Коронавирус в България и по света
Коронавирус в България и по света
С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
1 10 дек 2017, 12:08, 4956 прочитания

Сделките с жилища са се повишили с 10% към края на октомври

Цените на имотите са стабилни, интересът към определени райони се запазва и няма изгледи за нов имотен балон, коментират от "Имотека"

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Сделките с жилищни имоти са се повишили с 10% до края на октомври, показва анализ на агенцията за недвижими имоти "Имотека". Пазарът остава стабилен, а цените са се увеличили незначително спрямо предишната година.

По-малки апартаменти и в определени райони


Според данните на агенцията 70% от сделките за периода са сключени за двустайни и тристайни апартаменти, а интересът към определени квартали (южните райони, жк "Младост") остава непроменен от няколко години. Центърът също е сред предпочитаните локации, но предлагането е силно ограничено и ако се появи оферта, имотът се купува в рамките на месец. Над половината от сделките са сключени в ценовия диапазон между 800 и 1000 евро на кв.м. От агенцията споделят, че цената на имота вече не е толкова водещ критерий, колкото условията за живот в района.

По-предпазливи заеми и по-опитни инвеститори

Макар че пазарната лихва за ипотечен заем достигна рекордно ниските от 2007 г. насам 3.87% през октомври т.г., едва половината купувачи в сделките, сключени от агенцията, са изтеглили кредит, а много малко са случаите, в които кредитът е за цялата стойност на имота. Според Люба Атанасова, изпълнителен директор на "Имотека", тази година инвеститорите предлагат по-висококачествени жилищни имоти и поемат по-малко рискове в сравнение с периода, предшестващ кризата. Затова агенцията не очаква трусове в пазара на жилища през следващата година.



Предизвикателствата и нишите

Липсата на инфраструктура в повечето южни квартали, както и бавното подобряване на градската среда в центъра са факторите, които се отразяват неблагоприятно върху пазара, според наблюденията на Люба Атанасова. Тя споделя, че в столицата все още има ниши както при районите (северните квартали на София), така и в сегментите (ново строителство на цена под 900 евро на кв.м.).

"Годината е нормална за жилищния пазар в столицата и няма изненади. За 2018 г. очакваме да се запази същата тенденция", обобщава изпълнителният директор на "Имотека".
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Уикенд новини: Повече фирми ще имат достъп до държавно подпомагане; Северна Македония стана член на НАТО 1 Уикенд новини: Повече фирми ще имат достъп до държавно подпомагане; Северна Македония стана член на НАТО

И още: България все пак ще започне да тества малко повече за COVID-19, заразените с коронавирус у нас вече са 346, еврогрупата се среща за още мерки

29 мар 2020, 876 прочитания

Как ТЕЦ "Марица-изток 2" ще "изяде" 100 млн. лв. от по-евтиния газ 8 Как ТЕЦ "Марица-изток 2" ще "изяде" 100 млн. лв. от по-евтиния газ

Цената на тока няма да бъде намалена, за да може централата да получи въпросните средства

29 мар 2020, 4021 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Политика" Затваряне
Камарата на ЧСИ предлага да събира глобите на КАТ

Министърът на финансите е дал съгласие, чака се МВР

Още от Капитал
Съвети при борсова зараза

"Капитал" разговаря с мениджърите на няколко от най-големите управляващи дружества в България

Експериментална ваксина за икономиката

Обявените от правителството икономически мерки за 2.2 млрд. лв. от бюджета изглеждат тромави и недостатъчни за фирмите, а без промени схемата за субсидирана заетост няма да проработи

Ричард Грийвсън: Дълбока рецесия е най-вероятният сценарий за региона

Заместник-председателят на Виенския институт за международни икономически изследвания wiiw пред "Капитал"

Масови тестове или карантина без край

България не може да издържи повече от два месеца със спряла икономика, а разхлабване на мерките без масово тестване носи голям икономически и здравен риск

В началото бе поп културата

"Пророческите" филми, книги и песни, които помагат на света да осмисли случващото се

Кино: "Двамата папи"

Дуел на възгледи за ценностите във време на изпитание

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10