"Двойната къща" възкръсва като част от нов офис център

На мястото на съборената през 2017 г. "Двойна къща" на бул. "Васил Левски" вече се строи осеметажна административна сграда. Строителната площадка е открита на 12 март т.г., без много шум и без да става ясно какво точно е планирано на мястото. Проверка на "Капитал" установи, че собственикът "Бул Рент-София" АД - фирма на Кирил Кирилов, известен като Киро Японеца, е започнала изграждането на офис център с хотелска част на осем етажа, като проектът предвижда и възстановяване на две от фасадите на къщата, паметник на културното наследство.

Илюстрация Проектът от 2013 г. Увеличаване Проектът от 2013 г. Автор: Капитал Смаляване

Сградата и възстановката са по проект, представен през 2013 г., когато къщата все още съществуваше. През 2016 г. статутът ѝ на културен паметник беше отнет, собственикът я събори и планираше да застрои целия освободен обем. Последва остра обществена реакция и по настояване на столичния кмет Йорданка Фандъкова статутът на къщата (най-ниският, "за сведение") беше върнат. Така Кирилов се връща към първоначалния си план да запази две от фасадите - откъм булеварда и откъм съседната кооперация, и да ги "обгради" с офис център. Новата сграда ще е свързана и ще допълва сега съществуващата бизнес сграда на съседния парцел, също собственост на Киро Японеца. Височината ѝ ще надхвърля 30 метра, а разгъната застроена площ е над 2500 кв.м.

Абонирайте се за Капитал

Четете неограничено и подкрепяте усилията ни да пишем по важните теми

Необяснима потайност

Министерство на културата е дало зелена светлина на проекта през август 2018 г., а главният архитект на София Здравко Здравков е одобрил "изменения в инвестиционния проект" през януари 2019 г. Пред "Капитал" арх. Здравков посочи, че "единственият орган, който може да реши по целесъобразност какво може да се строи на мястото на Двойната къща, е Министерство на културата". И преди да ѝ бъде отнет през 2016 г., статутът на сградата беше най-ниския "за сведение", което позволява надстрояване.

Разрешението за строеж е влязло в сила още през 2014 г. Общественото недоволство, а и строежът на метрото, забавиха същинските дейности. През 2018 г. статутът на къщата беше върнат, заради което инвеститорът е бил принуден да внесе промени в проекта. След като те са получили одобрението на културното министерство, арх. Здравков не е имал основание да спре реализацията му, посочи самият той.



Запитани за съгласувателното становище и скицата на проекта, от Министерство на културата отговориха, че документът е от август 2018 г. - два месеца след като "Двойната къща" получава обратно статута си на паметник на архитектурното наследство. В документа пише, че се изисква "възстановяване на сградата (в случая южната и източната фасади) по автентични данни" и съгласуване с Националния институт за недвижимо културно наследство. Позволено е промяна на предназначението на сградата, промени в плановите схеми при запазване на двете фасади и пристрояване.

Историята

"Двойната къща" в стил "сецесион" е строена през 1907 г. по проект на архитект Георги Тодоров за нуждите на семейството му. Сградата се състои от две къщи-близнак, свързани с вита дървена вътрешна стълба. Още преди да се стигне до продажба, имотът не се поддържа и е в много лошо състояние. Кирил Кирилов го придобива в серия от сделки в периода между 2002г. и 2008г. за общата сума от почти 700 хил.евро. По това време той вече е купил и съседния парцел на номер 15-17, където изгражда осеметажна бизнес сграда. В архива на НИНКН липсват данни нейната поява да е била съгласувана с института, въпреки че също попада в обхвата на защитена територия.

От 2006 до 2013 г. Кирилов внася няколко молби за отмяна на статута на къщата. Те са отхвърлени от НИНКН с препоръката да се извършат ремонтно-възстановителни работи, каквито така и не се случват. През 2016 г. нещата се обръщат. По предложение на и.д. директора на НИНКН арх. Даниела Джуркова статутът на "Двойната къща" е отменен с мотивите, че стояла "нехармонично" в средата и че няма интерес към възстановяването ѝ. На 11 ноември 2016 г. Бони Петрунова, зам.-министър на културата, подписва заповед от името на Вежди Рашидов, която потвърждава

Къщата беше разрушена в края на април 2017 г. Фотограф: Юлия Лазарова

решението за отмяна на статута. Къщата е съборена на 29 април 2017г. Под натиска на медийни публикации и общественото недоволство кметът Йорданка Фандъкова внася в НИНКН искане за възстановяване на статута на съборената сграда. Това се случва със заповед от 13 юни на министъра на културата.

Собственикът

Според криминалните хроники Кирил Киров, по прякор Японеца, пребивава в САЩ преди 10 ноември, откъдето е екстрадиран в България. През 90-те години работи с Иво Карамански. От този период са твърденията за заниманията му с наркотрафика през България. През 2003 г. фигурира в доклад на Центъра за изследване на демокрацията като един от големите играчи в пазара на наркотици, но никога не е официално обвинен за такава дейност.

През 2004 г. е разследван за пране на пари, без резултат. Срещу Киров има две нападения - през 2003 г. стрелят неуспешно по него от мотоциклет, а през 2005 е улучен в главата пред бизнес сградата, до която се намира "Двойната къща". Оживява като по чудо. След оздравяването си става пастор в евангелистка църква и твърди, че се занимава само с инвестиции в недвижими имоти.