Проект предлага нов данък за жилища в курорти
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Проект предлага нов данък за жилища в курорти

Идеята за нов данък за ваканционните имоти е част от пакета законодателни инициативи, които вицепремиерът Валери Симеонов анонсира преди две седмици

Проект предлага нов данък за жилища в курорти

Предложението е на "Обединени патриоти" и предвижда да се съберат 200 млн. лв. от имоти, които се преотдават на туристи

Деница Ватева
8499 прочитания

Идеята за нов данък за ваканционните имоти е част от пакета законодателни инициативи, които вицепремиерът Валери Симеонов анонсира преди две седмици

© Велко Ангелов


Да бъдат въведен нов местен данък между 0.2 и 0.7% за жилищни ваканционни имоти, а големината му да зависи от конкретния курорт, в който се намират. Това предложение е внесено в петък от депутати от "Обединени патриоти", седмици след като вицепремиерът Валери Симеонов лансира идеята да се облагат допълнително апартхотелите.

Изготвените сега текстове обхващат "втори" жилища в над 140 курорта, които не са регистрирани по закона за туризма, но се отдават под наем, като най-голямата ставка ще бъде за над 20 от тях - в ски и морски курорти. По предварителни изчисления на вносителите новият данък трябва да донесе приходи от 200 млн. лв.

200 млн. лв. приходи в бюджета от новия данък

Според предложените поправки в Закона за местни данъци и такси, чийто основен вносител е Борис Ячев от "Обединени патриоти", трябва да бъде въведен нов местен данък за ваканционните имоти. Идеята е да се плащат между 0.2 и 0.7% годишно от данъчната оценка за онези имоти, които не са основно жилище на собственика и са разположени в разписаните курорти с национално и местно значение в България, които са над 140.

В текстовете е записано, че това са имоти, които по смисъла на европейски регламент от 2011 г. са "обекти за настаняване, за които не се плаща наем" и не са регистрирани по закона за туризма. Така в обхвата попадат апартхотели и частни имоти в редица курорти, за които вицепремиерът Валери Симеонов твърдеше в различни интервюта, че развиват туристическа дейност, без обаче да са регистрирани и да внасят данъци, което представлява и нелоялна конкуренция за коректните фирми в бранша.

В мотивите към законопроектът е посочено, че очакваното въздействие е "въвеждането на ефективен механизъм за борба с незаконосъобразното отдаване на жилища под наем в курортите". Очакваните приходи в бюджетите на курортните общини от новия данък са за 200 млн. лв. годишно, е посочено още в мотивите на законопроекта.

Размерът на данъка - според курорта

Най-високата ставка - между 0.5 и 0.7% от оценката, ще се прилага за ваканционни имоти в 23 планински и морски курорта с национално значение, които са определени в решение на Министерския съвет от 2012 г. Сред тях попадат най-популярните курорти по Черноморието като Слънчев бряг, Златни пясъци, Несебър, Приморско, Китен, Албена и други (виж списъка долу), както и планинските Боровец, Пампорово, Говедарци, Юндола. От списъка с райони с по-висока ставка е изключен най-големият ски курорт Банско, който според утвърденото решение на Министерския съвет е курорт с местно, а не с национално значение.

Изискването да се плаща данък ще важи и за имоти в още 120 курорта, които са или СПА курорти с национално значение, или други туристически курорти с местно значение. Според внесените поправки за тях е предвидена данъчна от 0.2 до 0.4 % от данъчната оценка, която също ще се определя от общинските съвети по места. В този списък освен района на Банско влизат още балнеокурорти като Велинград, Сандански, Хисаря, както и 16 морски курорта като Равда, Лозенец, Каварна, Кранево, Ахелой и др. Списъкът с планински курорти, в които ще бъде въведен новият данък, е най-дълъг - той обхваща общо 50 места, сред които Чепеларе, Троян, Трявна, Смолян, Копривщица, Елена, местностите "Карандила", "Предела", "Семково", язовир "Батак" и др.

На този етап не е ясно доколко проектът ще получи необходимото мнозинство в парламента. Преди две седмици Валери Симеонов разговаря с различни парламентарни групи за законодателните си инициативи, включително забраната за реклама на хазарта, смекчаване на забраната за пушене и др. Тогава председателят на парламентарната група на ГЕРБ Цветан Цветанов обяви, че по законопроекта, свързан с новия данък за апартхотелите, предстои работа между председателя на бюджетната комисия Менда Стоянова (ГЕРБ) и депутати от "Обединени патриоти", за да може евентуално от 1 януари 2019 г. да се направят промените. От БСП тогава заявиха, че ще изготвят становището си, след като се запознаят с конкретните текстове.

Курорти с най-висок данък според предложението

Албена

Ахтопол

Балчик и местността Фиш-фиш

Бургас

Варна (от Златни пясъци до нос Галата)

Златни пясъци

Дюни

Китен

ММЦ - Приморско

Несебър

Обзор

Поморие

Приморско

Св. св. Константин и Елена

Слънчев бряг

Созопол

местност "Тузлата"

Царево

Боровец

Пампорово

Юндола

Говедарци

Котел

Да бъдат въведен нов местен данък между 0.2 и 0.7% за жилищни ваканционни имоти, а големината му да зависи от конкретния курорт, в който се намират. Това предложение е внесено в петък от депутати от "Обединени патриоти", седмици след като вицепремиерът Валери Симеонов лансира идеята да се облагат допълнително апартхотелите.

Изготвените сега текстове обхващат "втори" жилища в над 140 курорта, които не са регистрирани по закона за туризма, но се отдават под наем, като най-голямата ставка ще бъде за над 20 от тях - в ски и морски курорти. По предварителни изчисления на вносителите новият данък трябва да донесе приходи от 200 млн. лв.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

7 коментара
  • 1
    kokoto2 avatar :-P
    kokoto2

    Сривът в цените на имотите да започне.... СЕГА!
    0,5% от цената на апартамент на стойност 50000 евро са около 500 лева. Честито на многоимотните!

  • 2
    wpo34378687 avatar :-|
    wpo34378687

    Няма как да стане,има много чужденци които живеят в Бг и не си отдават имотите.Но наистина апартхотелите разказаха играта на туризма.Всяка мамашка още от Русия отдава апартамента си,а държавата с пръст в устата. Но драги ми Старшина как държавата хем допуска апартхотели в най=хубавите курорти,а сега реве че няма пари,ами няма и да има.Валерка нали нещо с Банско се омеша?

  • 3
    vassilun avatar :-|
    vassilun

    Значи Юндола, Говедарци и Котел са "курорти с национално значение", а Банско не е! Силен е Георгиус!

  • 4
    johihh avatar :-|
    johihh

    Айде сега тия дето "вече са си изкупили Черноморието" да платят на бакалина!

  • 5
    rainbou1 avatar :-P
    rainbou1

    Валерко нещо почна да имитира дейност...
    Може ли да ми каже как ще ги хване тия, дето правят нелоялна конкуренция?
    На мой приятел родителите му починаха и със сестра си разпродадоха всичко в Кюстендил. Систера му има малко дете и не работи и решиха да си купят имот на морето и да кесят там майката и детето, пък бащата да идва когато може...к'ва нелоялна конкуренция, кви 5 лв.

  • 6
    subaru avatar :-|
    subaru

    В мотивите към законопроектът е посочено, че очакваното въздействие е "въвеждането на ефективен механизъм за борба с незаконосъобразното отдаване на жилища под наем в курортите".
    Как точно, "ефективният механизъм", ще ограничи собственика да се разпорежда със собствеността си, като "разрешава на близки, роднини, добри приятели или просто познати, които са му симпатични и им има доверие, да му гостуват". За което те естествено ще са му благодарни. Мирише на примитивен комунизъм, опитващ се да регулира не "икономически" а "чисто човешки отношения". Но така е по - лесно. За стриженето на овцете, пардон, "материала" става въпрос. Интересно, защо самообявилите се за патриоти, не предложат въвеждането на еднократен данък/"данък убиец"/ на собствениците на жилищни и земеделски имоти, които не са граждани на ЕС/преобладават руските и турски граждани/.

  • 7
    rdb41527334 avatar :-|
    rdb41527334

    Много наемодатели работят на черно. Незаконно без да плащат данък на държавата. И докато вие които бачката 5 -6 дни в седмицата по 8-9 часа си плащате данъците, тези хитри "бизмесмени" получават наобложени с данък доходи. Справедливо ли е ? Така че закона е добър.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност.