Управляващите решиха: Двойна такса за "Юлен" и по-голяма ски зона

Решението е политическо и все още не означава анексиране на договора, но то ще бъде внесено за одобрение на Министерски съвет.

Договорът с концесионера на ски зона Банско - "Юлен" АД, ще бъде променен. Площта на ски зоната ще бъде увеличена от 99.55 хектара на 1069.58 хектара, а концесионната такса ще бъде удвоена. В момента тя е около 263 000 лева годишно. За това са се разбрали коалиционните партньори в правителството на Съвет за развитие в петък следобед.

Решението е политическо и все още не означава анексиране на договора, но от екоминистерството, което е страна по договора, коментираха, че споразумението ще бъде внесено за одобрение на Министерски съвет.

Ланският анекс

Проекторешението за промяна на договора с "Юлен" е от март 2015 г. То беше подготвено от междуведомствена работна група, която трябваше да съдейства за разрешаването на споровете между природозащитници и инвеститори около развитието на ски зоната, или по-точно около плановете за изграждане на втора кабинка. Преди година документът, с който "Капитал" разполага, беше представен на министрите и шефовете на парламентарни групи, но не беше подкрепен. Тогава, както и сега, той не беше публикуван дори за сведение, въпреки че темата е от широк обществен интерес.

Работната група излезе тогава с доклад до министрите, в който бяха разгледани множество варианти за справяне с патовата ситуация, дори разваляне на договора. Експертите обаче не препоръчвали такъв вариант, защото според тях нямало "съществено неизпълнение на договора", а концесионерът можело да осъди държавата да плаща неустойки. Те препоръчват промяна на площта от вписаните в договора от 2001 г. 99.55 хектара на 1069.59 хектара. Това е площта, заключена между външните граници на извънселищната територия "Ски зона с център гр. Банско", определена с териториално устройствен план (ТУП) от 2001 г. (изменен през 2004 г.).



Новите условия

Записаните в договора 99.55 ха би трябвало да са площта, заета от пистите и лифтовете,  стопанисвани от концесионера и одобрени от държавата. Ски съоръженията на "Юлен" обаче заемат близо 60 хектара повече. Това е потвърждавано многократно от екоминистерството, но "Юлен" отхвърля обвиненията, че това е в нарушение на договора с държавата, защото в него имало много неясноти. Другият аргумент на концесионера е, че не е имал представител при замерването. Самите лифтове пък имат валидни строителни разрешителни и не могат да се атакуват като незаконни.

С предложената промяна се пренебрегват всички стари спорове за площта и като цяло се отразяват повечето претенции на "Юлен" АД с акционери община Банско (8.32%) и кипърската "Маренго трейдинг" (собственост на няколко офшорни компании, свързвани с Първа инвестиционна банка и мажоритарния й акционер Цеко Минев, председател на Българската федерация по ски). В одобреното в петък споразумение е посочено, че нови писти, лифтове, обслужваща инфраструктура и др. могат да се изграждат след съгласуване с екоминистерството, след влязъл в сила подробен устройствен план и стига да са в границите на т.нар. буферна зона с площ 1070 хектара.

Реакциите

"Това не означава, че ще застроим 1000 хектара, а че можем да разполагаме на тази площ спортни съоръжения след одобрен подробен устройствен план и положителна екологична оценка", коментира пред "Капитал" адв. Петър Петров от директорския борд на "Юлен" АД. "Освен това на тази територия не е разумно и не могат да се разполагат много съоръжения.

Ски зоната е почти изцяло уплътнена, могат да се добавят една-две писти и връзка между тях, както и втората кабинка, която да извозва скиорите", допълни той. По отношение на внушителната промяна в площта адв. Петров каза, че записаните 99.55 хектара са неточни. "Никой не може да обясни какво стои зад това число, дори вътрешните граници на ски зоната не са толкова, а са около 800 декара", посочи той.

Според представители на коалиция "За да остане природа" обаче десетократното увеличение на концесионната площ "ще узакони едно от най-големите престъпления срещу природата в България и на практика ще подари Пирин на #КОЙ. Това ще е сигурен знак, че законите в държавата не важат за олигарсите, които се крият зад офшорките, притежаващи концесионера "Юлен" АД, и че държавата работи в тяхна полза", гласи позицията на организацията. 

Природозащитниците считат, че единственото решение, което ще възстанови законността и справедливостта в Национален парк "Пирин" и ще защити интереса на държавата, бизнеса и обществото, е да се прекрати концесията за ски зона Банско и да се потърси нов концесионер чрез прозрачен конкурс.

"Настоявахме ски зоната първо да се нанесе в кадастъра и да има актове за държавна собственост на обектите, тогава нарушенията на концесионера сами щяха да излязат наяве. Проверката на прокуратурата по тези нарушения продължава. Затова се бърза с това решение на МС – за да не излезе истината наяве", коментира пред "Капитал" Александър Дунчев, юрист към българския клон на Фонд за опазване на дивата природа WWF.

"Дори и да се увеличат таксите по новия концесионен договор, това няма как да компенсира щетите, които са нанесени до момента и които занапред ще бъдат нанесени от концесионера", каза още той. Дунчев запита още, ако целта е концесионерът да построи втора кабинка, защо площта на концесията не е увеличена само с трасето на бъдещия лифт, а вместо това с 900 хектара.