Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
11 28 ное 2017, 17:36, 29889 прочитания

Съдът глоби главния архитект на София заради небостъргач в "Стрелбище"

Арх. Здравков ще трябва да плати 13 хил. лв., защото отказва да задвижи документите за 44-етажна сграда на НИКМИ

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Главният архитект на София Здравко Здравков ще трябва да плати глоба от 13 хиляди лева на Върховния административен съд (ВАС) заради отказа си да задвижи процедура за строежа на 44-етажна сграда в квартал "Стрелбище". Разпореждането на съда е от 27 ноември и е второ поред, след като през май Здравков получи друга глоба от 1000 лв. по същия казус.

Повод за наказанието е парцел на строителната компания НИКМИ на бул. "България" и бул. "Петко Тодоров" в София. Теренът, който е собственост на фирмата от 2007 г., първоначално е бил отреден за строителство, но с приемането на общия устройствен план в края на 2009 г. получава статут на локална градинка. В същата година НИКМИ се опитва да задвижи градоустройствени процедури за строежа на 44-етажна сграда, но в следващите месеци общината блокира процедурата.


Строителната фирма и Столичната община са заключени в съдебен спор коя регулация трябва да бъде приложена за имота от осем години. С решение на ВАС от края на 2016 г. главният архитект Здравко Здравков е задължен да одобри исканата от НИКМИ процедура за подробен устройствен план (ПУП), който позволява високо строителство в имота. Според Здравков обаче решението на съда го заставя да одобри документацията, без да се спазват законовите срокове, правила и изисквания и главният архитект за момента отказва да изпълни решението на съда.

Спорът с инвеститорите

"От общината не са ни потърсили нито веднъж и не ни е предлагана никаква замяна", коментира единият от собствениците на НИКМИ, Николай Козанов, пред "Капитал". По думите му фирмата е купила терен за строителство, който е бил оценен на четири милиона лева, който впоследствие е със сменено предназначение. "Законът за устройство на територията позволява да се построи висока сграда, теренът е на север от близките сгради и няма ограничение за кинт (коефициент на интензивност - бел.авт.) и плътност на застрояването, но в момента нямаме проект, защото нямаме действащ ПУП и общината ни спря процедурата", обясни Козанов.



Според арх. Здравков са проведени над десет срещи с инвеститорите, които са останали без резултат. Фирмата отказва разговори в посока замяна на имота с друг, твърди главният архитект. По думите му Направление "Архитектура и градоустройство" е готово да преговаря, но отсрещната страна отказва.

През август строителната компания загради имота си и разруши преминаваща през него улица, защото тя се оказа незаконна. Направление "Архитектура и градоустройство" разпореди възстановяването на улицата. И този въпрос влезе в съда, като според последното решение на съда НИКМИ е в правото си да запази оградата покрай имота.

Междувременно преди седмици групата на ГЕРБ в Столичния общински съвет, главният архитект, кметът Фандъкова и депутатите на партията предложиха изменение в Закона за устройство и застрояване на Столична община, което се отнася за подобни казуси. С промените се ограничава височината на сградите в имоти като този на НИКМИ, които се възползват от законови вратички, позволяващи неограничени параметри за сградите.

Столична община дава, Столична община взима

НИКМИ на Николай Козанов и Милчо Благоев получава оспорвания терен на бул. "България" и бул. "Петко Тодоров" през 2006-2007г. чрез заменка от Столична община и няколко по-малки собственици, показва справка на "Капитал" в Агенцията по вписванията. С договор от юни 2007 г. тогавашният кмет Бойко Борисов заменя общинския терен от три декара на ъгъла на двата булеварда срещу съседен имот от 369 кв.м и доплащане от 3.7 млн. лв. за общината.

Този и близките терени покрай бул. "България", които също са застроени от НИКМИ, очевидно са обект на усилени градоустройствени дейности от страна на общината. Първоначално мястото е отредено за жилищно строителство (с максимална височина на сградите от 26 метра). Впоследствие по протежението на булеварда се появява Смесена многофункционална зона, която позволява по-високо строителство, а ъгловият имот е отреден за обществено обслужване (максимална височина 20 м). С предложението на арх. Петър Диков за общ устройствен план на София от 2007 г., когато е и сделката между НИКМИ и общината, ъгловият терен попада в Смесена многофункционална зона. С крайния вариант на плана от края на 2009 г. обаче по-голямата част от имота остава за локална градина и озеленяване.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

KBC очаква свиване на българската икономика с 10% KBC очаква свиване на българската икономика с 10%

Оптимистичният вариант е за спад само с 4%, а най-лошият – за 12%

1 апр 2020, 2642 прочитания

Вечерни новини: Още месец извънредно положение; Първи случай на COVID-19 в парламента 1 Вечерни новини: Още месец извънредно положение; Първи случай на COVID-19 в парламента

И още: Бюджетът излезе на дефицит през март; Производствената активност в еврозоната е намаляла рязко през март

1 апр 2020, 5276 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Политика" Затваряне
250 млн. лв. за тунел "Железница" привлякоха 28 оферти

За най-скъпата част - тунелното съоръжение, кандидатите са 13, основно местни строителни компании

Още от Капитал
Банките: Истинският стрес тест

За банките предстоят трудни месеци, но секторът влиза в кризата с добри буфери от капитал и ликвидност

Съвети при борсова зараза

"Капитал" разговаря с мениджърите на няколко от най-големите управляващи дружества в България

Защо се бавим с бързите тестове

Националният кризисен щаб и премиерът са абсолютно против използването им в България

Експериментална ваксина за икономиката

Обявените от правителството икономически мерки за 2.2 млрд. лв. от бюджета изглеждат тромави и недостатъчни за фирмите, а без промени схемата за субсидирана заетост няма да проработи

Кино: "Двамата папи"

Дуел на възгледи за ценностите във време на изпитание

Голямото гледане 2

Отлични адаптации, талантлива актьорска игра, увлекателни сюжети и великолепно чувство за хумор – някои от сериалите, които си струва да изгледате (ако сте пропуснали)

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10