Санирането: В "Люлин" вече питат за детайлите
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Санирането: В "Люлин" вече питат за детайлите

Санирането: В "Люлин" вече питат за детайлите

7318 прочитания

© shutterstock


Четвъртък вечер, малко след края на работния ден. В жк "Люлин-2" около 150 жители на квартала са се събрали на една от първите информационни срещи на регионалното министерство и районното кметство, която цели да бъде обяснено на собствениците на апартаментите как да се възползват от програмата за безвъзмездно саниране и укрепване на многофамилни блокове. Иронично, това се случва в аулата на 90-о училище - същото, чиято фасада падна при земетресението от 2012 г.

На подиума са народният представител от ГЕРБ Христо Гаджев и експерти от регионалната администрация, но през първите 20 минути срещата се води от  районния кмет Милко Младенов. Методично и изчерпателно, но без излишни детайли, той изброява основните стъпки за кандидатстване по програмата. 

Щафетата е предадена на публиката. Хората задават технически въпроси относно реда за кандидатстване, сроковете на програмата, как собствениците ще контролират процеса... Чува се дори въпрос има ли възможност за монтаж на фотоволтаични панели на покривите на одобрени сгради. Липсват подмятания в стил "абе, то няма как да стане".

Най-често споделяните от присъстващите опасения са свързани със събирането на подписи от собственици в чужбина или от тези, чиито апартаменти са необитаеми. Някои не са убедени как ще сработят сдруженията на собствениците и какъв ще бъде статутът им. Други искат да знаят как ще се определя какви енергоспестяващи мерки ще се прилагат за конкретните сгради.

Кметът и екипът му отговарят стегнато: общината ще помага на всяка стъпка от процеса, ще търси собствениците в чужбина и фирмите, които са регистрирани във входовете, а декларациите за участие на общинските жилища ще бъдат подписани от него. За да се стимулира конкуренцията и да се предотвратят корупционни практики, всяка фирма ще е длъжна да завърши работата по един блок, преди да поеме нов проект.

На въпрос дали строителните фирми ще имат капацитет да покрият всички одобрени проекти в двегодишния срок при тези строги правила народният представител Гаджев отговори утвърдително. "Тези мерки са взети след консултация с камарата на строителите и те настояха за това правило", каза той.

"Трябва да заработим в идеална симбиоза", завършва кметът. "Знам, че с години се е градяло недоверие в общината, в институциите, но сега привличаме ресурс във ваша полза и от общите ни усилия зависи как ще бъде използван."

На излизане от залата публиката се разделя на малки групички и оптимистичните разговори продължават. Преобладава мнението, че стопроцентовото поемане на разходите от държавата ще има важна роля за успеха на програмата. "Ако ще има проблем, той ще е с хора по входовете, които няма да можем да намерим или няма да съдействат", споделя един от собствениците.

В случая с община "Люлин" администрацията очевидно е взела присърце изпълнението на проекта. Дали останалите общини ще бъдат толкова съпричастни – времето ще покаже.

Четвъртък вечер, малко след края на работния ден. В жк "Люлин-2" около 150 жители на квартала са се събрали на една от първите информационни срещи на регионалното министерство и районното кметство, която цели да бъде обяснено на собствениците на апартаментите как да се възползват от програмата за безвъзмездно саниране и укрепване на многофамилни блокове. Иронично, това се случва в аулата на 90-о училище - същото, чиято фасада падна при земетресението от 2012 г.

На подиума са народният представител от ГЕРБ Христо Гаджев и експерти от регионалната администрация, но през първите 20 минути срещата се води от  районния кмет Милко Младенов. Методично и изчерпателно, но без излишни детайли, той изброява основните стъпки за кандидатстване по програмата. 


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

12 коментара
  • 1
    razbi.r_v.am avatar :-|
    razbi.r_v.am

    "Трябва да заработим в идеална симбиоза", завършва кметът.

  • 2
    cinik avatar :-|
    cinik

    Работата потегля с много пясък в скоростната кутия. Можеше да се избере много прост вариант с решение на общото събрание, а там нещата са ясни - няма ли кворум, след 1 час събранието се подновява с наличните присъстващи. Нямаше да има нужда, да се гонят хора по чужбина и да се молят несъгласни да подпишат. Ето още веднъж какво предложих, след като се вземе решение с обикновено мнозинство от общото събрание, без никой да пречи на никого:

    1. Първо изолирам и останалите неизолирани парчета фасада,
    2. После изкарвам щранговете за парно отвън и ги скривам в изолацията,
    3. Скривам и маркучите на климатиците в каналообразуватели в изолацията
    4. После слагам една и съща боя/мазилка отгоре до долу (3. и 4. е подаръкът към другите данъкоплатци, които ми плащат санирането)
    5. Топло- и хидроизолирам покрива
    6. Сменям стълбищната дограма
    7. Сменям прозорците на тези, които желаят
    8. Евентуално малко разкрасяващи неща, като боядисване на климатиците в цвета на фасадата или закриването им с разни метални мрежички и пр. , каквито има на пазара.
    9. Слънчеви батерии на покрива - дуракоустойчиво изпълнение

    Край на санирането, след 2-3 години се засича енергийното потребление след санирането и данъчната оценка (данък сгради) се вдига с някаква сума, равна на 1/3 или 1/4 от икономисаната енергия, за да може проектът да продължи, а не след 1-вия милиард да се обяви "успешното и окончателно приключване"

  • 3
    pavlin_kralev avatar :-|
    Павлин Кралев

    колко ли червени дейци сега, ще се втърнат да плюят хората които идват бзплтно да им оправят домовете. колко ли паплач ще започне да плюе и единствено да търси кусури. Нек виим колко червени ще се опитат да възпрепятстват това ко=ето им идва на крака да им оправи къщите.

  • 4
    pavlin_kralev avatar :-|
    Павлин Кралев

    До коментар [#2] от "cinik":

    Птредлагаш добри неща, но имай предвид че щранговете на топлофикаци няма как да пипаш без да са съглни теа те няма да са съглсни защото тка няма да могат да тзнудваят обитателите за такси. санирнето на едн сграда даа проектният ефект само ако сялата е санирана в определени стпени еднакво. 2 см фибран не е равен на 5 или 10 см и т.н. Истината е че е измислено мксимално дн=бре , съобразено с различнит собственици. Честно е да се съгласят всички, а за да може да се получи трябва да се почувстяват и отговорни към останалите = дружество. Всички страни в Е.С. са го напрвили вече. Естествено глупостта бъл;гарска може да направи обратното.....

  • 5
    cinik avatar :-|
    cinik

    До коментар [#4] от "http://iconomicabg.tk":

    Виж какво съм написал като т. 1 - 4 - именно да се изолират всички стени и да се хомогенизира цветът, разбирай, че на тънкоизлираните етажи ще се добавя още стиропор. За Топлофикация не бъди толкова сигурен, че няма да са съгласни, защото в ЕРП-тата като могат да отвъртат бушона, събираемостта е близо 100% и същото е възможно при изнесените щрангове. Само да припомня, че висят 600 милиона лева за събиране и това след всичките амнистии, които вървят през 2-3 години. Буквално казано, в момента, в който щрангът се изнесе, доста длъжници ще кацнат на джелезото на топлофикация, която ще може да им завърти кранчето.

  • 6
    etkata avatar :-|
    Десен екстремист

    Искам да питам, как да стана съдружник в едно дружество със съсед, кайто дължи 20000 на Топлофикация?

  • 7
    cinik avatar :-|
    cinik

    До коментар [#6] от "Шапчица":

    Въпросът ти няма нищо общо с реалността, но е много показателен, защото показва, как с всяко изискване в повече в списъка кандидатите за саниране оредяват в геометрична прогресия.

  • 8
    fred avatar :-|
    Fred

    "...2. После изкарвам щранговете за парно отвън и ги скривам в изолацията,"
    До коментар [#2] от "cinik":

    Това с щранговете за парното е много добро, чудя се как не се сетиха да го прокарат заедно със санирането. И без това ще се кърти поне и това да се направи. В момента в който го откачат от общият гювеч българинът се преобразява, ще има голям ефект. Отделно че пътем могат да топлоизолират щранговете да не се губи толкова топлина по тях. Само положителен ефект откъдето и да го погледна.

  • 9
    cinik avatar :-|
    cinik

    До коментар [#8] от "Fred":

    "Икономията" в сметките от пресичане на кражбите като нищо ще надхвърли икономията от топлозолирането. Именно поради това ще има желаещи да провалят такава стъпка, но не очаквай да кажат, че са против защото няма да се краде повече. Те ще кажат, че са против защото държавата ще им ипотекира апартаментите, или защото строителите ще влезнат през скелето да ги окрадат, или защото са чели, че санирането е бошлаф работа. Точно както ченгетата през '90те бяха против СДС, ама защо - това го разбрахме, като окачиха списъците на сайта. Иначе дотогава обясняваха, че Филип Димитров е гей и че Стоян Ганев ни е лишил от арабските пазари на противопехотни мини, понеже е подписал едноименната конвенция на ООН.

  • 10
    gost22 avatar :-|
    gost22

    До коментар [#5] от "cinik":

    Точно топлофикациите ще са против да се вадят щранговете, защото сега събират пари от всички крепостни, а иначе с реалните топломери и изключване от системата, като нищо ще им паднат абонатите... Частните ще трябва да намалят цената до... нормалната за бранша, което ще реже от далаверата.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK