Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
3 7 юли 2014, 18:30, 3130 прочитания

Земеделската земя дръпна сделките с имоти надолу

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Сделките със земя са блокирани в една трета от държавата

Министерството на земеделието отново не избра навреме компании, които да изготвят картите за земеделската собственост

3 сеп 2014

Жилищният пазар се възстановява, но в големите градове

Цените се стабилизираха, а броят на сделките в София расте, отбелязаха имотните агенции

14 май 2014

Оживление след пет години спад

Стабилизирането на жилищния пазар в София даде лек тласък за ново строителство и приключване на стари проекти

17 апр 2014
Сделките със земеделска земя, които допреди година бяха двигател на имотния пазар, сега по-скоро го дърпат надолу. Статистиката на Агенцията по вписванията показва, че през второто тримесечие (април-юни) продажбите на имоти в страната са намалели с 2%, а за полугодието - с 5%.
Най-чувствителен е спадът в земеделски райони като Кнежа, Велики Преслав, Дулово, Провадия. В София ръстът на сделките продължава, докато в големите градове – Варна, Пловдив, Бургас, се наблюдава лек спад. Расте обаче броят на учредените ипотеки, които са концентирани именно в споменатите градове и показват стабилен жилищен пазар.

Слабо предлагане
Статистиката за периода април-юни показва, че в сравнение със същия период на предходната година най-голям е спадът на сделките в Кнежа – -33%, следвана от Дулово с -32.5%. И в двата района през последните години имаше силен пазар на земеделска земя. По-сериозно намаление се отчита също във Велики Преслав - -28%, и Панагюрище - -25%.

Тенденцията се потвърждава от участници на пазара, които сочат като основна причина слабото предлагане и ниската активност на т.нар. първичен пазар (сделки с малки наследствени парцели). Според изпълнителния директор на "Ставен" Стайко Стайков намаление на продажбите на земя се наблюдава в цялата страна. Доколкото стават сделки, те са бавни и трудни, тъй като се преговаря с много наследници, обобщиха от дружеството, част от "Ромфарм компани".
В същото време големи играчи като фондовете за земя са фокусирани по-скоро върху замени помежду си, отколкото върху трупане на малки парцели в портфейлите си. Така като цяло тази година се очертава по-слаб пазар на земеделска земя в сравнение с предходната.

Градските имоти
По-различна е картината в София и големите градове, където жилищните пазари са относително стабилни. За второто тримесечие имотната статистика отчита 1.3% повече сделки в столицата, а за полугодието ръстът е 1.6%. За стабилен жилищен пазар говори увеличеният брой ипотеки, като през април-юни те са 7865, или с 5% повече в сравнение със същия период миналата година. Най-голям дял имат София и големите градове. В Пловдив, Варна и Бургас има лек спад в активността на купувачите, като според брокери отражение са дали катаклизмите и банковата паника през юни.

Според Младен Митов, анализатор в "Явлена", наводненията във Варна са довели до по-малко сделки с имоти в морския град. Част от купувачите изчакваха и покрай нагнетилата се обстановка около банките през последните седмици. От агенцията обаче смятат, че това са отложени сделки, които ще прелеят в третото тримесечие.



Ръст отбелязва имотният пазар в Несебър, където се вписват продажбите на имоти в района около Слънчев бряг – предпочитан от руските купувачи. През второто тримесечие сделките там са с 12% повече. Спад от почти 16% отбелязват продажбите на имоти в Поморие, докато в Царево има лек ръст от 2.3%.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Вечерни новини: Недомислици в Търговския закон доведоха до пореден абсурд, а напрежението в Сирия е опасно високо 2 Вечерни новини: Недомислици в Търговския закон доведоха до пореден абсурд, а напрежението в Сирия е опасно високо

И още: Къде ще се строят небостъргачи в София ще се реши най-рано наесен; Венецуела пусна собствената си криптовалута Petro; Илън Мъск ще тества изграждането на сътникова мрежа за интернет с директна връзка с телефоните;

20 фев 2018, 1735 прочитания

Без обществени поръчки за ремонтите на оградата по границата Без обществени поръчки за ремонтите на оградата по границата

Спешни промени в закона ще решат проблемите на властта с обжалваните конкурси

20 фев 2018, 1160 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "България" Затваряне
Пазарният дял на "Булгартабак" намалява

Цената на третия по продажби бранд се увеличава с 10 стотинки

Ясен Гюзелев, художник: "Опитвам се да живея почтено"

До 1 март галерия "Арте" представя графичните картини на Гюзелев

Електронното решение срещу корупция

Дигитализирането на процеса по даване на обществени поръчки трябва да стане до 18 октомври, но може да се удължи с още 2 години

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Кредитор продава рециклиращите машини на Пламен Стоянов-Дамбовеца

Оборудването е струвало около 10 млн. лв. при покупката му, а сега се предлага за около половината

Кино: "Лили Рибката"

Полът е вълшебство в модерната приказка на Ясен Григоров

Планина от съвети

Как да се подготвим за планина през зимата и какво да правим в случай на инцидент

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 7

Капитал

Брой 7 // 17.02.2018 Прочетете
Капитал PRO, Рекордни приходи в туризма през 2017 г. - над 8 млрд. лв.

Емисия

DAILY @7AM // 21.02.2018 Прочетете