С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
13 26 май 2017, 16:39, 39738 прочитания

Кой събори "Двойната къща"

Киро Японеца е само физическият извършител на разрушаването на паметника на културата

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Мнозина бяха втрещени тази седмица да се събудят и да видят на екраните на телевизорите си криминална сянка от близкото минало, предрешена като строителен предприемач и собственик на вече несъществуващата "Двойна къща" - красива двуетажна сграда в стил сецесион, строена преди сто години и доскоро закриляна от Закона за културното наследство.

Кирил Киров-Японеца, фигуриращ в архивите на МВР като един от наркобароните в страната (виж карето), изгря по bTV, за да защити разрушаването на този паметник на културата в сърцето на София. С арогантно спокойствие той заяви, че не съжалява за това и че никой, дори министърът на културата, не може да го накара да го изгради наново. Най-потискащото е, че беше прав. Японеца, оказва се, е следвал всички стъпки, определени от закона, за да получи зелена светлина от най-високия експертен съвет по въпросите на културното наследство и от Министерството на културата да събори сградата.


Така публичните обещания на новия министър на културата Боил Банов, че ще задължи собственика да възстанови "Двойната къща" в предишния й вид, звучат като хубаво пожелание, но нямат почти никаква юридическа стойност. Да, Киро Киров-бизнесменът, все още е длъжен да съгласува бъдещите си инвестиционни намерения с държавата, защото имотът му се намира в територия, определена като групова културна ценност. Но институциите не могат да го задължат да вдигне нова къща по образ и подобие на старата, след като самите те са решили да й отнемат статута на културна ценност.

За гражданите е останало правото да гледат как сецесионните къщи си отиват една по една в цялото си великолепие, заличавайки свидетелството за една друга София и една друга епоха на икономически и обществен възход, в който и успелите хора са изглеждали малко по-иначе.

Киро - строителен предприемач



Предисторията на "Двойната къща" напомня редица подобни случаи с отишли си паметници на културата. Според документалната следа почти 10 години експертите от Националния институт за недвижимо културно наследство (НИНКН) се борят да опазят сградата в спорове с инвеститора, докато едно решение в края на 2016г. преобръща тази сага с главата надолу.

Кирил Киров постъпателно овладява имота, намиращ се на адрес бул. "Васил Левски" 19-21, в периода между 2002г. и 2008г. за общата сума от почти 700 хил.евро (виж графиката).

По това време той вече е придобил и съседния парцел на номер 15-17, където изгражда осеметажна бизнес сграда. В архива на НИНКН липсват данни нейната поява да е била съгласувана с института, въпреки че също попада в обхвата на защитена територия. В този период Киров преживява две покушения, които според полицията са епизоди от нарковойната в София.

Още преди Японеца да придобие "Двойната къща" окончателно, тя вече се намира в лошо състояние, защото предишните й собственици не успяват да я поддържат. През 2006г. експерт от НИНКН прави оглед и предлага стопаните да поправят и хигиенизират сградата.

През лятото на 2008г. новият собственик, фирмата на Киров "Бул-Рент" АД, внася първата си молба до института, в която настоява да се отмени временния режим за опазване на сградата като архитектурно-строителен паметник на културата с предварителна категория за сведение.

Аргументите са, че автентичността и степента на съхранение на "Двойната къща" не отговарят на паметник на културата, че не си взаимодейства със средата, че е непригодна за ползване като жилищна и че архитектът на сградата Георги Тодоров не е създал други шедьоври в София.

НИНКН обаче отказва да отпише паметника от регистъра на културните ценности. Експертите препоръчват също така да бъдат извършени ремонтно-възстановителни работи. Такива обаче не се случват. През 2011г. НИНКН взима ново решение по казуса на "Двойната къща", в което отново отказва да отмени статута на сградата, но този път "допуска да има съвременна намеса" около паметника при конкретни предписания за неговото опазване.

След това "Бул-Рент" внася за съгласуване проект за реставрация и адаптация на "Двойната къща" - идеята е да се изгради нова осеметажна сграда, като се запазят и реставрират южната и източна фасада на съществуващата "Двойна къща". (виж снимката)


Така от 2012г. и лятото на 2013г. между фирмата, НИНКН и МК тече съгласуване на различни елементи на проекта. Инвеститорът е връщан няколко пъти за корекции в проекта си. Институциите изискват от него да запази главната фасада на къщата към бул. "Васил Левски" в оригинал, застроителната линия на новата сграда да се отдръпне навътре и да не се използват имитативни средства при проектирането й. Веднъж отказват да съгласуват проекта, защото "оригиналните фасади на сградата са бутафорно апликирани към съвременна сграда" и защото не е изпълнено изискването новата сграда да се отдръпне. Втори път, защото тези изисквания не са изпълнени и т.н. В крайна сметка проектът на Киро Японеца е окончателно одобрен от зам.-министър Велислава Кръстева (ДПС) на 24 юли 2013г.

Въпреки това обаче няколко месеца по-късно "Бул-Рент"АД отново внася молба до института с искане да отпише сградата от регистъра на недвижимите културни ценности. Към старите аргументи е добавен и нов - че е налице обективна опасност къщата да се срути, поради което молят за разрешение да я премахнат. (Пред bTV Киро Японеца обясни, че проектът му за реставрация и нова бизнес сграда в крайна сметка не се е случил, защото разрешителното му за строеж било временно спряно от Столичния общински съвет.) Експертният съвет на НИНКН заседава през януари 2014г. по молбата на "Бул-Рент", като отбелязва, че оценката за срутването на имота противоречи на внесения два пъти от фирмата технически проект за временно укрепване на двете фасади. Специалистите решават, че нямат основания да променят становището си. Препоръчват да се вземе заключителна оценка за къщата като част от цялостната работа по актуализация на списъка на недвижимите културни ценности в София. А след като изготвят предложенията, те да бъдат разгледани от Специализирания експертен съвет по опазване на недвижимиге културни ценности (СЕСОНКЦ).
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

29 януари 2019г.
София Хотел Балкан

capital.bg/governmentevent

13-ТА ГОДИШНА СРЕЩА НА БИЗНЕСА С ПРАВИТЕЛСТВОТО


Пътят на България към еврозоната: какви ще са ефектите върху икономиката и как да се подготви бизнесът

Запазете своето място сега


Акценти в програмата:


  • Важните стъпки към Еврозоната
  • Какво предстои пред България през 2019: приоритетите на правителството
  • Колко голям е рискът за разделение между държавите от Еврозоната и останалите и къде е мястото на България
  • Политики и реформи, които ще доближат България до Еврозоната
  • Ефектът на еврото върху бизнеса
  • Как членството в Еврозоната ще се отрази върху икономиката и как бизнесът да се подготви

Към регистрацията

Прочетете и това

Канадска компания обяви гигантски канабис проект в България 1 Канадска компания обяви гигантски канабис проект в България

Земеделското и здравното министерство не са издавали лицензи за дружеството Balkan Cannabis. В агросектора също имат съмнения дали намерението е реално

21 яну 2019, 1113 прочитания

Министерство на икономиката предлага данъчно облекчение за развойна дейност Министерство на икономиката предлага данъчно облекчение за развойна дейност

Желанието е да се привличат повече подобни инвестиции, но идеята не е съгласувана с финансовото ведомство

21 яну 2019, 725 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "България" Затваряне
Ден за 200 млн. лв.

Поръчката за изграждане на тол-система за тежкотоварните автомобили и въвеждане на електронни винетки буксува от над година

Какво се променя при обжалване на данъчни актове

Доскоро това ставаше само в пет административни съдилища. Сега са включени всички 28 в страната

Три пазарни ефекта за България при Brexit без сделка

Въпреки че Великобритания не е ключов български пазар, Брекзит без сделка може да дестабилизира фармацевтичния сектор

Миролио продаде дела си в "Булгартабак" за 26.6 млн. лв.

През фондовата борса бяха прехвърлени 7.22% от капитала, които отговарят точно на дела на италианския бизнесмен

Кредитор продава рециклиращите машини на Пламен Стоянов-Дамбовеца

Оборудването е струвало около 10 млн. лв. при покупката му, а сега се предлага за около половината

20 въпроса: Ангел Игов

Преводачът, литературен критик и писател Ангел Игов е новият носител на специалното отличие за превод "Кръстан Дянков"

Седем дни в Санкт Петербург

Град на контрасти, театри и невероятни истории

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 3

Капитал

Брой 3 // 19.01.2019 Прочетете
Капитал PRO, Вечерни новини: "Газпром" занижи очакваните тук такси от "Турски поток"; Китай забавя растежа си

Емисия

DAILY @7PM // 21.01.2019 Прочетете