Новите сгради се увеличават, но жилищата в тях намаляват
17 Нови
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Новите сгради се увеличават, но жилищата в тях намаляват

Между юли и септември е започнало строителството на 982 жилищни сгради.

Новите сгради се увеличават, но жилищата в тях намаляват

Издадените разрешителни за строеж са над 2.7 хиляди през третото тримесечие

18277 прочитания

Между юли и септември е започнало строителството на 982 жилищни сгради.

© Цветелина Белутова


1.5 хил. разрешителни за строеж на жилищни сгради са издадени през третото тримесечие.

Новопостроените жилищни сгради в страната се увеличават, но самите жилища в тях намаляват. Това показват данните на Националния статистически институт (НСИ) за третото тримесечие на годината. Така броят на въведените в експлоатация сгради нараства до 506 за периода юли – септември, което е с 30 над нивото от 2016 г. Същевременно новопостроените жилища са малко над 2 хил. - с 15.2% по-малко от миналогодишния брой. Причината за разминаването е спад в строежа на блокове и кооперации, докато броят на къщите и вилите нараства.

Малко вероятно е това да е началото на нова тенденция. Издадените разрешителни за строеж нарастват значително през третото тримесечие на годишна база. Така например между юли и септември за строителство са одобрени с 29% повече сгради и с 45% повече жилища спрямо същия период на миналата година. Повишение се наблюдава и при започнатото строителство.

Новите сгради в страната

Сред новопостроените сгради в страната продължават да доминират къщите, които представляват почти три четвърти от въведените в експлоатация постройки. Най-силна активност се наблюдава в област Варна, където новите сгради наброяват 82 с 606 жилища, следвана от Пловдив (74 сгради и 214 жилища) и Бургас (68 сгради и 559 жилища).

Спрямо година по-рано данните показват понижение в броя новопостроени жилища във всяка категория освен четиристайните. Там се наблюдава увеличение, но малко - с 33 до 197. Продължава да е най-висок делът на новопостроените жилища с две стаи - близо половината от всички (44.7%). Тристайните пък представляват една трета от общия брой, докато най-нисък е делът на големите жилища - с шест и повече стаи (2.8%).

Общата полезна площ на всички жилища, построени през периода юли - септември, е 170 хил. кв.м, което е понижение от 11.8% на годишна база. Успоредно с това намалява и жилищната площ - с 14.2% до 104 хил. кв.м. Въпреки че общата квадратура намалява, средната полезна площ отбелязва леко повишение. Това означава, че се строят по-малко жилища, но пък относително по-големи.

Издадените разрешителни

Същевременно данните за издадени разрешителни за строеж, които НСИ публикува миналата седмица, показват, че е вероятно броят на жилищата да започне да нараства отново. През третото тримесечие местните администрации са одобрили строителството на 1.5 хил. жилищни сгради с над 7.1 хил. помещения в тях. За сравнение, преди година съответните числа бяха 1.2 хил. и 5 хил. Разрешителните за административни сгради обаче намаляват двойно – до едва 28 през периода юли – септември.

Подобна е картината и при започнатото строителство – 982 са жилищните сгради, които започват да се изграждат през третото тримесечие, или с 18.3% над броя от 2016 г. В тях помещенията са 3.4 хил., докато година по-рано са били 3.1 хил. Административните сгради отново са по-малко, но пък са по-големи – застроената площ нараства с цели 46% до 30.6 хил. кв.м. Строителството на най-голям брой нови сгради е започнало в областите Пловдив (245), София (166) и Варна (123).


0 коментара

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK