ЕК: Забраната чужденци да купуват земя в България може скоро да стигне до съда
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

ЕК: Забраната чужденци да купуват земя в България може скоро да стигне до съда

Според ЕК условията в България са дискриминационни, защото изискват 5 години уседналост в страната от собствениците на земя

ЕК: Забраната чужденци да купуват земя в България може скоро да стигне до съда

Ограничението още е в сила въпреки наказателната процедура срещу страната ни и още четири държави

27683 прочитания

Според ЕК условията в България са дискриминационни, защото изискват 5 години уседналост в страната от собствениците на земя

© Цветелина Белутова


България и още 4 страни получиха поредно официално предупреждение от Европейската комисия (ЕК) заради ограниченията в законодателството, свързани с покупката на земеделска земя от чужденци. Брюксел настоява както България, така и Унгария, Латвия, Литва и Словакия да изменят законодателството си, което нарушава свободното движение на капитали и правото на свободно установяване, което може да възпрепятства трансграничните инвестиции. Искането на ЕК е част от стартиралата точно преди година наказателна процедура и е под формата на мотивирано становище. Брюксел припомня, че може да реши да се обърне към Съда на ЕС, ако петте държави не успеят да приведат националното си законодателство в съответствие с правото на ЕС до два месеца.Българската реалностСлед като през 2014 г. преходните периоди изтекоха, петте държави приеха нови закони за уреждане на придобиването на земеделска земя, отбелязва комисията. В България през 2014 г. първо депутати от ГЕРБ, БСП и "Атака" в предходния парламент въведоха забрана земя да бъде купувана от чужденци, но тя логично бе обявена за противоконституционна от Конституционния съд.

След това Законът за собствеността на земеделска земя беше поправен популистки и бе въведено изискването за уседналост за купувачите на земя – физически и юридически лица. Първоначално то бе за 3 години, но периодът беше увеличен на 5 години по искане на "Атака", която към този момент бе в изгодната позиция да крепи управлението на кабинета "Орешарски". Президентът Росен Плевнелиев наложи вето на поправките, но то беше отхвърлено в пленарната зала.

Поправките предвиждаха и големи глоби за чуждестранни и офшорни компании, които притежават земеделска земя в България - от 100 лв. за декар (300 лв. при повторно нарушение). Те трябваше да влязат в сила от 1 май 2015, а след като ЕК обяви, че започва наказателна процедура срещу България, датата за влизането им в сила се отложи. Тогава от агроминистерството веднага съобщиха, че ще бъдат взети мерки. Въпреки това поправките все още не са отменени. В процедураСитуацията в Словакия е подобна на българската и притесненията на ЕК са, че купувачите трябва да бъдат дългосрочно пребиваващи в страната, което е дискриминационно условие. В Унгария пък има силно ограничителна система, която налага пълна забрана върху придобиването на земя от юридически лица. И там, както и в Латвия и Литва, купувачите трябва да бъдат само земеделски стопани.

"Някои от ограниченията може да са основателни, тъй като имат за цел борба със спекулативните покупки или обслужват цели в областта на планирането и цели на политиката за селските райони. Въпреки това, за да бъдат законни, те трябва да са пропорционални и да не дискриминират другите граждани на ЕС", се посочва в съобщението на ЕК.

България и останалите страни сега трябва да отговорят на ЕК какви мерки са предприели или ще предприемат, за да отстранят несъответствията в законодателството.

България и още 4 страни получиха поредно официално предупреждение от Европейската комисия (ЕК) заради ограниченията в законодателството, свързани с покупката на земеделска земя от чужденци. Брюксел настоява както България, така и Унгария, Латвия, Литва и Словакия да изменят законодателството си, което нарушава свободното движение на капитали и правото на свободно установяване, което може да възпрепятства трансграничните инвестиции. Искането на ЕК е част от стартиралата точно преди година наказателна процедура и е под формата на мотивирано становище. Брюксел припомня, че може да реши да се обърне към Съда на ЕС, ако петте държави не успеят да приведат националното си законодателство в съответствие с правото на ЕС до два месеца.Българската реалностСлед като през 2014 г. преходните периоди изтекоха, петте държави приеха нови закони за уреждане на придобиването на земеделска земя, отбелязва комисията. В България през 2014 г. първо депутати от ГЕРБ, БСП и "Атака" в предходния парламент въведоха забрана земя да бъде купувана от чужденци, но тя логично бе обявена за противоконституционна от Конституционния съд.

След това Законът за собствеността на земеделска земя беше поправен популистки и бе въведено изискването за уседналост за купувачите на земя – физически и юридически лица. Първоначално то бе за 3 години, но периодът беше увеличен на 5 години по искане на "Атака", която към този момент бе в изгодната позиция да крепи управлението на кабинета "Орешарски". Президентът Росен Плевнелиев наложи вето на поправките, но то беше отхвърлено в пленарната зала.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

16 коментара
  • 1
    cinik avatar :-|
    cinik

    Всеки нормално разсъждаващ индивид би се запитал, откъде накъде депутатите, които аз съм избирал, ще ми ограничават правото на собственост и ще ми казват на кого да си продавам собствената земя.

    Но у нас ценност не е личната свобода, правото на собственост и свободната размяна на блага. У нас ценност е динковщината и депутатините добре се ориентират в обстановката - спомням си, че гласуването на забраните ставаше всеки път с пълно единодушие, даже стана опашка за микрофона, кой най-първи да опъне една здрава реч срещу заплахата Бин Ладен да изкупи чернозема във Видинско и да почне да развива върху него ядрена програма.

  • 2
    historama avatar :-|
    historama

    А няма ли някакви вратички чужди фирми да могат да арендоват земя, и да получават евросубсидии? Напр. руски? Или бъркам.
    Все пак как като чужденци не могат да купуват земя руснаци купуваха земеделска земя край Бяла?

  • 3
    onufrii avatar :-|
    onufrii

    До коментар [#1] от "cinik":

    и колко точно земя имаш за продан бе симпатяга?-дай цена и да те оттървам от нея

  • 4
    cinik avatar :-|
    cinik

    До коментар [#3] от "onufrii":

    Благодаря за поканата, в момена не продавам. Но последните години доста познати и роднини се разделиха от някоя нива, за да изучат децата си, да се лекуват или да си купят билети за самолета, когато им излезе зелената карта за САЩ.

    И точно това са хорицата, които биват ощетявани с това ограничение. А облагодетелстваните са 3-4 "знакови икономически фигури", които си колекционират нивите на България и доста напреднаха в това си хоби последните години. Олигархичен модел в чист вид, за сметка на джобовете на дребните хорица.

  • 5
    comandante avatar :-|

    Чужденци извън ЕС не трябва да купуват земя! Или примерно да им се дава вещното право на всички до 50 години после да държавата да си връща земята!
    И разбира се трябва да забраним третирането на земята с Монсанто както Орбан ги изгони от Унгария!

  • 6
    drilldo avatar :-|
    Георги Георгиев

    Единствения проблем е, че забраната не работи. Адвокати си купуват земя на воля с чужди капитали. Друго не ни остава за продаване освен земята. Накрая може да живеем като чехите едно време - под наем върху собствената си земя.

  • 7
    tsvetko_51 avatar :-|
    tsvetko_51

    Като всяка забрана, тя важи само за нормалните хора, а мошениците или мощните дружества намират начин да си купуват.
    А от тази забрана, освен отварянето на корупционни схеми, страдат най-вече хората, които по една или друга причина им се налага или иска да продадат и не получават нормалната пазарна цена.

  • 8
    zo avatar :-|
    zo

    До коментар [#1] от "cinik":

    Отново говорене наизуст, то си пише в статията (ама кой да чете!), че ЕК признава, че има напълно основателни причини да има такива ограничения „Някои от ограниченията може да са основателни, тъй като имат за цел борба със спекулативните покупки или обслужват цели в областта на планирането и цели на политиката за селските райони.“

    Просто „не трябва да дискриминират другите граждани на ЕС“ според ЕК.

  • 9
    backo_bg avatar :-|
    V.SIMEONOV

    До коментар [#1] от " cinik ": Никой не ти забранява да си продаваш земята. Можеш да си я продаваш или подаряваш, каквото искаш, просто неможеш да я продаваш на кооперации с цел да заграбят земята ни. Чужденците трябва да имат достъп до пазара ни , но при определени условия и изисквания от страна на България.

  • 10
    realismisthename avatar :-P
    realismisthename

    До коментар [#1] от " cinik ": И аз така си казвам. От къде на къде ще ми ограничават правото да търгувам. Тази година петричката реколта изглежда да стане хубава, десетки килограмчета канабис имам за продан. Да не говорим за доставките на "прах за пране" от китай. Там какви сладостна пудра-захар имам, не е истина. Ама все трябва да я продавам под масата. Тея тъпи закони, баси му мамиту.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Ще съмне ли след НОЩ?

Ще съмне ли след НОЩ?

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност.