С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
8 30 юли 2018, 17:45, 8693 прочитания

Кой има интерес да горят Царските конюшни

Съмнителни сделки, неясна собственост, безстопанственост и кредит в ПИБ прозират от сюжета

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Още по темата

София ще даде 140 млн. лв. на 7 фирми за улични ремонти

Договорите с избраните компании ще бъдат за срок от 4 години, като разходите по тях могат да се увеличат неограничено

17 сеп 2018

Оставете правителството да работи!

Изгорелите Царски конюшни

3 авг 2018

Читателите на "Капитал" вече могат да се абонират за новия правен бюлетин

В бюлетина ще показваме най-важното в света на правото през изминалата седмица

1 авг 2018

Софийската градска прокуратура протестира заповедите за земята под царските конюшни

Според държавното обвинение те са нищожни, защото противоречат на закона

27 окт 2016

БСП атакува управляващите заради сделка с Царските конюшни

Според левицата сумата от 658 хил. лв., на която областният управител на София е продал държавния дял в имота, е скандално малка

8 сеп 2016
Две денонощия след като пожар изпепели сграда от комплекса на Царските конюшни в София, все още дори не е ясно кои са всички собственици в терена, но премиерът Бойко Борисов, министърът на културата Боил Банов и кметицата на София Йорданка Фандъкова влязоха в надпревара кой ще защити по-добре вече изгорелия имот. В понеделник Борисов нареди "сградата да стане културна ценност възможно най-скоро", Фандъкова се закани да "задължи собственика да я възстанови в автентичния й вид", а Банов гарантира, че сградата ще получи предварителен статут на културна ценност от национално значение.

"Това го правя не защото съм убеден, а за да отговоря на един популизъм в общественото мнение", призна министърът на културата от ефира на bTV. Следобед премиерът Борисов заяви, че ще се направи необходимото, така че възможно най-скоро сградата на "Царските конюшни" да получи статут на паметник на културата.

Всъщност теренът в карето между улиците "Васил Левски", "Дондуков", "Панайот Волов" и "Врабча" стана собственост на бизнесмена Янко Иванов след сделка на скандално ниска цена през 2016г., но в него се помещават близо 20 сгради на различни собственици. Главният архитект на София Здравко Здравков призна, че в системите на Столичната община не са "заявени документи за собственост" на някои от тях. Същото призна и зам.-кметът на столицата по културата Тодор Чобанов, който е и бивш зам.-министър на културата (под чиято шапка е Националният институт за недвижимо културно наследство).
Комплексът, погледнат отгоре


Горялата в нощта срещу неделя постройка обаче е наполовина собственост на Министерството на вътрешните работи, а някои от останалите сгради също са на държавни институции. Държавата, с други думи, и досега е разполагала с инструментите да защити и ремонтира сградите, но не го е направила. От началото на годината тече и процедура за обявяването на комплекса за културна ценност, която е блокирана, защото не могат да бъдат открити всички собственици.

Какво знаем за Конюшните

Засегнатата от пожара сграда е собственост на МВР и на частното дружество "Промишлена енергетика - Варна" показа проверка на "Капитал". От дружеството потвърдиха: "Първият етаж на запалената сграда, която е с лице към Английската гимназия, е собственост на "Промишлена енергетика - Варна" АД." Според представители на фирмата "през 2017 г. [дружеството], със свои средства, без да са водили комуникации с МВР, които са собственици на втория етаж, направи основен ремонт на покрива на стойност около 20 хил. лева". Преди пожара сградата е била в добро техническо състояние", твърдят те.



От вътрешното министерство не отговориха на изпратените от "Капитал" въпроси защо са допуснали сградите да бъдат в такова състояние и по какъв начин са ги охранявали. "Капитал" научи, че между вътрешното министерство и Столичната община е имало активна комуникация във връзка с имота.

Бизнесменът Янко Иванов, който в неделя беше задължен от Столичната община да възстанови в автентичен вид изгорелите сгради, всъщност въобще не е собственик на постройките. Той притежава терена, върху който има 20 сгради. От тях той притежава единствено два етажа от ъгловата постройка на бул. "Дондуков" и бул. "Васил Левски". Партерният етаж в същата сграда е предоставен на Националната художествена академия.

В писмо до медиите в неделя Янко Иванов обясни, че няма интерес от пожара. "Въпреки че собственик на терена е "Евротрансбилд" ЕООД, всеки собственик на сграда върху терена има учредено право на строеж и при погиване на сградата има право да я възстанови в първоначалния ѝ вид и в пълния ѝ обем, без да е нужно за това да иска разрешение от собственика на терена", обясни той.

Инфографика

Теренът е част от приет през 2015 г. подробен устройствен план, според който сградите не могат да бъдат надстроявани. Не всички постройки обаче са част от плана

Увеличаване


През 2016 г. Иванов купи от държавата голяма част от терена под Царските конюшни, като плати цена от 90 лв. на квадратен метър, или обща сума около 650 хил. лв. Парцелът предварително е бил разделен на три части с цел да се намали общата му цена, като по този начин е заобиколено задължението продажбата на държавен имот за над 500 хил. лв. да става с решение на Министерския съвет. За случая прокуратурата повдигна обвинения на тогавашния областен управител на София-град Веселин Пенев и лицензирания оценител Юлия Димитрова–Цекова. Според обвинението е сключена неизгодна сделка на многократно занижена стойност, която ощетява държавата с 10 млн. лв. Другото обвинение е за умишлена безстопанственост. Янко Иванов обяснява, че земята е била оценена толкова ниско, защото върху терена не може да се строи според настоящата регулация. Отделно от от това държавата води и гражданско дело, с което иска да развали договора за прекратяване на съсобствеността между областната управа и Янко Иванов. То е насрочено за декември.

Съмнителни сделки и заем за 100 млн. лв. от ПИБ

Янко Иванов придобива имотите, след като още през 2005 г. става съсобственик чрез замяна с регионалното министерство. Тогава той предоставя на държавата сграда на бул. "Драган Цанков". След като сключва договора за замяна, той разбира, че през 2003 г. тогавашния областен управител на София Росен Владимиров е продал същите имоти на друго дружество - "Гондол". Негов собственик е регистрирано в Британските Вирджински острови дружество "Астимал", което е 100 % собственост на кипърската офшорка Huddesky, което е свързано с акционерите на Първа инвестиционна банка.

За сделката, подписана от Росен Владимиров, имаше проверка от ДАНС, която констатира данни за извършени престъпления по служба и изпрати материалите в Софийската градска прокуратура, където случая беше потулен.

В крайна сметка Янко Иванов успява да спечели всички дела срещу фирмата "Гондол". Въпреки че не е собственик на имотите, фирмата успява да учреди ипотека в Първа инвестиционна банка. През 2016 г. за "Гондол" е открито производство по несъстоятелност. "Гондол" дължи на ПИБ 99 млн. лв., върху които на практика няма обезпечение.

Ще се строи ли там

През декември 2016 г. "Евротрансбилд" подава в Столичната община искане за виза за инвестиционно проектиране, която предвижда на бул. "Дондуков" да се появи 12-етажна сграда, както и надстрояване на съществуваща сграда с девет етажа. Тогава главният архитект Здравко Здравков отказа издаването на документа с аргумент, че той противоречи на подробния устройствен план за този квартал. Според плана комплексът на Царските конюшни не може да бъде пристрояван или надстрояван. Днес Здравков отново заяви, че единственият вариант за сградите е те да бъдат възстановени, но не и надстроявани или променяни. "Тази сграда може лесно да бъде възстановена, тъй като е заснета и има пълна документация", коментира той. Не е ясно, разбира се, откъде биха се намерили пари за това.
  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Вечерни новини: Напрежението между президента и ГЕРБ продължава, газът ще поскъпне Вечерни новини: Напрежението между президента и ГЕРБ продължава, газът ще поскъпне

И още: САЩ с нови мита за Китай за $200 млрд; Сирия свали руски самолет, от Москва обвиниха Израел; Японски милиардер ще е първият турист на SpaceX до луната

18 сеп 2018, 833 прочитания

Министър Петков очаква 5.7% ръст на пенсиите догодина 1 Министър Петков очаква 5.7% ръст на пенсиите догодина

Увеличението е заради по-високите инфлация и заплати в страната

18 сеп 2018, 1012 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "България" Затваряне
Вечерни новини: Съдебна победа на екозащитници за "Пирин", Гинка Върбакова продължава битката за ЧЕЗ

И още: Келнер става официално собственик на "Теленор"; Пожарите в Калифорния се разрастват; Какъв ще е икономическият ръст на ЕС през второто тримесечие

Икономика с висока температура

Румънският растеж започва да се забавя, а прогнозите стават все по-мрачни

Финансовият 11 септември

Фалитът на Lehman Brothers отвори нова глава в икономиката и политиката. Тя все още се пише

"Слънчо" поглежда отвъд хоризонта

С проект по "Конкурентоспособност" за 1.6 млн. лв. компанията ще започне да изнася детски храни в региона

Индексите на борсата започнаха седмицата с ръст

"Стара планина холд" реализира най-голям ръст след съобщението за дивидент

Среща на халите

Най-интересното от третото издание на квАРТал (14-16 септември)

Георги Марков, писателят

Penguin ще публикува на английски четири кратки романа на Георги Марков. Защо е важно да го помним и като белетрист?

K:Reader

Нов и модерен инструмент, който пренася в дигитална среда усещането от четенето на хартия.

Прочетете целия вестник или списание без да търсите отделните статии в сайта.
Капитал, брой 37

Капитал

Брой 37 // 15.09.2018 Прочетете
Капитал PRO, Вечерни новини: Напрежението между президента и ГЕРБ продължава, газът ще поскъпне

Емисия

DAILY @7PM // 18.09.2018 Прочетете