Остана само един желаещ да управлява инкубатора в "София тех парк"
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Остана само един желаещ да управлява инкубатора в "София тех парк"

Сградата "Инкубатор" в "София тех парк" е на 12 хил. кв.м площ и се състои основно от офиси, няколко кухни и малко общежитие.

Остана само един желаещ да управлява инкубатора в "София тех парк"

Другият участник в търга е оттеглил офертата си доброволно

Мила Чернева
27135 прочитания

Сградата "Инкубатор" в "София тех парк" е на 12 хил. кв.м площ и се състои основно от офиси, няколко кухни и малко общежитие.

© Надежда Чипева


След като привлече едва два участника, обществената поръчка за управление на инкубатора в "София тех парк" в крайна сметка остана само с един кандидат на етапа за отваряне на ценовите оферти. Другият желаещ - обединението "Тех-Ин" с участници "Адвокатско дружество Салчев и съдружници" и "Евро програм консултинг", се е отказало от надпреварата. Така на практика остава само един желаещ - обединение "Евротехинкубатор", в което влизат "Евроконсултантс България СА", "Евроконсултантс СА - Гърция" и "Легалис".

Договорът с избрания оператор на инкубатора се сключва за 60 месеца. Въпреки първоначалните заявки да бъде избран опитен изпълнител, ориентиран повече към управление на офис пространства, в крайна сметка заданието стана по-привлекателно за консултанти по европроекти.

Предложението на самотния участник

Дейностите, които операторът ще трябва да изпълнява, са очертаване на критериите и подбор на наемодателите в инкубатора, отчитане на дейностите и предоставяните услуги на компаниите в инкубатора и управлението на другите дейности, например организиране на събития, срещи, конференции, обучения и др. Четвъртата дейност е за управлението на общежитието и отдаването под наем на площи в сградата.

Цената е 40% от критериите за оценка на офертите. Обединението "Евротехинкубатор" предлага да изпълнява първите три дейности за 13 250 лв. на месец без ДДС. Четвъртата дейност ще бъде изпълнявана срещу 6.2% от събраните за предходния месец приходи от наеми на офисни и търговски площи, както и на общежитието.

Според регламента на поръчката максималното възнаграждение за трите дейности е 15 хил. лв. за три месеца, а за четвъртата - 8% от получените наеми. Тоест ценовата оферта на единствения останал участник е по-изгодна от прогнозната стойност.

"Евротехинкубатор" са получили и 45 точки за техническото си предложение, в което влизат концепции за изпълнение на дейностите.

Водещият партньор в обединението е "Евроконсултантс България С.А", които според сайта си консултират както министерства, общини и неправителствени организации, така и около 15 частни фирми. Основният им фокус са намиране на източници на финансиране и оформяне на проекти. Преди няколко месеца генералният мениджър Евгений Иванов обясни пред "Капитал", че гръцкият партньор управлява голям бизнес инкубатор в Солун - I4G. Според сайта на I4G оттам са минали 40 компании. "Колегите от Гърция имат опит в създаването на поне 10 инкубатора", допълни той, без да ги назове.

Защо остана само един

С писмо от 5 май обединението "Тех-Ин" е оттеглило офертата си от състезанието, стана ясно по време на отварянето на офертите. "Създаде се доста сериозно напрежение по отношение на този търг", коментира Розалин Салчев от "Салчев и съдружници", единия участник в обединението, пред "Капитал". Той уточни, че са участвали, тъй като смятали, че могат да помогнат и да са полезни като оператори на инкубатора, но заради оформилата се репутация на търга са решили да се оттеглят доброволно.

Така състезанието остава само с един участник, без никаква конкуренция. При тези обстоятелства има законово основание търгът да бъде спрян.

Защо е сбъркана процедурата

Поръчката, която беше обявена през декември 2016 г., не вдъхна много доверие. Без информационна кампания сред потенциалните опитни световни мениджъри, търгът започна, като привлече само консултанти.

Критериите бяха кандидатът да е предоставял поне една от трите услуги, включени като задължения на оператора, през последните три години. Сред тях са услуги за прилагане на правилата за държавни помощи, консултации за стартиране на иновативен бизнес или разработване на бизнес план и провеждане на маркетингови проучвания, организиране на събития и т.н. Желаещите трябваше да осигурят петима експерти с магистърска степен.

Български компании с опит в сектора не взеха участие, като потенциален такъв кандидат, който не подаде оферта, обясни пред "Капитал" през януари, че причините са краткият срок от един месец за кандидатстване, липса на диалог и неадекватни критерии.

След като привлече едва два участника, обществената поръчка за управление на инкубатора в "София тех парк" в крайна сметка остана само с един кандидат на етапа за отваряне на ценовите оферти. Другият желаещ - обединението "Тех-Ин" с участници "Адвокатско дружество Салчев и съдружници" и "Евро програм консултинг", се е отказало от надпреварата. Така на практика остава само един желаещ - обединение "Евротехинкубатор", в което влизат "Евроконсултантс България СА", "Евроконсултантс СА - Гърция" и "Легалис".

Договорът с избрания оператор на инкубатора се сключва за 60 месеца. Въпреки първоначалните заявки да бъде избран опитен изпълнител, ориентиран повече към управление на офис пространства, в крайна сметка заданието стана по-привлекателно за консултанти по европроекти.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

1 коментар
  • 1
    rwc28392756 avatar :-|
    Kreader

    Фирма, която съдържа в името си "евро" е лишена от моето доверие. Обобщаването не е добър подход, но специално за това съм се убедил от опит, не еднократно.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност.