Общината разреши строежа на най-високата сграда в София (обновен)
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Общината разреши строежа на най-високата сграда в София (обновен)

Общината разреши строежа на най-високата сграда в София (обновен)

Проектът за небостъргач на бул."Черни връх" се ражда по времето на арх. Петър Диков и е проектиран от... фирмата на Диков. Одобрен е с гласовете на ГЕРБ, "Атака" и ВМРО

Мария Манолова
43475 прочитания

© Арх. Мая Йовчева [Градът.бг]


С гласовете на цялата група на ГЕРБ, Николай Пехливанов от "Атака" и Карлос Контрера от ВМРО в четвъртък Столичният общински съвет позволи край мол "Парадайс" да бъде издигната 215-метровата "Парадайс тауър". За реализацията на проекта трябваше да се промени регулацията на имота, която до този момент не позволяваше толкова високо строителство. От 47 гласували общински съветници 31 одобриха проекта, а 16 останаха против него.

Предложението за нов работен устройствен план на имота отлежава в общината от няколко месеца. Документацията трябваше да бъде гледана през февруари, но предизборно беше изтеглена от дневния ред на Столичния общински съвет, тъй като имаше обществено негодувание. "Капитал" откри още по-скандална връзка в проекта, тъй като градоустройството му е одобрено от бившия главен архитект Петър Диков, който по-късно се оказва мажоритарен акционер в дружеството, изготвило същия този проект.

За 20 минути в първото си заседание след изборите обаче съветниците одобриха проекта.

От Петър Диков в Столичния общински съвет

Проектът за "Парадайс тауър" е част от наследството, оставено от предишния главен архитект на София Петър Диков. "Това беше една от преписките, които ми поднесоха още в първия ден - да издам разрешение за строеж", обясни настоящият главен архитект Здравко Здравков. По думите му той е имал среща с инвеститора, за да му обясни, че тогавашното градоустройство е одобрено извън правилата на Закона за устройство на територията. Според тази норма одобрението на подобни проекти идва след изработването на работен устройствен план, който е одобрен от Столичния общински съвет.

"В тази връзка отмених градоустройството, одобрено от арх. Диков, и направихме няколко експертни съвета, в които инвеститорът направи транспортен анализ и няколко погледа на сградата от различни гледни точки", каза Здравков. "Спазени са всички законови изисквания по отношение на предложението. Смятам, че ролята на главния архитект не е да разсъждава върху целесъобразност. Смятам, че общинският съвет е органът, който може вземе това решение", довърши главният архитект.

Проектът

Инвеститори в "Парадайс тауър" са руско-грузинските собственици на базар "Илиянци" и Paradise Mall. По проект сградата трябва да е висока 55 етажа, или 215 метра, с което ще се превърне в най-високото здание в града. Все още няма детайли около това как ще изглежда тя, освен че основната част ще е офисна, но ще има и жилищни и хотелски площи.

Проектът на бъдещия небостъргач е на студиото "ПроАрх" АД. Към датата на последното общо събрание на дружеството от 27 април 2016 г. мажоритарен акционер в него е бившият главен архитект на София Петър Диков.

ГЕРБ, "Атака", Годзила и планината

Срещу небостъргача се обявиха Иво Божков от ДСБ и Войслав Тодоров от "Нормална държава", докато Николай Пехливанов от "Атака" и Орлин Алексиев от ГЕРБ подкрепиха проекта.

Тодоров, който е сред инициаторите на отпадналия референдум срещу застрояването в "Младост", атакува плановете за нова най-висока сграда в столицата. "Допреди малко ни замазвахте очите с визия за София, с това как ще променяме Общия устройствен план на София, как ще запазваме зелените площи. Миналата седмица ни замазвахте очите как каним архитекти от Дания, които да ни обясняват как трябва София да стане зелена", обърна се към съветниците от ГЕРБ Тодоров. "Същите тези архитекти обясниха как високите сгради в южната част на града скриват гледката към Витоша и по този начин влошават качеството на публичните пространства в целия град. Когато разрешаваме 215-метрова сграда точно под полите на Витоша, която ще се вижда от целия град, ние го правим с ясното съзнание, че това ще има трайни последствия", каза още общинският съветник. По думите на Тодоров, докато говори за визията за града до 2050 г., общината ще разреши "10-15 небостъргача в полите на Витоша".

Тезата на защитниците на проекта Николай Пехливанов и Орлин Алексиев е, че не трябва да се изхожда от позицията, че на това място ще се появи грозна сграда. "Има много красиви високи сгради по света. Нека да се спазва законодателството", коментира Пехливанов, който е строителен предприемач. "При условие че така предложеният проект отговаря на всички нормативи, не виждам причина ние по субективни обстоятелства да решаваме дали да допуснем това строителство. Още повече че, допускайки градоустройство, това не означава, че сградата ще бъде в съответната етажност и височина", довърши призива си към общинските съветници да одобрят документацията на проекта Пехливанов.

"Никога не съм се изказвал по архитектурни теми, защото не разбирам, но нали не става дума за някоя Годзила, която да скрие цяла Витоша", включи се в защита на проекта и Орлин Алексиев от ГЕРБ. "Аз това не си го представям. Колко е голяма тази сграда, че да скрие цяла Витоша? Не мисля, че трябва да спираме инвеститорите, когато нещо е законно", използва същите аргументи и общинският съветник, който е председател на комисията по финанси и бюджет в общината.

Фотограф: арх. Мая Йовчева
Източник: Градът.бг

С гласовете на цялата група на ГЕРБ, Николай Пехливанов от "Атака" и Карлос Контрера от ВМРО в четвъртък Столичният общински съвет позволи край мол "Парадайс" да бъде издигната 215-метровата "Парадайс тауър". За реализацията на проекта трябваше да се промени регулацията на имота, която до този момент не позволяваше толкова високо строителство. От 47 гласували общински съветници 31 одобриха проекта, а 16 останаха против него.

Предложението за нов работен устройствен план на имота отлежава в общината от няколко месеца. Документацията трябваше да бъде гледана през февруари, но предизборно беше изтеглена от дневния ред на Столичния общински съвет, тъй като имаше обществено негодувание. "Капитал" откри още по-скандална връзка в проекта, тъй като градоустройството му е одобрено от бившия главен архитект Петър Диков, който по-късно се оказва мажоритарен акционер в дружеството, изготвило същия този проект.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

23 коментара
  • 1
    karen_walker avatar :-|
    karen_walker

    още малко (всъщност цели 215 метра) руски кич.

  • stef

    Колкото панелните квартали с инфраструктурата си бяха подготвени да поемат затрояване на площите между блоковете, толкова и София е "готова" да поеме тия и всички настоящи и бъдещи "небостъргачи" като инфраструктура...

  • 3
    irons avatar :-|
    irons

    Странно ли е за някого, че проектант на тази сграда е ... Петър Диков

  • 4
    vladimirovich avatar :-|
    vladimirovich

    Щяло да скрие Витоша, зелени столици и цял сорт простотии. Безумно е да се спират инвеститори които строят елитни сгради спазвайки правилата. Ами да си останем с панелките и НДК. Има много начини да станем зелена столица и това не е като спираме развитието.

  • 5
    vaskoangelov avatar :-|
    vaskoangelov

    ужасно :(

  • 6
    bat_plamen avatar :-?
    bat_plamen

    Руско-грузинската мафия ще изпере едни милиони покрай този мега-проект!

  • ТНТ

    От илюстрацията е видно, че Витоша не се "скрива", а по-лошо: премества се акцентът!

  • 8
    stafref avatar :-|
    Boris

    До коментар [#6] от "bat_plamen":

    Тия хора явно имат много пари да перат, руско-грузински инвеститори... същите дето и мола направили :D не е лош мол май
    Мен ми е интересно, че тоя проект се дискутира постоянно с тази снимка, която е крайно неинформативна....да я покажат тая сграда да я видим веднъж преди да я започнат.

  • 9
    briton avatar :-|
    briton

    За мен крайно малоумно решение. Трябва да има някакво градско планиране, къде са предимно жилища (къщи, блокове), къде офиси и бизнеси. В този район какво се получава - една част от Лозенец (от Кошарите към Мола) жилищна. Зад мола (не знам какъв квартал се води), но и там малки блокове. От едната страна на Черни връх, посока околвръстното пак малки блокове, къщи и т.н. И за капак 200м бетон. Та да може да се повиши още малко пътнико-потока и горките хорица, които живеят в този район ...

  • 10
    stef_vt avatar :-|
    stef_vt

    До коментар [#4] от "vladimirovich":

    да де, ама не е и като превънем София в гето


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK