Депутатите правят бивши ниви вечни терени за строителство
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Депутатите правят бивши ниви вечни терени за строителство

Поправката вероятно се диктува от точно определени инвеститори и вероятно засяга терени в зоната "Натура", твърдят източници на "Капитал" от парламента.

Депутатите правят бивши ниви вечни терени за строителство

Комисията по земеделие прие, че веднъж сменено, предназначението на земята само ще се препотвърждава

Деница Ватева
10524 прочитания

Поправката вероятно се диктува от точно определени инвеститори и вероятно засяга терени в зоната "Натура", твърдят източници на "Капитал" от парламента.

© Мария Съботинова


Собствениците на земеделски земи със сменено предназначение, които не са успели да започнат строителство в законовия срок, ще могат да поискат препотвърждение на този статут вместо настоящото превръщане на земята отново в нива. Тази промяна гласуваха в допълнителен доклад на второ четене депутатите от парламентарната комисия по земеделие, като "за" бяха ГЕРБ, Патриотите и БСП.

Накратко: много хора и компании при имотния бум преди 10 години са купили ниви, вкарали са ги в регулация след минаване през бюрокрация и плащане на такси, а после е дошла кризата и не са имали пари за строителство. Сега, без промяната, трябва да минат по същия път отново. Проблемът е, че поправката вероятно се диктува от точно определени инвеститори и вероятно засяга терени в зоната "Натура", твърдят източници на "Капитал" от парламента.

Лош стил

Проблемът е, че промяната се вкарва през съвсем несвързан закон. И при доста спорна процедура. Придружена с преобръщане на позиции на ГЕРБ и БСП.

Новото заседание на комисията дойде, след като преди седмица сходни поправки бяха отхвърлени на второ четене в пленарната зала, но същевременно бе поискана процедура по прегласуване, преминала в процедура по ново разглеждане в парламентарната комисия по земеделие.

Сега предстои ново гласуване в пленарната зала на второ четене.

Какво бе гласувано

Според сега действащото законодателство собствениците, които са променили предназначението на нивите си в парцели, върху които може да се строи, имат определен срок, в който трябва да започнат реализацията на намеренията си. В противен случай земята в регулация отново ще се превърне в земеделска. За всички ниви, чиято промяна на предназначението е била преди 2011 г., този краен срок беше 23 май 2017 г. според сега действащия закон. Първоначално през май депутатите от "Обединени патриоти" и ГЕРБ предложиха корекция, удължаваща този срок с три години, но до гласуването й не се стигна заради обществено недоволство. Преди коледните празници сходни текстове отново бяха предложени от "Обединени патриоти" като член в преходните и заключителни разпоредби в Закона за посадъчния материал. Макар тези текстове да бяха отхвърлени на второ четене в пленарната зала преди седмица, първоначално бе предложено те да бъдат прегласувани поради технически причини. Впоследствие прегласуването бе заменено с "връщането" на закона в земеделската комисия, която да гласува допълнителен доклад.

На заседанието си в сряда комисията прие текстове, според които собствениците на земи със сменено предназначение, които не са стартирали инвестиционните си намерения, но срокът за това изтича, могат да поискат потвърждаване на решението за промяна на предназначението на земеделската земя. При въпросното потвърждаване таксите за промяна на предназначението ще се изчислят наново, но от тях ще се "приспаднат" сумите, платени от собственика при първата промяна на предназначението. Така всеки, който поиска потвърждаване, може да се наложи да доплати или да му се възстановят средства спрямо платените при първата процедура такси. Това правило ще важи и за собствениците на имоти, срокът за които е изтекъл на 23 май 2017 г. Те ще могат да поискат също потвърждение на стария си документ за смяна на предназначението, както и преизчисление на таксите, решиха депутатите.

Поправката бе приета без никакви дебати по време на заседанието на земеделската комисия с гласовете на ГЕРБ, "Обединени патриоти" и БСП, против гласуваха от ДПС, а представители на "Воля" не присъстваха в залата.

Природозащитните организации са против

По време на гласуванията на второ четене в пленарната зала през миналата седмица от природозащитната организация "За да остане природа в България" съобщиха, че готвените поправки ще доведат до "окончателното бетониране на Черноморието". От коалицията съобщиха тогава и че ако бъдат приети, ще призоват президента Румен Радев да наложи вето.

От природозащитната организация настояват и да се прекрати практиката чрез поправки да се гласуват законодателни текстове в преходни и заключителни разпоредби, които въобще не касаят текстове, свързани с разглеждания в момента закон. Законът за посадъчния материал, в който влизат поправки, свързани със строителството, е пример за това. От коалицията са изчислили, че на второ четене е имало 52 страници с предложения, от които само 9 са посветени на самия закон. Останалите 43 страници са с поправки в различни други закони, като например закона за опазване на земеделските земи, закона за виното, закона за горите, закона за лова и др.

Собствениците на земеделски земи със сменено предназначение, които не са успели да започнат строителство в законовия срок, ще могат да поискат препотвърждение на този статут вместо настоящото превръщане на земята отново в нива. Тази промяна гласуваха в допълнителен доклад на второ четене депутатите от парламентарната комисия по земеделие, като "за" бяха ГЕРБ, Патриотите и БСП.

Накратко: много хора и компании при имотния бум преди 10 години са купили ниви, вкарали са ги в регулация след минаване през бюрокрация и плащане на такси, а после е дошла кризата и не са имали пари за строителство. Сега, без промяната, трябва да минат по същия път отново. Проблемът е, че поправката вероятно се диктува от точно определени инвеститори и вероятно засяга терени в зоната "Натура", твърдят източници на "Капитал" от парламента.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

0 коментара

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK