Този сайт използва бисквитки (cookies). Ако желаете можете да научите повече тук. Разбрах
Регистрация
5 6 дек 2017, 17:43, 34996 прочитания

Министерският съвет разреши продажбата на Гара Пионер в София

Процедурата се задейства след 15 години говорене по темата, но все още не е ясно дали и какво ще може да се строи там

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

Данъчната оценка на Гара Пионер е едва 1.5 млн. лв., началната - тайна

Продавачът - държавната НКЖИ, ще даде срок от 37 дни за оферти за атрактивния терен

23 яну 2018

НКЖИ обяви поръчки за 230 млн. лв.

Най-голямата от тях е за системи за сигнализация по линията Пловдив - Бургас

19 дек 2017

Новият план за Борисовата градина: завръщане към миналото

Проектантите предлагат премахване на павилионите, рекламата и някои от спорните игрища, както и нов спортен център и паркинги с няколкостотин места

15 юли 2017

В Борисовата градина засега няма да се секат дървета

Бъдещето на парка ще стане ясно след края на изследване за състоянието му и приемането на подробен устройствен план

14 сеп 2016
При положение че Гара Пионер е с неясна регулация, е трудно да се предвиди и каква би била пазарната цена на имота.
Правителството разреши на Национална компания "Железопътна инфраструктура" (НКЖИ) да продаде на търг с тайно наддаване бившата Гара Пионер в столицата. Теренът с площ от 20 декара се намира в район "Изгрев" и не се използва от десетки години. Според мотивите на Министерския съвет продажбата трябва да донесе на държавната жп компания допълнителни приходи.

Много планове

Имотът се намира на територията на Борисовата градина, която се развива без план от години. Столичната община поръча нов подробен устройствен план (ПУП) през 2015 г., но до момента той не е приет. Според първоначалната концепция на изпълнителя "Ковачев архитекти" на мястото на Гара Пионер трябваше да се появи паркинг с 200 места. През лятото на 2017 г. фирмата представи проект за ПУП, според който районът около гарата е отреден за "спорт и атракции". На това място според архитектите трябва да се появи "спортен и културен център", където може да бъдат преместени игрищата на "Спортна София" от сегашната им локация във вътрешността на Борисовата градина.

Повече от две години след като общината започна процедурата за регулиране на целия парк, обаче няма категорична информация как ще изглежда планът. Официалната причина е, че фирмата изпълнител чака изходни данни от... общината и районните администрации.


Цена без регулация



При положение че Гара Пионер е с неясна регулация, е трудно да се предвиди и каква би била пазарната цена на имота. От едната му страна обаче се намира зоната между бившия увеселителен парк "Софияленд" и мол "Парадайс", която е една от най-атрактивните за жилищно и офис строителство в момента. През 2015 г. там започна жилищен проект на свързаната с Първа инвестиционна банка "Билто овърсийз трейдинг" с разгъната застроена площ 50 хил. кв.м. На мястото се строят активно и офисни площи. Според данни от Имотния регистър цените на кв.м земя в този район достигат 400 евро/кв.м.

От другата страна на терена на НКЖИ в "Дианабад" се намира територията на бившата мебелна фабрика "Фурнир", която от две години също е разгорещена строителна площадка. Във финална фаза е проектът "Диамант" на строителната фирма "Артекс", който се маркетира като най-луксозната жилищна сграда в София. Същата фирма има и две разрешителни за строеж на ул. "Тинтява" от началото на 2017 г. за обща площ около 22 хил. кв.м.

15-годишни планове за продажба

За продажбата на Гара Пионер се говори поне от 2004 г. Според оценката на НКЖИ от същата година печалбата от продажбата на имота по това време трябваше да бъде около 24 млн. лв. До процедура така и не се стигна в продължение на години. През 2008 г. Министерството на регионалното развитие и благоустройството отново готвеше търг за същия имот с начална цена 115.3 млн. лв. и депозит за участие 20 млн. лв. Впоследствие се оказа, че има проблеми със собствеността и кадастралното заснемане на имота.

Сюжетът с продажбата на имота продължава да се точи и в следващите години. На първото участие на Ивайло Московски като министър на транспорта в Министерския съвет премиерът Бойко Борисов го пита "докъде стигнахте с тази бутафорна жп линия зад спортната зала". Към онзи момент липсват актове за собственост за голяма част от Гара Пионер, става ясно от отговора на министър Московски. "Мисля, че днес или утре ще бъдат готови скиците. На Даниел Кирилов на ръка ще му бъдат занесени, за да може по най-бързия начин да бъдат извадени актовете за собственост. Иначе НКЖИ има готовност моментално да бъдат гласувани на борд за демонтаж", обяснява преди шест години министърът на транспорта.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Гинка Върбакова: Осъзнаваме обществената значимост на бизнеса, който ще придобием 9 Гинка Върбакова: Осъзнаваме обществената значимост на бизнеса, който ще придобием

Договорът за покупката на ЧЕЗ вече е факт

23 фев 2018, 9400 прочитания

Подарък от НАП: 120 млн. лв. разходи за бизнеса 6 Подарък от НАП: 120 млн. лв. разходи за бизнеса

Над половината от общо 442 хил. касови апарати скоро ще са за боклука. Останалите трябва да се ъпдейтнат. Сметката е 120 млн. лв., а ефектът - спорен

23 фев 2018, 5857 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "България" Затваряне
Бойко Рашков изнесе стряскащи данни за закононарушения при използване на СРС

Изслушването в парламента започна със скандал и завърши със заплахи към председателя на Бюрото за контрол върху СРС

Щастливата история на Елена фон Месинг

Или как Комисията за отнемане на незаконно имущество и Пламен Георгиев се опитаха да подарят 23 млн. лв. на руската мафия

Наръчник за борба с автомобила

Четири мерки, които могат да олекотят трафика и паркирането в София

Индексите на борсата започнаха седмицата с ръст

"Стара планина холд" реализира най-голям ръст след съобщението за дивидент

България изнася все повече машини и авточасти

Увеличението във външната търговия през 2015 г. идва основно от пазарите на ЕС. Спад има при суровините, но той е ценови

Книга: Уилям Уортън - "Отбой в полунощ"

Един от романите на Уортън, вдъхновени от ужасите, на които става свидетел през Втората световна война

Парма култура

Градът на Бертолучи и пармезана крие много изненади

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 8

Капитал

Брой 8 // 24.02.2018 Прочетете
Капитал PRO, Топ 5 от "Капитал"

Емисия

СЕДМИЧНИКЪТ // 24.02.2018 Прочетете