Договорите за аренда на земи ще се регистрират
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Договорите за аренда на земи ще се регистрират

Договорите за аренда на земи ще се регистрират

Въвежда се и изискване за нотариалната им заверка

22417 прочитания

© Юлия Лазарова


Договорите за аренда на земеделски земи ще трябва да бъдат заверявани нотариално и да бъдат регистрирани в общинските служби по земеделие. Тези поправки в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи бяха приети окончателно от Народното събрание.

Новите текстове идват след серия от случаи през миналата година, при които ниви в различни части на страната са отдавани под аренда без съгласието на собствениците и дори е имало опити за регистрацията им за получаване на земеделски субсидии.

Договори за аренда - пред нотариус

С гласуваните в сряда в парламента поправки в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи се въвежда изискването всички договори за аренда да минават нотариална заверка и регистрация в общинските служби по земеделие. Депутатите приеха текстове, според които нотариалната такса за услугата ще е 10 лв., като в срок от 2 месеца тарифите по закона за нотариусите трябва да бъдат приведени в съответствие с поправките.

Договорът за аренда ще може да се сключва със собственик или съсобственик на най-малко 25% идеални части на имота или чрез упълномощено от него лице.

Въвежда се и изискването договорът за аренда да бъде регистриран в общинската служба по земеделие, като това ще се случва след подаване на декларация от собственика.

Поправките в закона предвиждат възможността арендатор на земя да я преотдаде на друго лице, но това ще се случва само след уведомление на наемодателя (собственика), както и на службата по земеделието.

Опити за измами

Настоящите промени в законодателството идват след сигнали за опити за измами през миналата година. В различни части на страната имаше информация, че земеделски земи са отдадени под аренда без съгласието на собствениците, като дори са правени опити с тях да се кандидатства за европейски субсидии. Това е ставало чрез договори за преотдаване на земеделските земи, най-често между свързани лица, включително за земи от т.нар. бели петна - такива, чиито собственици не се занимават със земята.

През миналата есен омбудсманът Мая Манолова съобщи, че по нейна информация само в област Монтана е имало над 20 хил. дка земеделска земя, отдадена под аренда без знанието на собствениците на парцелите.

Договорите за аренда на земеделски земи ще трябва да бъдат заверявани нотариално и да бъдат регистрирани в общинските служби по земеделие. Тези поправки в Закона за собствеността и ползването на земеделските земи бяха приети окончателно от Народното събрание.

Новите текстове идват след серия от случаи през миналата година, при които ниви в различни части на страната са отдавани под аренда без съгласието на собствениците и дори е имало опити за регистрацията им за получаване на земеделски субсидии.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

1 коментар

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

Още от Капитал

Новата трибуна

Новата трибуна

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK