С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
1 15 май 2019, 12:22, 3025 прочитания

Земи за тех паркове и индустриални зони ще се отчуждават експресно

Парламентът прие бързо промени в Закона за държавната собственост, които задължават съда да се произнася в 7-дневен срок

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg
Частни имоти вече ще могат да се отчуждават експресно не само за магистрали и електропроводи, но и за индустриални зони и технологични паркове.

Промени в процедурата и условията, при които се допуска предварително изпълнение на актове за отчуждаване на частни имоти по Закона за държавната собственост, бяха гласувани окончателно на второ четене в парламента. С тях се задължава съдът да се произнася в седемдневен срок, а не до 1 месец, както досега, по искане за предварително изпълнение на актове за отчуждаване, направени в защита на "на особено важни държавни или обществени интереси".


Добавката, според която тази процедура важи и за "индустриални зони или технологични паркове с необходимата техническа инфраструктура за привличане на инвестиции", стана по предложение на депутатите от управляващото мнозинство Тома Биков, Станислав Иванов и Николай Александров.

Бързината, с която беше приет законът, и липсата на обществено обсъждане по тези промени, представяни по-скоро като технически, е любопитна сама по себе си. Но важен детайл е също, че в разрез с обичайната законодателна практика в преходните разпоредби е записано, че започналите производства по отчуждаване на имоти - частна собственост, се довършват по новия ред, а не по досегашния. Това очевидно навява мисли, че става дума за конкретни процедури.

Пред парламентарната правна комисия във вторник зам.-министърът на икономиката Лъчезар Борисов обяви, че в момента има работна група при вицепремиера Томислав Дончев за комплексно решаване на проблемите при организирането на индустриални паркове и една от предвидените мерки е именно бързото отчуждаване на имоти с цел изграждането на такива обекти.



Кой решава за зоните

Такива зони вече ще могат да бъдат определяни за национални обекти с решение на Министерския съвет по предложение на министъра на икономиката.

Това стана с промяна в Закона за насърчаване на инвестициите. С нея на министъра се дава право да предлага на правителството "определяне на индустриални зони или технологични паркове с необходимата техническа инфраструктура за привличане на инвестиции за национални обекти по смисъла на Закона за държавната собственост".

Пак там се добавя и легално определение за "индустриална зона" - "съвкупност от един или няколко съседни поземлени имота, разположени на територии, за които съгласно устройствен план е определено предназначение за производствени дейности."

Доста бърз закон

Проектът за промени в Закона за държавната собственост бе внесен от Александър Ненков и група депутати от управляващото мнозинство на 16 април т.г. и беше придвижен през парламента за по-малко от месец въпреки великденските, първомайските и гергьовските празници. Акцентът в мотивите на вносителите е, че се налага да се облекчи процедурата и да се съкратят сроковете за предварително изпълнение на актовете за принудително отчуждаване на недвижими имоти частна собственост, за да може да се ускори максимално процесът по изграждането на значими национални обекти и обекти с национално значение.

Според новата редакция на текста съдът се произнася в седемдневен срок в закрито заседание по искане за предварително изпълнение на акта за отчуждаване на частен имот и го допуска, ако това се налага, за да се защитят особено важни държавни или обществени интереси. Според сегашния текст на закона произнасянето е в едномесечен срок. Искането се прави от органа, който е издал акта за отчуждаване и/или от инвеститора.

Допълнителни условия за допускане на предварителното изпълнение са да има влязъл в сила подробен устройствен план, с който имотът е отреден за изграждане на национален обект или обект с национално значение по смисъла на Закона за устройство на територията; имотът не е единствено жилище на собственика, а определеното с акта обезщетение да е внесено по сметка на собственика или, ако той не е представил сметка - по сметка на областния управител.

Освен това с определението си за допускане на предварителното изпълнение, което е окончателно, съдът определя и парична гаранция в размер на една трета от внесеното обезщетение, която инвеститорът трябва да внесе по сметка на областния управител и едва след това може да иска въвод във владение и да получи разрешение за строеж. Гаранцията служи, в случай че съдът увеличи размера на определеното обезщетение за отчуждаването, както и евентуално на обезщетенията за пропуснати ползи до деня на влизане в сила на решението за отчуждаване или пък за вреди, ако отчуждаването не се осъществи или бъде отменено.
Промени и за кадастъра

В преходни разпоредби е извършена и промяна в Закона за кадастъра и Имотния регистър. С нея уведомяването за промени в кадастъра при повече от 50 имота ще се правят чрез Държавен вестник, обява в местната служба по кадастъра, в общината и кметството, а не индивидуално до всеки собственик.
Предложението за такава промяна беше също направено от Александър Ненков, който заяви, че тя е трябвало да бъде направена при предходните промени в ЗКИР, но била забравена.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

ВАС отмени екооценката на Общия устройствен план на Приморско ВАС отмени екооценката на Общия устройствен план на Приморско

Според съда има пропуски и непълноти в доклада за екологична оценка

21 май 2019, 23 прочитания

Ново движение за "Хемус" и за пътя Асеновград-Кърджали 1 Ново движение за "Хемус" и за пътя Асеновград-Кърджали

Докато премиерът обикаля страната предизборно, пътната агенция ударно пуска поръчки

20 май 2019, 3488 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "България" Затваряне
Цацаров поиска от ДАНС справка за висши служители с офшорки и имоти в чужбина

Още през 2016 г. ЕК констатира, че прокуратурата бездейства, въпреки че 2/3 от съмнителните транзакции са на политици

ТЕЦ "Варна" - милиони без покритие

Държавата плаща на Ахмед Доган за нещо, което не е сигурно, че може да получи, тъй като техническото състояние на ТЕЦ-а не позволява безопасното му управление

В режим на готовност

Очакването за следваща криза внася доза предпазливост в инвестиционните стратегии

"Съгласие" купи животозастрахователния портфейл на "Дженерали" (коригирана)

Сделката е сключена в началото на декември, след като италианската компания обяви, че в България ще се съсредоточи само върху общото застраховане

Фонд на Рокфелер продава ритейл парка в Пловдив на групата "Химимпорт"

Активът се оценява на над 35 млн. лв., но дълговете са почти толкова

Селото се оказа тъкмо в града

Няколко стопанства с доставка, които предлагат чиста, разнообразна и вкусна храна

Фотографът на печалния образ

Изложбата "Изгнания" на документиралия Пражката пролет Йозеф Куделка за пръв път напуска Париж, за да гостува в София