Столичната община няма да допусне референдум срещу застрояването в "Младост"
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Столичната община няма да допусне референдум срещу застрояването в "Младост"

Столичната община няма да допусне референдум срещу застрояването в "Младост"

Преобладаващото мнение сред съветниците е, че въпросите в референдума са незаконосъобразни

Мария Манолова
23358 прочитания

© Георги Кожухаров


Какви въпроси предложиха от ИК "За зелен Младост"

1. Подкрепяте ли да се приемат изменения в Общия устройствен план и подробните устройствени планове на "Младост 1, 1А, 2, 3, 4, които да не позволяват ново застрояване на съществуващите зелени площи, междублокови пространства, терени с разположени съоръжения за игра на деца, паркинги и погранични на парковете територии?

2. Подкрепяте ли да се обяви мораториум върху издаването на разрешения за строеж и започващо строителство в район "Младост" на Столичната община, област София–град, до промяна на Общия устройствен план и подробните устройствени планове на "Младост" 1, 1А, 2, 3, 4?

Общинските съветници в София вероятно няма да допуснат в квартал "Младост" да се проведе референдум срещу застрояването и в подкрепа на промени в Общия устройствен план на столицата. В сряда казусът беше гледан експресно от шест комисии в общината. Преобладаващото мнение сред съветниците е, че въпросите в референдума са незаконосъобразни.

До ситуацията се стигна, след като протестите срещу презастрояването в квартала миналото лято се обединиха в Инициативен комитет "За зелен Младост", който събра няколко хиляди подписа за свикване на местен референдум. Според Десислава Иванчева, която е председател на комитета и по-късно беше избрана за кмет на "Младост", и Войслав Тодоров, който е общински съветник и също част от комитета, над 14 хиляди души са участвали в подписката. Проверка на ГРАО обаче обяви само 8800 от тях за валидни.

Тази бройка не е достатъчна, за да бъде задължителен референдумът. За целта са нужни подписите на 10% от засегнатото население, или в случая на "Младост" - 9400 души. Така Столичният общински съвет се оказа в ситуацията да позволява или забранява провеждането на референдума и по всичко личи, че на заседанието следващия четвъртък ще избере вторият вариант.

Гражданите срещу закона

Предложението за референдум за пореден път постави районният кмет и Столичната община в остър конфликт. "Има един пример с един аквариум с рибки. Когато едната стена се приближава към рибките и се скъсява жизнената им среда, рибките в един момент просто откачат. Това е доказано и е научно", обясни пред комисията в сряда Десислава Иванчева.

"В самия квартал вече сме на толкова близко разстояние, че изпадаме в състояние на изнервеност и в състояние на стрес. Държим качеството на живот да не бъде влошавано", каза председателят на инициативния комитет. По думите й общината трябва да допусне "съвместна проверка на инициативния комитет и на ГРАО", която да установи дали невалидните подписи са толкова много.

Според Иванчева не става въпрос за 8-те хиляди събрани подписа, а за "30 хиляди души", които са гласували за нея на местния вот миналата есен. Жителите на "Младост" не са разбрали кога са обсъждани и приети подробните устройствени планове и едва сега разбират какво представляват те, казаха още Войслав Тодоров и Георги Кадиев.

Аргументите против

Категорично против зададените въпроси останаха общинските съветници от ГЕРБ, много от експертите към комисиите и главният архитект на София Здравко Здравков. Според аргументите им въпросите, които се уреждат със Закона за устройство на територията и Закона за устройство и застрояване на Столичната община, не могат да бъдат решавани от местни референдуми. Вече веднъж регулирани територии не могат да бъдат подложени втори път на регулация освен по изричното желание на собственика, се казва още в закона. "Употребени са термини, които са неясни - "междублоково пространство" и "погранични на парковете територии", уточни още юристът на Столичната община Искра Ангелова.

"Бъдете внимателни в обещанията си към хората", коментира арх. Здравко Здравков. "Тези имоти ще ни доведат към редица искове. В момента НИКМИ подготвят иск към Столичната община за около 15 млн. лв. Тези искове ще валят, нека да сме малко по-внимателни в обещанията си." Предложението на главния архитект е да се дефинират най-проблемните имоти в "Младост" един по един и за всеки да се търси комуникация със собствениците. "Може да използвам думичка "мораториум" или "референдум" и да звуча много готин, но в утрешния ден някой ще трябва да плаща за това. Когато поемате тези ангажименти, трябва да знаете, че те струват адски много пари", обясни Здравков. "В "Младост" плътността на застрояване е 21%, в "Дружба" - 18%, в центъра на София - 45%, в "Бъкстон" е към 50%, в центъра на Париж - 66%. За какво презастрояване говорим", каза още главният архитект.

Според изчисленията му в "Младост" има 430 хил. кв.м предвидено според устройствените планове, но нереализирано застрояване. Обезщетенията за всички тези площи при евентуален мораториум или забрана за строителство ще са 240 милиона лева заедно с още 25 млн. лв. за обезщетения за предвидените в Общия устройствен план зелени площи.

Какви въпроси предложиха от ИК "За зелен Младост"

1. Подкрепяте ли да се приемат изменения в Общия устройствен план и подробните устройствени планове на "Младост 1, 1А, 2, 3, 4, които да не позволяват ново застрояване на съществуващите зелени площи, междублокови пространства, терени с разположени съоръжения за игра на деца, паркинги и погранични на парковете територии?

2. Подкрепяте ли да се обяви мораториум върху издаването на разрешения за строеж и започващо строителство в район "Младост" на Столичната община, област София–град, до промяна на Общия устройствен план и подробните устройствени планове на "Младост" 1, 1А, 2, 3, 4?

Общинските съветници в София вероятно няма да допуснат в квартал "Младост" да се проведе референдум срещу застрояването и в подкрепа на промени в Общия устройствен план на столицата. В сряда казусът беше гледан експресно от шест комисии в общината. Преобладаващото мнение сред съветниците е, че въпросите в референдума са незаконосъобразни.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

14 коментара
  • 1
    drilldo avatar :-|
    Георги Георгиев

    А когато районните и главния архитект в конфликт на интереси променят ПУП-ове не е "незаконосъобразно" нали?

  • 2
    1107a avatar :-|
    1107a

    Те да не са луди, да си изтърват дойната крава?

  • 3
    sce22 avatar :-|
    глобално хасково

    с оглед на бъдещите перспективи за превръщане на "младост" в новия световен финансов център, вследствие на сартиралия brexit, допълнителното застрояване на квартала е неизбежно.

  • ygr31516687

    Главният архитект много лесно цитира някакви цифри "плътност на застрояване 21%" в Младост, което обаче за жителите на квартала е обидно. Младост към момента е презастроен и има твърде много живущи на малка площ. Горните проценти са манипулативни данни, включващи свободни (засега) парцели в горните части на Младост 2 и 4, които към момента са неизползваеми поляни. Не е парк или градинка, където да се разходиш, а недостъпна за населението площ. Там където обаче има строителство, никнат нови блокове в малките разстояния между старите блокове. Не само, че няма нормални междублокови пространства при които човек да се разходи, няма място за паркиране, колите са масово в калта която после нанасят на пътя. Няма условия за разходка с дете, защото всеки тротоар е окупиран от автомобили, а те са на него, защото просто няма къде другаде. Няма и къде това дете да играе, освен да тича около блока.

  • 5
    boby1945 avatar :-P
    boby1945

    Май не познал арх. Здравков!!! :-)

  • 6
    m17 avatar :-|
    m17

    До коментар [#4] от "ygr31516687":

    Плътността на засрояване е съвсем конкретна величина и е изрично дефинирана в закона. И включва всички площи които подлежат на застояване и ЩЕ бъде 21% когато се застроят всички парцели, сега е по-малка.

  • 7
    m17 avatar :-|
    m17

    До коментар [#4] от "ygr31516687":

    Не е работа на общината да осигурява паркоместа на произволен брой таралясници, които не му стига мястото си купува частно паркомясто.

  • 8
    gost22 avatar :-P
    gost22

    Има си хас да стигнат подписите. В България, управниците като чуят "референдум" и настръхват...
    За разлика от "Младост", у швейцарско винаги достигат подписите и хората си гласуват промени в процента на застрояване. По спомени, в една тамошна община бяха гласували само 12% от новите сгради да са за туристически цели. Е, хем си докараха най-заможните туристи (дето харчат яко в местната икономика), хем си запазиха околната среда от бетониране... Примерно, в софийската "Младост" това можеше да изглежда като "35% от новозастроените площи да са закрити паркинги". Така хем инвеститорите щяха да си застроят каквото са решили, хем щеше да започне решаване на проблема с паркирането в градинките. Можеше, ама ние да не сме швейцарци я...

  • FvH

    До коментар [#4] от "ygr31516687":

    21% може да е истина ако се включва "парк" Въртопо (което е недостъпен пущиняк) и някогашния кампус на Американския колеж, сега заграбен и заграден от академията на МВР (тоест също недостъпен). Ако ги извадят от сметките ще излезе, че гоним 70%. Проблемът на младост не презастрояването като такова, проблем е, че инфраструктурата не достига. Защо с години архитектите са позволявали да се строят сгради без достатъчно паркоместа към тях?! Е това не мога да разбера.

  • Roman Voinski

    Този "Главен Архитект", както и всички от Столична община, да вземат да се разходят в Младост рано сутрин или късно вечер и да видят колко коли има напаркирали и че дори в момента няма никакви места, а да не говорим ако продължат със застрояването.

    А по отношение на тези 21% плътност на застрояването, сравнявано от Здравков с плътността в центъра на Париж, са пълна глупост, защото Младост не е център, а краен квартал и Здравков да отиде в някой краен квартал в Париж или Лондон, та да види там каква е плътността и колко парка имат и колко зелени площи и колко всичко е благоустроено.

    Тези хора от Столична община и от ГЕРБ нищо не разбраха от отрицателния вот, който получиха при избора на Десислава Иванчева за кмет на Младост. Не разбраха посланието, което им изпращат 30 000 души, подкрепили не толкова кметицата, а фокуса в кампанията й - хората поискаха зелени площи!!!

    Явно трябва да се протестира отново!


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK