Държавата търси нови стопани на плажове в Слънчев бряг и Несебър
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Държавата търси нови стопани на плажове в Слънчев бряг и Несебър

Държавата търси нови стопани на плажове в Слънчев бряг и Несебър

За 15-годишна концесия се предлагат и ивиците до "лятната резиденция" на Доган и хотела гигант на Валентин Златев в Св. Влас

Деница Ватева
41632 прочитания

© Капитал


Традиционно плажовете са бизнес за наследниците на силовите групировки.

Два от най-атрактивните плажа по Черноморието - "Слънчев бряг-север" и "Несебър-юг", ще бъдат дадени на концесия за следващите 15 години. В пакета, одобрен от правителството, има и още две свободни ивици, за които тази година процедурите за наем бяха проблемни. Възможно е скоро да се търси концесионер и на нова доза от още седем плажа, сред които най-големият е в Албена.

Засега условия за класиране и срокове за оферти не са обявени. Миналата година обаче разпределението беше извършено по Нова година и буквално за дни. Тогава част от ивиците отидоха при фирми от хотелиерския сектор и при наследници на силови групировки, които участват в този бизнес от години.

Новата плажна селекция

През лятото туристическото министерство нае външна фирма, която да направи анализ на 11 плажни ивици за евентуални концесионни процедури, сред които в Несебър, Слънчев бряг, Албена, Св. Влас, Царево и др. В сряда правителството взе решение да стартира търгове за четири от тях. Става въпрос за плажовете "Слънчев бряг-север", "Несебър-юг", "Св. Влас - болницата" и "Росенец-север", за които ще се търси стопанин за 15 години.

Минималните годишни такси, които ще плащат бъдещите концесионери към държавата, ще бъдат между 8975 лв. за малкия плаж "Росенец-север", който се намира в близост до сочен като имение на Ахмед Доган обект, и 1.37 млн. лв. без ДДС за най-атрактивния от четирите - "Слънчев бряг-север". За сравнение - при развалената стара концесия минималното плащане беше малко над 900 хил. лв., а сегашната сума е точно колкото тазгодишния наем.

Предстои Министерството на туризма да организира конкурс за всяка ивица, където ще бъдат поставени и всички детайлни условия. В момента три от ивиците имат договор за наем, който ще бъде прекратен, ако се стигне до концесия.

Силните на плажа

Двата по-атрактивни плажа, предлагани за концесия, имат наематели от тази година при описаната експресна процедура. През есента на 2016 г. туристическото министерство прекрати заради системни нарушения договорите на компанията "Сироко", стопанисваща плажа "Несебър-юг", и на компанията "Сънинвест", управляваща ивицата "Слънчев бряг-север". В края на годината министърът на туризма Николина Ангелкова дори обяви, че "Сънинвест" "отказва да предаде доброволно на държавата" плажа в Слънчев бряг, заради което са и предприети мерки за изземването му. Паралелно с това ведомството обяви конкурс за избор на наематели и на двете ивици, които привлякоха интереса на между 5 и 7 участници. Петгодишен договор за наем за плажа в Несебър бе сключен с компанията "Ирида-71", която държи концесиите на ивиците "Какао бийч" в Слънчев бряг и "Хармани" в Созопол. През годините до лятото на 2012 г. сред съдружниците в дружеството е Радостин Бързанов, известен още като Радо Слънцето. Той е бивш бодигард на Васил Илиев и след това на брат му Георги Илиев.

За наемател на плажа в Слънчев бряг пък бе избрано дружеството "Булимпекс", което е собственик и на хотела "Хелена ризорт" в Слънчев бряг и в което Младен Михалев, познат като Маджо, пряко държи 30%. През август в разгара на акциите срещу шума в черноморските курорти вицепремиерът Валери Симеонов посочи един от тези два плажа в своебразен "списък" с крайбрежни ивици, които се стопанисват от лица, свързани с бившите силови групировки. В интервю пред "Нова телевизия" тогава той каза: "Сега ще ви кажа кой клати държавата през туризма. Наематели и концесионери на плажове: "Слънчев бряг-север" – Маджо; "Слънчев бряг-централен" – братя Маргини; "Слънчев бряг-юг" – Радо Слънцето; "Свети Влас" – там са, хайде, братя Диневи, те са си местни; Обзор – плаж "Север" – братя Маргини; "Поморие-изток" – Радо Слънцето; "Поморие-юг" – братя Маргини, "Поморие-централен" – Маргините, Бургас – Северен плаж – Маргините." В контекста на това Симеонов уточни и че "с такова разпределение" на наемателите и концесионери на плажовете "какъв туризъм може да очакваме", и дори обяви, че се надява да се стигне до разваляне на договори.

Впоследствие в. "Капитал" поиска на основание Закона за достъп до обществена информация данните, от които Симеонов е стигнал до заключенията, че изброените от него лица към момента са реалните стопани на ивиците. От Министерството на туризма тогава посочиха, че всички изискуеми документи по време на процедурите за наем и концесия за плажовете "не сочат към връзки с цитираните по-горе лица". От Министерския съвет пък обявиха, че исканата информация не е налична в администрацията на правителството и вицепремиерът "разполага лично" с нея.

Ивиците до Доган и Златев

Тази година Министерството на туризма на няколко пъти се опитва да намери наемател на плажа "Росенец-север"- най-посещаваната от туристи ивица в парка "Росенец", но такъв бе избран едва от третия опит. Първоначално за победител бе избрана компанията "Томи-ар", която в миналото е стопанисвала този плаж, но няколко дни след класирането тя се отказа от сключване на договор. Впоследствие туристическото министерство покани втория класиран участник за договор. Това е компанията "Хермес-солар", която е построила намиращия се на около 200 метра от плажа ваканционен комплекс върху нос Чукалята, който медийни разследвания определят като "лятна резиденция" на почетния председател на ДПС Ахмед Доган. Тази фирма обаче също се отказва от процедурата, за да се стигне до началото на май, когато в обявен нов конкурс компанията "Виста маре бийч", собственост на Росица Илчева, е избрана за наемател като единствен кандидат.

Другият по-малък плаж в списъка сега - "Св. Влас - болницата", също премина през няколко провалени процедури през тази година. През март служебният министър на туризма Стела Балтова обяви конкурс за избор на наемател, като месец по-късно за победител бе обявена компанията от Дряново "Юробилд БГ", която предложи по-висока цена от второто класирало се в конкурса дружество "Тера тур сървиз", което е свързано с президента на "Лукойл България" Валентин Златев и притежава намиращия се в непосредствена близост до плажа хотел "РУИ Хелиос парадайз". Същевременно Стела Балтова разпорежда през април предварително изпълнение на заповедта за избор на участник в конкурса, защото туристическият сезон започва и е необходимо осигуряването на спасители и медицинско обслужване на плажа. Това разпореждане е спряно от настоящия министър Николина Ангелкова с мотив, че при провеждането на конкурса за наем не е взет под внимание фактът, че плажът "Св. Влас - болницата" има валиден договор за концесия до 4 юли. Според националния концесионен регистър въпросният договор е сключен с компанията "Тера тур сървиз" на 4 юли 2001 г.

В момента наемател на плажа е компания, в която 30% от акциите са на Младен Михалев-Маджо
Фотограф: Надежда Чипева
Традиционно плажовете са бизнес за наследниците на силовите групировки.

Два от най-атрактивните плажа по Черноморието - "Слънчев бряг-север" и "Несебър-юг", ще бъдат дадени на концесия за следващите 15 години. В пакета, одобрен от правителството, има и още две свободни ивици, за които тази година процедурите за наем бяха проблемни. Възможно е скоро да се търси концесионер и на нова доза от още седем плажа, сред които най-големият е в Албена.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

1 коментар
  • 1
    marksman avatar :-P
    marksman

    Краткото резюме под заглавието , съдържа резултата от бъдещия търг.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK