Брегът между Ропотамо и Алепу е в готовност за застрояване
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Брегът между Ропотамо и Алепу е в готовност за застрояване

Снимката, която от няколко дни се разпространява във фейсбук, показва настоящата ситуация на плажа Алепу. Теренът е терасиран под предлог за "брегоукрепване".

Брегът между Ропотамо и Алепу е в готовност за застрояване

Обявените от Панайот Рейзи за "износени" 29 дка общински терени са продадени по класическа схема

19387 прочитания

Снимката, която от няколко дни се разпространява във фейсбук, показва настоящата ситуация на плажа Алепу. Теренът е терасиран под предлог за "брегоукрепване".

© Капитал


Плажът Алепу, известен като Шофьорския, край Созопол вече граничи с урбанизираната територия на почти цялото крайбрежие (включително дюните) от него до Аркутино, върху която може да се строи. Това са апетитни терени на първа линия - между резерватите "Ропотамо" и "Алепу", става ясно от справка в Агенцията по кадастъра, съобщи бTV в късната си информационна емисия в понеделник.

Класическа схема с апорт и евтина продажба

В началото на 2005 г. община Созопол се включва в дружеството "Алепу вилидж" с апортиране на 29 декара крайморски терени в местността Алепу.  Предметът на дейност на фирмата е изграждане и експлоатация на хотелски комплекс с двуетажно вилообразно строителство, хотелиерство и ресторантьорство. От учредителните документи става ясно, че общината притежава 34% от общия дял.

Тогава земите й са оценени на 1.2 млн. лв., което означава 42 лева на кв. м. Три години по-късно, през 2008 г., една от фирмите съдружници предлага на общината да изкупи още 15% от капитала на "Алепу вилидж" срещу 1 млн. лева. 

Според протокола от заседанието на общинския съвет предложението е отхвърлено. Тогава кметът Панайот Рейзи предлага общината да продаде цялото си участие в дружеството на останалите акционери. Земята е оценена на 2.5  млн. лева, което прави по около 90 лева на кв.м. за земя на морето. Според Панайот Рейзи сделката е изгодна, защото стойността се е увеличила двойно.

Против се обявяват само трима общински съветници. Един от тях е председателят на Общинския съвет по това време Димитър Желев от БСП

"Цената мен не ме удовлетворяваше. На тази територия, на която се намираме, знам, че хората продават на цена някъде към 100 евро на кв. метър. Това прави около 200 лева на квадратен метър - двойно повече от получените 90 лева", каза той пред телевизията.

Междувременно предназначението на земята е сменено от пасища, мера и ниви на урбанизирана територия. 

Общината се включва в дружеството по времето на мандата на кмета Веска Караманова. Тогава председател на Общинския съвет е настоящият кмет с втори мандат Панайот Рейзи. Рейзи не пожелал да коментира случая.

Според Търговския регистър седалището на "Алепу вилидж" се намира в къща в Созопол, която при репортерската проверка се оказва заключена. На адреса за кореспонденция в София съседите не са чували за нея.

В очакване на строителите след "няма да се строи"

Въпросът за това, което се случва край Алепу, възникна след скандала, предизвикан от созополския кмет Рейзи, който прегради незаконно стария път от Созопол към Аркутино. Няколко дни по-късно след телефонен разговор с премиера Борисов (кметът е от ГЕРБ и председател на местната структура на партията) той премахна бариерата и публично заяви, че на Алепу няма да се строи.

Именно по този път се стига до плажа,  където може да се види трасиран терен, който се подготвя за строителство. Според созополската община става дума за "брегоукрепване" поради свлачище.

Когато избухна скандалът със затворения от Панайот Рейзи път, сайтът "Бивол" публикува разследване за съвместните намерения в района на общината и частни фирми, свързани чрез едни и същи лица. В "Алепу вилидж" по 14% държат Кристиян Христов и Пламен Марков. Останалите са поделени между фирмите "К Кепитал" АД и "ГИМ Консулт" АД, чиито управители са Христов, Марков и Борислав Сарандев. Последните две фирми притежават самоковската фабрика "ПЛАСТИМО" АД.

По късно община Созопол продава цялото си дялово учасие с апорта в "Алепу вилидж" на белизката офшорка "Новастар холдинг", представлявана от Георги Ташев.

Животът след смъртта на местната демокрация

"Стигнал съм до това решение, защото за мен тази земя е износена и по-добре е да пристъпваме към изчистване на такива отношения, отколкото да пипаме други терени", казва Панайот Рейзи пред съветниците през септември 2008 г. Случаят е описан  в доклад на Института за развитие на публичната среда от 2010 г. "Купените местни избори или смъртта на местната демокрация".

"Бивол" уточнява, че от картата на кадастъра се вижда, че "износените" земи са в съседство с големия лот на "Главболгарстрой", на който изниква вилното селище "Свети Тома", чийто терен също е съсобственост с община Созопол, срещу което тя получава апартаменти в комплекса. След като "Алепу вилидж" се сдобива окончателно с "износените" терени, техният статут се променя в урбанизирана територия за курортно строителство, хотели и др.

Сделката с "износената" земя в крайна сметка е твърде изгодна за "Алепу Вилидж", коментира сайтът. В разгара на имотния бум фирмата се сдобива със златни терени до плажа срещу 44 евро на кв. метър, без да се смятат идеалните части, придобити от общината безвъзмездно.

За сравнение - по същото време 130 дка до плажа Корал са продадени на испански инвеститор за 300 до 400 евро за кв. метър, при положение че продавачът "Витатур инвест" (чийто изпълнителен директор тогава е настоящият бургаски кмет от ГЕРБ Димитър Николов) е купила терените за 7 долара на кв. метър от община Царево и прочулия се дългогодишен бивш кмет Петко Арнаудов.

Нито към Панайот Рейзи, нито към Петко Арнаудов прокуратурата е проявила някакво внимание, отбелязва "Бивол".

.

Плажът Алепу, известен като Шофьорския, край Созопол вече граничи с урбанизираната територия на почти цялото крайбрежие (включително дюните) от него до Аркутино, върху която може да се строи. Това са апетитни терени на първа линия - между резерватите "Ропотамо" и "Алепу", става ясно от справка в Агенцията по кадастъра, съобщи бTV в късната си информационна емисия в понеделник.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

12 коментара
  • 1
    arax avatar :-|
    arax

    Тия да ги хванеш да ги разстреляш, ама всичките барабар с родата им ;) Сбъркано е населението на тази територия. Чакаме други по-добри стопани....

  • staska

    Само да питам ... Рейзито пак ли ще го назначат за кмет?

  • stoletov

    Рейзи, Рейзи... Да бяхме в Румъния до сега да си в раиран костюм, а сделката развалена. Ама си нямаме достойни магистрати и управници тука. Само продажници...

  • bulgarian_lev

    На ниски цени под пазарните, а би може би и под данъчната оценка - сделката да се обяви за нищожна. Ако сме редовна държава, но не сме - тук на коневръза са всички политици, местни кметове и бабаити, оплетени като свински черва. Мамка ви мръсна, копелета смърдящи, и за вас ще има Видов ден!

  • 5
    info111 avatar :-|
    info111

    Е добър ден!

    Абе коя част от това, че в България мафията си има държава все още някои не разбират?
    Аз предлагам да си направим един експеримент някой ден тук в Капитал - те посочват мястото и бизнеса, или отрасъла, а ние им разказваме каква е далаверата, без дори и да знаем повече:)
    В краен случай може да се дават по една-две сламки като подсказващи въпроси при нужда, например автобиографията или поне връзки и контакти на някой от героите, и всичко нататък заспива.

    Докога ще си играем на жмичка в тази държава, ами то всичко е пределно ясно. Достатъчно е само човек с малко повече опит да хвърли едно око на територията и на героя и да му стане ясно престъпник от какъв калибър е...

    Тези са като слон в стъкларски магазин, като малоумни, които си мислят, че са невидими за другите защото са с шапки-невидимки, а лакеите им около тях (разни повече или по-малко платени анализатори, коментатори, пишман журналисти, политолози, социолози и прочие капути) им правят неспирни комплименти как никой не вихда уродливите им телеса и мутри!
    Просто си предствям например гардовете на дебелия катарзис или дебелата цаца ги четкат колко са стройни и какви левенти са...

  • 6
    info111 avatar :-|
    info111

    До коментар [#3] от "stoletov":

    "Рейзи, Рейзи... Да бяхме в Румъния до сега да си в раиран костюм, а сделката развалена. Ама си нямаме достойни магистрати и управници тука. Само продажници..."

    А да беше в Китай щеше да е под земята. Както и вероятно 90% от кметовете и 99% от управляващите в правителства и парламенти, и 100% от прикриватурата.

  • 7
    info111 avatar :-|
    info111

    Животът след смъртта на местната демокрация
    "Стигнал съм до това решение, защото за мен тази земя е износена и по-добре е да пристъпваме към изчистване на такива отношения, отколкото да пипаме други терени", казва Панайот Рейзи пред съветниците през септември 2008 г. Случаят е описан в доклад на Института за развитие на публичната среда от 2010 г. "Купените местни избори или смъртта на местната демокрация"."

    Може ли някой да ми обясни какво точно е имал предвид този идиот-рецидивист, когато окачествява една земя като "ИЗНОСЕНА"?
    ЗА НЕГО БИЛА ... ИЗНОСЕНА ЗЕМЯТА!?!?!

    Забележете - за него?
    Какво бе, след онзи гениален хидромелиоратор и този ли се е извъдил някакъв уникален научен гении - но по геодезия и земи ли? Той лично каква квалификация и експертиа, опит има за да квалифицира земя? Съвсем умишлено не си правя труда да търся има ли такова понятие "износена земя" и ако да при кои случаи може да се ползва, защото е видно от Космоса, че този не само е мошеник, но и не особено интелигентен, но с претенции, тип Данчо Ментата и Христо Бисеров.

  • 8
    aussie avatar :-|
    aussie

    Също така интересно е този какво е учил преди да стане такъв капацитет по геодезия и благоустройство?

  • 9
    koko65bg avatar :-|
    koko65bg

    До коментар [#8] от "aussie":


    [quote#8:"aussie"]Също така интересно е този какво е учил преди да стане такъв капацитет по геодезия и благоустройство?[/quote]

    Ако се съди по стила му на изказване май е завършил 4 часа в първи клас и то два от тях са били по физическо възпитание. По-важно е защо прокуратурата нищо не прави?

  • 10
    dobrev1 avatar :-|
    dobrev1

    На Магура е учил, то си го пишеше в Дневник.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK