Фактите в историята Лозан Панов и "Артекс"

Анонимна публикация на близкия до интересите на Делян Пеевски сайт в съдебната власт "Правен свят" свърза името на председателя на Върховния касационен съд Лозан Панов в скандала с апартаментите, купувани от политици на по-ниски от пазарните цени.

Поводът - жилище, купено през април 2013 г. от фирмата "Ганева 2000" на тогава бъдещата му съпруга Елисавета. Продавач на апартамента от 172 кв.м и двата гаража в сградата "Дипломат" в столичния кв. "Изгрев" е "Артекс Инженеринг". Според публикацията, която беше веднага цитирана в сайтовете на "24 часа" и "Труд", цената на имота е 225 евро за кв.м.

Абонирайте се за Капитал

Четете неограничено и подкрепяте усилията ни да пишем по важните теми

Проверка на "Капитал" показа, че казусът е по-различен от тези на Цветан Цветанов, Цецка Цачева и останалите управляващи, закупили апартаменти от "Артекс".

Първо - сюжетът е отпреди пет години и когато имотът е бил купен, Елисавета Панова не е имала отношения с Лозан Панов, който тогава е съдия във Върховния административен съд. Второ - за разлика от останали сделки тази е сключена в началния етап на строителството. Трето - за разлика от Цветанов, Цачева и останалите Лозан Панов и семейството му са под постоянна проверка от Комисията за противодействие на корупцията и отнемане на незаконно придобито имущество (КПКОНПИ) от НАП от 2016 г. насам. И не на последно място - Лозан Панов не е бил в позиция да прави услуги или изнудва строителната компания, когато е придобито жилището.

Вкарването на Лозан Панов и съпругата му в "Апартаментгейт" очевидно цели пришиването му към корупционния скандал, който тресе държавата. Основните съмнения около сделките на Цветанов, Цачева и сие освен ниската цена (тук е единствената прилика с казуса Панова) е и фактът, че по време на сделките те са участвали в държавното управление и са могли да влияят на дейността на компанията - както през местната власт, така и на законодателно ниво.



Какво, как и колко

Справка на "Капитал" в Агенцията по вписванията показа, че сделката е станала през април 2013 г., т.е. две години преди Елисавета Ганева и Лозан Панов да сключат граждански брак, което се случва през февруари 2015 г.

Кумове са им собствениците на "Артекс" Весела и Пламен Мирянови. Елисавета Панова е категорична, че към момента на сключване на договора и изграждането на сградата тя не е имала отношения с Лозан Панов, като именно тя му е наложила кумовете, с които развила приятелски отношения покрай строежа на сградата.

От нотариалния акт, с който "Капитал" разполага, се вижда, че на 10 април 2013 г. фирмата "Ганева 2000" и "Артекс Инженеринг" сключват договор за покупка на право на строеж и строителство за част от поземлен имот, апартамент с площ 172 кв.м и два гаража (всеки от по 19 кв.м) за сумата от 81 хил. евро, което прави 382 евро на кв. метър, ако в квадратурата са включени двата гаража.

Какво казва нотариалният акт Със същия договор "Ганева 2000" възлага на "Артекс" да построи и продаде в завършен вид въпросните обекти, като за целта заплаща още 80 хил. евро. на две вноски - 53.4 хил. евро първоначално и 26.5 хил. евро при въвеждане на сградата в експлоатация. Общата цена на сделката е 81 хил. евро, което прави 382 евро на кв. метър, ако в квадратурата са включени двата гаража. Пред "Капитал" Елисавета Панова обясни, като показа платежни нареждания и фактури, че към тази цена трябва да се прибавят още 25 хил. евро, които са платени на "Артекс" за довършителни работи. От регистъра на Столична община на разрешенията за строеж се вижда, че договорът е сключен четири месеца след като "Артекс" получава разрешение за строеж на сградата, т.е. по време на подписване на договора тя е била далеч преди да е завършена като груб строеж.

Сделката е на видимо по-ниска цена от тези, сключени по същото време и в същата сграда. Справка в имотния регистър за същата сграда показа, че в края на 2013 г. апартамент със същата квадратура, но горния етаж и един гараж към него е бил продаден на цена от 642 евро на кв.м, ако се съди по декларирания материален интерес пред Агенцията по вписванията. Сходна - 600 евро на кв. метър е и цената на друг апартамент (отново на по-горен етаж и отново продаден в края на 2013 г.) в сградата. В края на 2014 г. фирма купува апартамент от 134 кв.м и гараж от 29 кв.м в същата сграда, като цената вече е 1454 евро/кв.м.

Елисавета Панова: Всички сделки са проверявани многократно от НАП

Пред "Капитал" Елисавета Панова обясни, че по-изгодната цена, която е получила, се дължи на по-голямата първоначална вноска, която е направила. Съпругата на председателя на ВКС коментира, че към 2013 г. фирмата й, през която минава част от дейността на издавания от нея немскоезичен вестник "Виртшафстблат", е имала над половин милион натрупана и неразпределена печалба.

Тя не отрича, че е в приятелски отношения със собствениците на "Артекс", но съпругът й няма нищо общо с това. "Лозан Панов се запозна със семейство Мирянови две седмици преди да сключим брак, а изборът да станат наши кумове беше мой - заради всичко, което бях преживяла с тях в личен план, преди да се появи в живота ми Лозан Панов", коментира Елисавета Панова и допълва: "Излиза, че "Джи Пи груп" са читави, а една от малкото фирми, която строи качествено, е напълно демонизирана. Големият журналистически въпрос за мен е какво прави "добрата" бизнес среда от фирмите в България, понеже съм свидетел на това защо бягат немските?"

Тя разказва, че живее в жилището от януари 2018 г., което лесно може да се установи от сметките за режийни. Тя плаща наем от 985 лв. на месец на фирмата си - обстоятелство, което било проверявано от НАП. Ползва 2/3 от апартамента, тъй като останалата част е незавършена.

"С голяма изненада обаче установих по средата на 2018 г., че може да се ползва и безвъзмездно от декларацията на финансовия министър Горанов и от още една на друга личност, която управлява държавни средства в лицето на Стоян Мавродиев, но продължих да издавам фактури и да реализирам несъществуващи приходи на дружеството, чийто собственик съм 100%, защото в държавата на Горанов и Мавродиев за тях важат специални правила", коментира Панова.

Елисавета Панова подчертава, че през последните две години заедно с Лозан Панов са обект на непрестанни и прецизни проверки и ревизии от страна на контролните институции. "Междувпрочем НАП много щателно провери домакинствата и на Лозан и моето за периода, в който дори не сме партньори, така че доказателства бол, ако някой ги търси. За отдаденото под наем семейно жилище декларирам получената сума и плащам също данъци за разлика от някои достопочтени управленци."

Има ли конфликт на интереси?

До 2012 г. Лозан Панов е председател на Административен съд - София-град, който гледа като първа инстанция дела по Закона за устройство на територията и актове на местната власт. След 2012 г. е повишен във Върховния административен съд. Справка на "Капитал" показа, че той не се е произнасял по дела, по които "Артекс" е страна.