Близо 3300 декара дюни попадат в частни имоти
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Близо 3300 декара дюни попадат в частни имоти

Кръглата маса в Народното събрание по проблемите със застрояването на дюните е едва началото на дискусията и на следващ етап ще се коментират конкретни предложения за законови промени

Близо 3300 декара дюни попадат в частни имоти

Предложенията за опазването им варират от пълна забрана за строежи до експертен съвет, който да одобрява инвестиционните намерения

Десислава Лещарска
9863 прочитания

Кръглата маса в Народното събрание по проблемите със застрояването на дюните е едва началото на дискусията и на следващ етап ще се коментират конкретни предложения за законови промени

© Министерство на регионалното развитие и благоустройството


Територията на дюните в обхвата на 297 черноморски плажа е 4654 декара, сочат последните данни на Министерствата на регионалното развитие и на околната среда. От тях 3273 дка попадат в терени частна собственост. За 140 частни имота, в които има дюни с площ 2600 дка вече са издадени устройствени планове т.е. предвидено е застрояване. Това съобщи министърът на регионалното развитие Лиляна Павлова по време на кръгла маса за проблемите по Черноморието. По-голяма част от тези частни имоти с дюни са "залепени" за плажната ивица, която е изключителна държавна собственост, останалите са в т.нар. Зона Б на черноморското крайбрежие, уточни министър Павлова.

Данните са събрани в резултат на замерванията от периода 2012 – 2014 г., когато се актуализираха специализираните карти на морските плажове. Този процес ще приключи в края на май, след което скиците, указващи разположението на дюни, лимани, влажни зони, естествени и изкуствени острови и др., ще започнат да се нанасят върху сега действащите кадастрални карти. Според Закона за устройство на черноморското крайбрежие върху пясъчните и природните образувания строителството е забранено.

Всяко изменение в кадастъра обаче може да се обжалва от собствениците на имотите, а споровете могат да продължат с години, призна Лиляна Павлова. Не е изключено част от тези изменения да паднат в съда, както и да се оспори компетенцията на екипите, правили замерванията.

Кръглата маса продължи основно с размяна на обвинения и спорове може ли и трябва ли да се строи върху частни имоти, в които попадат дюни.

Засегнати интереси

Сава Чоролеев, представител на "Прайм Пропърти" с терени в района на плаж "Корал", върху които попадат дюни, се обяви против внушенията, че инвеститорите нарушават законодателството и изливат бетон на плажа, най-малкото защото плажът е изключителна държавна собственост. Не може и да се говори за незаконни строежи върху дюни, когато собственикът разполага със законно издадени административни актове, които имат своята сила, каза още той. "В своя частен имот собственикът може да се разполага както реши, стига да е в рамките на закона", допълни Чоролеев.

Кирил Петков от сдружение "Да спасим Корал" възрази, че щом един имот е частен, това не означава, че държавата автоматично губи права да защитава интереса си. Абсолютната частна собственост е невалидна теорема когато има публичен интерес, посочи Петков и даде пример с имот негова собственост край София, който е бил отчужден заради изграждането на пътна отсечка от национално значение.

Представител на инвеститорите на къмпинг "Юг", където наскоро се разрази спор за изляти зад плажа бетонни плочи, предложи да се въведе забрана за строежите върху дюните, попадащи в частни имоти и така да се спестят милиони на държавата за отчуждения. Друг представител на бизнеса предложи да се създаде национален експертен архитектурен съвет, който да одобрява "интелигентни, но комерсиални проекти".

Представители на природозащитни организации като "Да спасим Карадере" и Коалиция "За да остане природа в България" поискаха да се обезсилят устройствени планове или техни изменения, които или въобще не са били публикувани или не са подложени на екологични оценки. "По този начин подвеждат инвеститорите, защото те си мислят, че могат да строят, но това би било незаконосъобразно", каза Димитър Кацов от "Да спасим Карадере". Той даде за пример Подробния устройствен план на "Бяла – север", който предвижда масивно застрояване в района на Карадере, но е бил одобрен от Общинския съвет в Бяла без екологична оценка и в момента законността му се проверява от съда.

Да вкараме главните архитекти в правия път

В дискусията се включи и главният архитект на община Бяла Кристиан Саралиев, който каза, че не може да се очаква от 18 души общински съвет в Бяла с население 3000 души да взима решения за толкова голяма територия и че това създава предпоставки за корупция. Той каза, че не трябва министерствата да си прехвърлят топката, както и че община Бяла не е получила пари от държавата да си актуализира Общия устройствен план (ОУП), който беше блокиран още през 2009 г., тъй като също предвиждаше голямо застрояване.

На тези думи министър Павлова избухна и поясни, че община Бяла няма да получи пари за актуализация на ОУП от държавния бюджет, а пари за изцяло нов и то от бюджета на регионалното министерство - "за да преодолеем всичките проблеми, които имате". В момента се съгласува заданието, каза Павлова. "Радвам се, че ще участвам в националната среща на главните архитекти, защото има нужда да ви поговорим и да ви вкараме в пътя. Колко пъти сте нарушавали закона и сте издавали строителни разрешителни и си позволявате всякакви своеволия? Аз съм сигурна, че има много добри специалисти и вие сигурно сте един от тях, но през годините има много натрупвания и различни тълкувания на закона, които водят до своеволия", каза още министър Павлова. Тя каза още, че това е едва началото на дискусията и че впоследствие ще се коментират конкретни предложения за законови промени.

Територията на дюните в обхвата на 297 черноморски плажа е 4654 декара, сочат последните данни на Министерствата на регионалното развитие и на околната среда. От тях 3273 дка попадат в терени частна собственост. За 140 частни имота, в които има дюни с площ 2600 дка вече са издадени устройствени планове т.е. предвидено е застрояване. Това съобщи министърът на регионалното развитие Лиляна Павлова по време на кръгла маса за проблемите по Черноморието. По-голяма част от тези частни имоти с дюни са "залепени" за плажната ивица, която е изключителна държавна собственост, останалите са в т.нар. Зона Б на черноморското крайбрежие, уточни министър Павлова.

Данните са събрани в резултат на замерванията от периода 2012 – 2014 г., когато се актуализираха специализираните карти на морските плажове. Този процес ще приключи в края на май, след което скиците, указващи разположението на дюни, лимани, влажни зони, естествени и изкуствени острови и др., ще започнат да се нанасят върху сега действащите кадастрални карти. Според Закона за устройство на черноморското крайбрежие върху пясъчните и природните образувания строителството е забранено.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

1 коментар
  • 1
    svoboden avatar :-|
    svoboden

    Наистина ли няма кой да се опълчи срещу рекета от страна на държавата!? Наистина ли тези хора не знаят, че дюна е навяване от пясък, че дюните се движат, изчезват и се появяват, че вятърът може да навее пясък в имота на всеки!?


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност.