Главният архитект на София не може да каже дали небостъргачът на "Артекс" е законен
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Главният архитект на София не може да каже дали небостъргачът на "Артекс" е законен

Главният архитект на София Здравко Здравков

Главният архитект на София не може да каже дали небостъргачът на "Артекс" е законен

Столична община се опитва да се разграничи от скандала със строителната компания и прехвърли топката за "Златен век" към ДНСК

Десислава Лещарска
11440 прочитания

Главният архитект на София Здравко Здравков

© Цветелина Белутова


Дистанцирането от строителната компания "Артекс" продължава с всичка сила. Столична община днес се разграничи от знаковия небостъргач "Златен век", който компанията строи в "Лозенец", близо до хотел "Маринела". След като изведнъж Столичният общински съвет се поинтересува каква е тази 34-етажна сграда, която ще се появи на хълма, главният архитект Здравко Здравков беше привикан за разяснения на заседание на комисията по устройство на територията.

От тях стана ясно, че той не знае дали строежът е законен или не. Единствената институция, която може да отговори на този въпрос е подчинената на регионалното министерство Дирекция за национален строителен контрол (ДНСК). "Не очаквайте от мен да дам становище дали продължаващото в момента строителство е законно", заяви арх. Здравков. Той също така посочи, че трябва да се премахне възможността да се продават "ателиета", които всъщност са жилищни площи, какъвто е случаят с небостъргача (виж карето).

Междувременно от ДНСК отказаха да отговорят на поставените им въпроси до приключване на разпоредената от премиера Бойко Борисов проверка, от МРРБ също не отговориха каква е позицията им във връзка с "Артекс". Министерството вече е изразило позиция на два пъти - към ДНСК и към Столична община, с подписани от Валентин Йовев и Николай Нанков писма.

Валидно разрешително

Арх. Здравков разказа за пореден път историята на "Златен век" - получила е строително разрешително през януари 2007 г.- два дни преди да влязат в сила ограниченията в Закона за устройството и застрояването на Столична община. "Тази сграда се е родила в 12 без 5, питайте тогавашния главен архитект (Петър Диков - бел.ред.) защо е издал разрешително", каза арх. Здравков. През 2010 г. - в рамките на тригодишния срок по закон, е открита строителна площадка, за което е издаден протокол. Строителството обаче не е извършвано заради кризата. Междувременно се сменя собствеността на компанията инвеститор - "Кристела", която вече е на арх. Пламен Мирянов и съпругата му. През 2012 г. - отново в рамките на сроковете по закон, арх. Петър Диков презаверява разрешителното за строеж и то вече е валидно до ноември 2017 г., като след тази дата продължава да тече едногодишен срок, в който инвеститорът има право да поиска подновяване на документа.

От досието на "Златен век", качено на страницата на Дирекция "Направление Архитектура и Градоустройство" става ясно, че арх. Здравко Здравков е подписал три документа за изменение на внесения инвестиционен проект в периода септември 2017 - август 2018 г. "Държа да подчертая, че съм действал в срок и законосъобразно, защото строежът е имал е действащо разрешително за строеж в този период", обясни Здравков.

С въпросните документи проектът за "Златен век" е разделен на два етапа, като първият етап е за 30-етажна сграда под 100 метра, а за втория етап ще трябва да се иска допълнително разрешително. "Тези заповеди се отнасят единствено за инвестиционния проект, те нямат никакво отношение към разрешителното за строеж, нито го подновяват, нито го удължават", подчерта главният архитект на София.

Ще спре ли строежът

На въпрос защо тогава в заповедите си е цитирал писмото на Йовев, в което е посочено, че строежът е с разрешение до 2020 г. Здравков отговори, че това писмо, както и предходни, са приложени към досието на строежа - като част от документацията. "И да съм се съобразил, и да не съм се, всички актове, които съм издал, са в законоустановените срокове", обяви Здравков.

От думите му излиза, че след ноември 2018 г. сградата "Златен век" не би трябвало да има валидно разрешително, освен ако няма издаден протокол за завършен груб строеж. Инвеститорът не е искал подновяване на разрешителното и не е спирал работа по обекта. "Тук думата отново има ДНСК", повтори главният архитект и каза, че има разписана процедура за спиране на незаконен строеж. Миналата седмица строителният контрол влезе на проверка внезапно в строящата се сграда - точно след началото на скандала с имотите на властта от "Артекс".

Здравков припомни, че ДНСК веднъж вече е сезирана - заради сигнала на Инициативен комитет "За Лозенец", но проверката, извършена от подчинената на на МРРБ дирекция през януари 2018 г. не е открила никакви нарушения. Резултатите от новата проверка ще са ясни тази или следващата седмица.

Арх. Здравков: Да отпадне злоупотребата с апартаментите - ателиета

Главният архитект Здравко Здравков се обяви за законови промени, които да премахнат "творческото ателие" като допустим обект в жилищните и сградите за обществено обслужване. В момента сградата "Златен век" е одобрена като административна, но се рекламира като жилищна. За да се заобиколят правилата, в нея се продават т.нар. "творчески ателиета", а не апартаменти.

"Личното ми убеждение е, че ателието е един архаизъм от времето, когато ателиетата се ползваха от художници, архитекти, скулптури, които да могат да получат такъв обект в жилищна сграда за нежилищни нужди, за да могат да работят. Говорил съм с Министерството на регионалното развитие, мисля че има доброто разбиране, че този архаизъм трябва да отпадне и да има жилища и офиси. Да се спекулира и да се продават апартаменти за ателиета - ателието трябва да изчезне от правния мир. Това е личното ми убеждение. Тези от вас, които имат право на законодателна инициатива, мисля че можем да се обединим и да го махнем това", обърна се Здравков към общинските съветници.

Повече по темата четете в седмичния "Капитал"

Дистанцирането от строителната компания "Артекс" продължава с всичка сила. Столична община днес се разграничи от знаковия небостъргач "Златен век", който компанията строи в "Лозенец", близо до хотел "Маринела". След като изведнъж Столичният общински съвет се поинтересува каква е тази 34-етажна сграда, която ще се появи на хълма, главният архитект Здравко Здравков беше привикан за разяснения на заседание на комисията по устройство на територията.

От тях стана ясно, че той не знае дали строежът е законен или не. Единствената институция, която може да отговори на този въпрос е подчинената на регионалното министерство Дирекция за национален строителен контрол (ДНСК). "Не очаквайте от мен да дам становище дали продължаващото в момента строителство е законно", заяви арх. Здравков. Той също така посочи, че трябва да се премахне възможността да се продават "ателиета", които всъщност са жилищни площи, какъвто е случаят с небостъргача (виж карето).


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

4 коментара
  • 1
    practic avatar :-P
    Practic

    Главният архитект на София, плевенчанинът Здравко Здравков, не може да каже...
    Но всеки момент от горе ще му кажат какво да каже, и той ще ни каже, каквото има да каже...

  • 2
    t0d0 avatar :-|
    Pandipool

    Той като не може кой тогава!?
    Какво прави там?

  • 3
    anihilator_jack avatar :-|
    anihilator_jack

    То бива да си страхливец, но чак пък толкова..............

  • 4
    Silverman avatar :-|
    silverman

    Не може да каже ... докато не си платят, за да стане законен!


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK