С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
1 10 дек 2017, 12:08, 4824 прочитания

Сделките с жилища са се повишили с 10% към края на октомври

Цените на имотите са стабилни, интересът към определени райони се запазва и няма изгледи за нов имотен балон, коментират от "Имотека"

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Сделките с жилищни имоти са се повишили с 10% до края на октомври, показва анализ на агенцията за недвижими имоти "Имотека". Пазарът остава стабилен, а цените са се увеличили незначително спрямо предишната година.

По-малки апартаменти и в определени райони


Според данните на агенцията 70% от сделките за периода са сключени за двустайни и тристайни апартаменти, а интересът към определени квартали (южните райони, жк "Младост") остава непроменен от няколко години. Центърът също е сред предпочитаните локации, но предлагането е силно ограничено и ако се появи оферта, имотът се купува в рамките на месец. Над половината от сделките са сключени в ценовия диапазон между 800 и 1000 евро на кв.м. От агенцията споделят, че цената на имота вече не е толкова водещ критерий, колкото условията за живот в района.

По-предпазливи заеми и по-опитни инвеститори

Макар че пазарната лихва за ипотечен заем достигна рекордно ниските от 2007 г. насам 3.87% през октомври т.г., едва половината купувачи в сделките, сключени от агенцията, са изтеглили кредит, а много малко са случаите, в които кредитът е за цялата стойност на имота. Според Люба Атанасова, изпълнителен директор на "Имотека", тази година инвеститорите предлагат по-висококачествени жилищни имоти и поемат по-малко рискове в сравнение с периода, предшестващ кризата. Затова агенцията не очаква трусове в пазара на жилища през следващата година.



Предизвикателствата и нишите

Липсата на инфраструктура в повечето южни квартали, както и бавното подобряване на градската среда в центъра са факторите, които се отразяват неблагоприятно върху пазара, според наблюденията на Люба Атанасова. Тя споделя, че в столицата все още има ниши както при районите (северните квартали на София), така и в сегментите (ново строителство на цена под 900 евро на кв.м.).

"Годината е нормална за жилищния пазар в столицата и няма изненади. За 2018 г. очакваме да се запази същата тенденция", обобщава изпълнителният директор на "Имотека".
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Вечерни новини: ЕК предлага да падне мониторингът за България, арести в Несебър преди местния вот Вечерни новини: ЕК предлага да падне мониторингът за България, арести в Несебър преди местния вот

И още: Хърватия ще получи покана за Шенген; Увеличават се държавните разходи за здраве и пенсии

22 окт 2019, 1234 прочитания

Дни преди изборите кметът на Несебър може да бъде арестуван Дни преди изборите кметът на Несебър може да бъде арестуван

Специализираната прокуратура иска още четири задържания на участници в местния вот в града. Акцията може да помогне на конкурентите от ГЕРБ и партията на Диневи

22 окт 2019, 1272 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Политика" Затваряне
Камарата на ЧСИ предлага да събира глобите на КАТ

Министърът на финансите е дал съгласие, чака се МВР

Още от Капитал
В милиардната паяжина на Спайдърмен

Sony и Disney първо се скараха, а после се разбраха за филмовите права върху комиксовия герой

Балканска телекомуникационна компания

Новият собственик на дружеството ще бъде оценената на 2.6 млрд. евро регионална телеком и медийна група United Group

Истерията за Стратегия за детето: С нами и Бог, и руската пропаганда

Интересите на ултраконсервативни "християнски" организации, руски хибридчици, "патриоти" и политически опортюнисти са прикрити зад огромния шум в социалните мрежи

Нобел за икономика: Как да се правят ефективни реформи

Тазгодишните лауреати намират начин да използват полеви изследвания, за да избегнат политиките тип "проба-грешка"

Джазменът като блусар

Китаристът Джон Скофийлд за това какво наистина има значение в музиката

Кино: "Близнакът"

Анг Лий опитва екшън трилър от ново поколение

X Остават ви 0 свободни статии
0 / 10