големата кола, ъ нагласят раотите..."


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK