Как инж. Станков овладя санирането

Блок 10 в столичния квартал "Изгрев" изглежда като току-що построен, при това качествено, от съвестни строители. Боядисан е в стилни пастелни тонове, които не дразнят и се вписват добре в околното пространство. Но блокът не е нов, а на 22 години. Завършен е в началото на 90-те и е панелен, въпреки че не му личи. Сградата е първата, преминала през енергийно обновление с пари от европейската Оперативна програма "Регионално развитие".

Крайният резултат е впечатляващ, но зад него стоят много време и нерви, и то предимно на един човек. Инж. Иван Станков е строителен инженер с почти 50 години стаж, освен това е управител на сдружението на етажната собственост на блок 10. Той убеждава съседите си да кандидатстват по схемата за енергийно обновление на домове с бюджет 50 млн. лева за периода 2012–2015 г., и то в момент, когато програмата предвиждаше 50% самоучастие на собствениците (след това самоучастието падна на 25%, а в крайна сметка  отпадна). Успява само защото в специална сметка на името на блока има заделени пари от наема за поставената на покрива клетка на мобилен оператор. След груби сметки съседите се уверяват, че санирането няма да им струва нищо. "Най-трудно е да убедиш българина в нещо, още по-трудно е да му вземеш пари", казва инж. Станков.

Абонирайте се за Капитал

Четете неограничено и подкрепяте усилията ни да пишем по важните теми

Забавното в цялата история е, че една от най-големите разправии между съседите била в какви цветове да боядисат сградата.

Началото

Първото събрание на етажната собственост по темата със санирането блок 10 провежда на 3 февруари 2012 г. За да се стигне до строителни дейности, трябва да минат близо две години и три месеца и да се сменят четири правителства. Ремонтът е завършен малко преди идването на петото. Иван Станков разказва изчерпателно за всяка стъпка по пътя и уточнява, че към днешната дата процедурата е съкратена. След първото събрание собствениците в блок 10 – 45 души от 18 апартамента, решават да учредят сдружение на етажната собственост. Процедурата е описана в Закона за етажната собственост от чл. 25 до чл. 29 и не е безкрайно сложна, освен това собствениците могат да се консултират с районните общини. Инж. Станков съветва желаещите за саниране да си осигурят 100% подкрепа на съседите, защото съпротивата дори и на един може да провали цялото начинание. Аргументът "безплатно" е доста убедителен.



Заявлението за регистрация на сдружение на етажната собственост се подава в кметството, което издава удостоверение за вписване в общинския регистър. Въпросният документ се носи в Агенцията по вписванията и след месец сдружението получава БУЛСТАТ. Инж. Станков посочва, че сдруженията са с нестопанска цел и съществуват само с цел реализация на проекта. След изтичане на гаранционния срок, даден от строителите (5 години в случая с блок 10), сдруженията могат да се закрият веднага.

• 1
• 2
• Следваща страница » "Финансираните дейности"