С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
3 7 юли 2014, 18:30, 3190 прочитания

Земеделската земя дръпна сделките с имоти надолу

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Сделките със земя са блокирани в една трета от държавата

Министерството на земеделието отново не избра навреме компании, които да изготвят картите за земеделската собственост

3 сеп 2014

Жилищният пазар се възстановява, но в големите градове

Цените се стабилизираха, а броят на сделките в София расте, отбелязаха имотните агенции

14 май 2014

Оживление след пет години спад

Стабилизирането на жилищния пазар в София даде лек тласък за ново строителство и приключване на стари проекти

17 апр 2014
Сделките със земеделска земя, които допреди година бяха двигател на имотния пазар, сега по-скоро го дърпат надолу. Статистиката на Агенцията по вписванията показва, че през второто тримесечие (април-юни) продажбите на имоти в страната са намалели с 2%, а за полугодието - с 5%.
Най-чувствителен е спадът в земеделски райони като Кнежа, Велики Преслав, Дулово, Провадия. В София ръстът на сделките продължава, докато в големите градове – Варна, Пловдив, Бургас, се наблюдава лек спад. Расте обаче броят на учредените ипотеки, които са концентирани именно в споменатите градове и показват стабилен жилищен пазар.

Слабо предлагане
Статистиката за периода април-юни показва, че в сравнение със същия период на предходната година най-голям е спадът на сделките в Кнежа – -33%, следвана от Дулово с -32.5%. И в двата района през последните години имаше силен пазар на земеделска земя. По-сериозно намаление се отчита също във Велики Преслав - -28%, и Панагюрище - -25%.

Тенденцията се потвърждава от участници на пазара, които сочат като основна причина слабото предлагане и ниската активност на т.нар. първичен пазар (сделки с малки наследствени парцели). Според изпълнителния директор на "Ставен" Стайко Стайков намаление на продажбите на земя се наблюдава в цялата страна. Доколкото стават сделки, те са бавни и трудни, тъй като се преговаря с много наследници, обобщиха от дружеството, част от "Ромфарм компани".
В същото време големи играчи като фондовете за земя са фокусирани по-скоро върху замени помежду си, отколкото върху трупане на малки парцели в портфейлите си. Така като цяло тази година се очертава по-слаб пазар на земеделска земя в сравнение с предходната.

Градските имоти
По-различна е картината в София и големите градове, където жилищните пазари са относително стабилни. За второто тримесечие имотната статистика отчита 1.3% повече сделки в столицата, а за полугодието ръстът е 1.6%. За стабилен жилищен пазар говори увеличеният брой ипотеки, като през април-юни те са 7865, или с 5% повече в сравнение със същия период миналата година. Най-голям дял имат София и големите градове. В Пловдив, Варна и Бургас има лек спад в активността на купувачите, като според брокери отражение са дали катаклизмите и банковата паника през юни.

Според Младен Митов, анализатор в "Явлена", наводненията във Варна са довели до по-малко сделки с имоти в морския град. Част от купувачите изчакваха и покрай нагнетилата се обстановка около банките през последните седмици. От агенцията обаче смятат, че това са отложени сделки, които ще прелеят в третото тримесечие.



Ръст отбелязва имотният пазар в Несебър, където се вписват продажбите на имоти в района около Слънчев бряг – предпочитан от руските купувачи. През второто тримесечие сделките там са с 12% повече. Спад от почти 16% отбелязват продажбите на имоти в Поморие, докато в Царево има лек ръст от 2.3%.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

ГЕРБ се отказва от бандерола върху бирата в опаковки над 5 л ГЕРБ се отказва от бандерола върху бирата в опаковки над 5 л

Очаквано, акцизът върху бездимните цигари става 40% от този на обикновените от първи октомври

23 юли 2018, 282 прочитания

Стажове, стипендии, конкурси (23 - 29 юли) Стажове, стипендии, конкурси (23 - 29 юли)

Селекция с актуални кариерни инициативи и събития през седмицата

23 юли 2018, 1 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "България" Затваряне
Пазарният дял на "Булгартабак" намалява

Цената на третия по продажби бранд се увеличава с 10 стотинки

Чанта за слушане

Българската компания Kloshar bags изработва чанти и раници с вградени грамофонни плочи

Колко ще е дълъг пътят към еврото

България обеща на Брюксел отдавна отлагани реформи. От правителството и БНБ зависи колко време ще е нужно, за да се направят

Миролио продаде дела си в "Булгартабак" за 26.6 млн. лв.

През фондовата борса бяха прехвърлени 7.22% от капитала, които отговарят точно на дела на италианския бизнесмен

Индексите на борсата започнаха седмицата с ръст

"Стара планина холд" реализира най-голям ръст след съобщението за дивидент

Естествен романс

Олафур Елиасон в Китай

Nation on the best location

Манталитетният и културен хибрид Словения

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 29

Капитал

Брой 29 // 21.07.2018 Прочетете
Капитал PRO, Третият варненски мол се довършва с кредит за 22 млн. евро, десетият магазин Jumbo ще е в "Илиянци", НАП с промени за касовите апарати

Емисия

DAILY @7AM // 23.07.2018 Прочетете