Забраната за покупка на земя от чужденци вероятно ще отпадне
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Забраната за покупка на земя от чужденци вероятно ще отпадне

Забраната за покупка на земя от чужденци вероятно ще отпадне

Възможно е да се въведат друг тип ограничения в поземленото законодателство

Деница Ватева
33522 прочитания

Въведеното преди три години правило за уседналост при покупката на земеделска земя в България може да отпадне, ако парламентът подкрепи предлагани от земеделското министерство поправки. Изискването стана повод ЕК да започне наказателна процедура срещу България заради нарушаването на свободното движение на хора и капитали. Сега агроминистерството изчислява, че ако не бъдат премахнати ограничителните текстове, България ще трябва да бъде глобена с минимум 830 хил. евро еднократно. Възможно е обаче на следващ етап да се търсят друг тип ограничения в законодателството.

Какво се предлага

Според предлаганите поправки на земеделското министерство, които бяха подкрепени и на правителствено заседание миналата седмица, трябва да отпадне изцяло ограничението за покупка на земя от чужденци. Става въпрос за въведеното през 2014 г. правило, че земя могат да купуват само физически и юридически лица, които са пребивавали в България поне пет години. В мотивите на законопроекта е записано, че предложението за отмяна на текстовете идва след започнатата наказателна процедура от ЕС заради тях. През 2016 г. беше стартирана такава заради съмнения, че текстовете в закона противоречат на четирите основни свободи в ЕС (движение на хора, стоки, услуги и капитали), както и тълкувателни решения на Европейския съд.

Пред bTV в края на миналата седмица земеделският министър Румен Порожанов съобщи, че е образувана наказателна процедура, "като срокът, преди да ни дадат на Европейския съд, е докъм края на септември". Така, ако се стигне до съд, изчисленията на агроведомството показват, че България я очаква първоначална глоба от минимум 830 хил. евро еднократно и всекидневна санкция от 660 евро за всеки ден просрочие. "Ние в министерството не можем да носим отговорност за такава санкция от над 1 млн. евро, която ще се калкулира", обясни още министърът.

От думите му обаче стана ясно, че е възможно да се търсят друг тип ограничения в поземленото законодателство - за целта ще се създаде работна група към Министерския съвет. На този етап няма конкретна информация какъв тип ограничения могат да се налагат. Темата с пазарите на земеделска земя обаче занимава и европейските структури, като в края на април Европейският парламент прие резолюция срещу концентрацията на земеделска земя в малко на брой фирми. Очакванията по неофициална информация са, че на следващ етап ще се стигне и до изработване на примерни насоки на ниво ЕС, които ще подскажат на държавите членки какви мерки за регулиране на пазара на земя са допустими.

Как беше приет законът

Популистките ограничения на пазара на земя бяха приемани в продължение на години в предходни парламенти, като още от началото имаше сериозни съмнения, че България вероятно ще влезе в нарушение на европейските правила.

Първоначално през 2013 г. беше наложена забрана за покупка на земя от чужденци, която падна на по-късен етап в Конституционния съд. Впоследствие ограничението придоби нова форма - въвеждане на правило за уседналост, според което при първоначалния вариант земя можеха да купуват само лица, пребивавали поне три години в България, фирми, регистрирани от минимум три години в страната, или пък новорегистрирани фирми, но с "уседнали" собственици. Впоследствие при гласуванията в парламента този срок беше увеличен от три на пет години, а депутатите отхвърлиха в пленарната зала и наложеното вето по въпроса от тогавашния президент Росен Плевнелиев.

Фотограф: Капитал

Въведеното преди три години правило за уседналост при покупката на земеделска земя в България може да отпадне, ако парламентът подкрепи предлагани от земеделското министерство поправки. Изискването стана повод ЕК да започне наказателна процедура срещу България заради нарушаването на свободното движение на хора и капитали. Сега агроминистерството изчислява, че ако не бъдат премахнати ограничителните текстове, България ще трябва да бъде глобена с минимум 830 хил. евро еднократно. Възможно е обаче на следващ етап да се търсят друг тип ограничения в законодателството.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

9 коментара
  • 1
    sopher avatar :-|
    abdelhaqq

    нормално.

  • 2
    knb avatar :-|
    knb

    При повсеместната бедност и мизерни доходи -- тъжен момент. НЯма да останат мног българи собственици и ще има международни октоподи и морски чудовища.


    Изобщо европейските сакции напоследък ги използват за да си уредят личните далавери между политиците. В случая между Германия и Турция. Не че след това турците няма да поискат още нещо от Германия.


    Всъщност има и нещо гнило, защото ако се опъне съответната страна достатъчно санкциите не се прилагат. Пример е пресата и телевизията в Полша, които си останаха национализирани и пристанищата в Испания, които трабваше да ги продадат на Китай (както в Гърция). А понякога е по-изгодно да се плати глобата и да се започне безкраен процес докато се промени обстановката (например условито за вдигане на забраната за продажба на земя за руснаци май може да си го прескочим геройски без последствия).

  • 3
    antipa avatar :-|
    D-r D

    В Казахстан реват до Бога, че китайци им изкупили земеделските земи и си изнасят продукцията там.

  • 4
    szd51527129 avatar :-|
    szd51527129

    Огромна глупост. Докато не достигнем поне средноевропейски стандарт на живот, заплати и икономическо развитие, никакво отпадане на забраната, ако ще и с цената на санкции от евроатлантическите ни "приятели".

  • 5
    tonkakg avatar :-|
    Tonka Georgieva

    Когато цената на земята в България стане 10000 $/ кв.м., тогава да ни я искат чужденците! Никаква отмяна на закона! Да си продават те за 100$/кв.м. земята, като са големи защитници на човешките права.

  • 6
    nikolay_uk avatar :-|
    Николов

    До коментар [#3] от "D-r D": Вие поне сте интелигентен и не би следвало да се връзвате на такива първосигнални уловки. ЕС започва дело срешу БГ защото въпросното ограничение е в ущърб на други европейски компании, а не защото е в ущърб на китайци или американци. Т.е. текстът за уседналост може съвсем елегатнтно да се преформулира като се уточни, че уседналостта се отнася до целия ЕС, а не само до БГ. Така дискриминационният елемент заради който ЕС ни съди ще отпадне. Но ограниченията върху китайци, руснаци, турци, американци и пр. ще останат.

    Т.е. ЕС протестира не срещу ограниченията, а срещу типичната българска законодателна (а и не само) палачорщина. Но просто такова ни е нивото.

  • 7
    antipa avatar :-|
    D-r D

    До коментар [#6] от "Николай Николов":

    Г-н Николов,
    Благодаря за споделеното отношение, но учудващо буквално сте пренесъл смисъла на факта, който споделих, към евро-българските схватки.
    За да не продължите да ме тълкувате, ще го кажа в прав текст:
    -не смятам, че китайци ще изкупят земеделската ни земя, но който и да я изкупи, поне ще я обработва, за да си избие парите.

    Миналата година лятото ме возиха с кола от София до Истанбул, така че можех да зяпам на воля. Промишлено обработвана земя видях чак след границата.

  • 8
    pavelski avatar :-|
    pavelski

    Аз съм твърдо против продажбата на земя.

  • 9
    nikolay_uk avatar :-|
    Николов

    До коментар [#7] от "D-r D": Да, съгласен съм с това. Заплахата, как някой щял да ни изкупи и "пороби" са силно преувеличени.

    Отварянето на пазара на земя ще дигне цените. Днес повечето българи имат "идеални части" в ниви разпръснати в цяла България. Т.е. от дигането на цените биха спечелили повечето българи. Да не говорим, че и икономиката би дръпнала напред.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK