Управляващите се отказаха от идеята съседите да одобряват имот в AirBnB
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Управляващите се отказаха от идеята съседите да одобряват имот в AirBnB

Сагата не е приключила - преди седмица министърът на туризма Николина Ангелкова обяви, че ще бъдат изготвяни нови правила за имотите за краткосрочни наеми

Управляващите се отказаха от идеята съседите да одобряват имот в AirBnB

Опозицията в парламента заподозря, че опитите за ограничаване на този бизнес ще продължат

Деница Ватева
8660 прочитания

Сагата не е приключила - преди седмица министърът на туризма Николина Ангелкова обяви, че ще бъдат изготвяни нови правила за имотите за краткосрочни наеми

© Reuters


Управляваща партия ГЕРБ оттегли предложението си собствениците на имоти, които искат да ги отдават краткосрочно под наем в платформи като AirBnB, Booking, Expedia и др., да търсят съгласие от поне половината от съседите. Това се случи по време на финалното гласуване на поправките в Закона за туризма в пленарна зала в сряда, седмица след като петима депутати от партията вкараха предложението между двете четения в парламентарната комисия по икономика.

Така засега остава само регистрационен режим за този тип имоти, който бе гласуван още през декември по предложение на ГЕРБ и НФСБ.

Законодателният обрат

Миналата седмица петима депутати от ГЕРБ предложиха поправка, според която всички собственици, които искат да извършват настаняване в апартаменти и стаи за гости, трябва да подадат заявление до общината. Към заявлението обаче наред с други документи - например за собственост, наем и др., бе посочено, че трябва да бъде приложен и такъв, "удостоверяващ съгласието на 50 на сто от собствениците на самостоятелни обекти в етажната собственост". Така на практика на заседанието на комисията по икономика бе прието с гласовете на управляващата коалиция трудно изпълнимо условие, според което всеки, който отдава краткосрочно под наем обект в платформи като AirBnB, Booking и др., трябва да получи разрешение от поне половината си съседи, за да извършва тази дейност.

По време на гласуването в сряда в пленарна зала обаче ГЕРБ оттегли предложението си. От парламентарната трибуна единият от вносителите - Димитър Бойчев, каза, че партията му търсела много олекотен режим на регистрация за този тип имоти. Думите му оставиха впечатлението, че ГЕРБ са преценили, че изискването е утежняващо в хода на дебатите в икономическата комисия. Предложението за отпадане на текста бе подкрепено от 114 от общо гласувалите 117 депутати, като трима се въздържаха.

Опозицията очаква още опити за ограничения

По време на разискванията в пленарната зала от опозицията прогнозираха, че ще бъдат направени и други опити за ограничаване на краткосрочните наеми. "Очевидно, че нещо сте им замислили на тези апартаменти", коментира депутатът от БСП Христо Проданов, припомняйки цялата сагата със законодателството за тях. През декември първоначално бе предложено те да се категоризират, а след общественото недоволство - да има само регистрация и плащане на патентен данък.

Според Проданов този тип имоти не са конкуренти на хотелите, тъй като се ползват от туристи, които пътуват с нискотарифни авиокомпании и търсят нискобюджетно настаняване. "Съсипвайки този бизнес, лишавате от голям оборот магазини, ресторанти, таксиметрови компании, музеи", каза още той.

Според друг депутат от левицата - Антон Кутев, "има някой в Министерството на туризма, който прави целенасочени опити да ограничи" този тип бизнес. Той посочи, че споделената икономика е друг начин на мислене и тези опити няма как да успеят, заради което и България по-скоро трябва да търси как да бъде конкурентна в нея вместо да я ограничава.

Всъщност по време на разискванията в комисията по икономика преди седмица министърът на туризма Николина Ангелкова съобщи, че ще бъдат изготвени нови правила за имотите за краткосрочни наеми. Тя каза това в отговор на въпрос на депутат от БСП как предлаганите промени, предвиждащи да се търси съгласие на съседите, кореспондират с решение на европейския съд в Люксембург от декември, според което AirBnB е услуга на информационното общество и не подлежи на имотните регулации в ЕС. Какви обаче ще са новите правила, за които говори Ангелкова, засега не е ясно.

Повече по темата очаквайте в следващия брой на в. "Капитал"

Управляваща партия ГЕРБ оттегли предложението си собствениците на имоти, които искат да ги отдават краткосрочно под наем в платформи като AirBnB, Booking, Expedia и др., да търсят съгласие от поне половината от съседите. Това се случи по време на финалното гласуване на поправките в Закона за туризма в пленарна зала в сряда, седмица след като петима депутати от партията вкараха предложението между двете четения в парламентарната комисия по икономика.

Така засега остава само регистрационен режим за този тип имоти, който бе гласуван още през декември по предложение на ГЕРБ и НФСБ.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

23 коментара
  • 1
    grayeagle avatar :-|
    grayeagle

    А не трябваше. При нас , италианец, който си живее извън страната, дава два апартамента на първия етаж. Никой не го е виждал, никой не знае къде е, никой не знае хората , които идват. Трябва да се правят пари, но са ощетени, тия , които живеят постоянно. Той плаща такса са един човек, а и как да му се формира таксата, като десетки хора идват, но за по- малко от месец.
    Поне да ги задължат, да плащат по- голяма входна такса.

  • 2
    nik666 avatar :-|
    Strygalldwir

    До коментар [#1] от "grayeagle":

    С такива доводи минават всякакви лобистки поправки в законите.

  • 3
    aussie avatar :-|
    aussie

    За 10години един закон като хората на са направили. Само спорни поправки и толкова. Просто толкова си могат начело с онзи малкия от министерството.

  • 4
    crusible avatar :-P
    crusible

    До коментар [#1] от "grayeagle":

    Да ти имам елементарните аргументи!

    Никой не го бил виждал, не се знае къде е! - Защо, трябва ли ти? Пристеснен ли си за него?

    Не се знаело кой влиза! - На теб като ти идват гости ти информираш ли всички във входа? Ами като си тръгват? Ами ако баба Пена от третия етаж се размине с някой твой човек дето не го виждала никога, според теб трябва ли да вдига врява, че влизат чужди хора?
    Бил плащал за един, хахах, смях! И какво, поради тази причина всички останали плащате по 0.78лв. средно на месец повече заради такива тарикати като него!

  • 5
    gargamel09 avatar :-|
    gergana09

    И аз бях ЗА частната инициатива, свободата и тн. Докато съседите ми над мен не започнаха да отдават апартамента си. У мен възникна въпроса - законно ли е да се смесва жилищно пространство с хотелско пространство? Често ходя в командировки. В хотела всеки живее по своя си ритъм. В два през нощта може да реши да се къпе, в четири да се връща от дискотека ... Разбираемо е. Преживява се за една-две вечери. А когато ти е на главата нон-стоп?

  • 6
    grayeagle avatar :-|
    grayeagle

    До коментар [#4] от "crusible":

    Аз по принцип не обичам да приемам гости в къщи. По това съм западен човек. Водя на кафе или ресторант и плащам сметката. В къщи не искам никой да ми се мотае. Ние във входа плащаме доста такси, имаме чипове, имаме чистачки, имаме и мазета и тавани и т.н. има стоянка за велосипеди. Няма как да изискаме нещо от хора, които спят по една или две нощи.
    Знаеш ли кое е най -долното. Най- долното е българинът, който за сто лева ще скапе живота на всички наоколо. А знаеш ли колко е страхлив и стриктен българинът, когато е .......да речем в Стокхолм. Там има яки правила във входа. Такса яка. Записваш си ден и час за обща пералня седмица по - рано. Там не можеш да си изкараш саксията в общия коридор. Там не можеш и да си изхвърлиш боклука , без да си го опаковал подходящо. Там има яки данъци за имотите, яки глоби, високи ставки за доходи от наеми и ........уж споделени нощувки/ а реално кратки наеми/. Но там българина е като послушна мишка- спазва всичко и се притеснява от околните, понеже го е страх. У нас се преструва, но дълбоко в себе си трудно спазва правила. Затова има респект от такива държави- там му праскат глоба 500 евро за спиране на спирка с габарити/за да чака жена си/. После българина става тиха , уплашена пружина, която спазва правила.

  • 7
    qjd24566910 avatar :-P
    Тангра

    Управляващите четат коментариите от "Дневник" и са се поправили!
    :)

    Това, градските легенди за мистериозни хазяи, ощетяващи благочестивия живущ са единствено клевети в стил "ЕЖК" (една жена каза). В БУКВАЛЕН СМИСЪЛ!!!
    Като е оцапал, употребил 3но асансьор (дошли са 20 души наведнъж), има си домоуправител, събрание, гласуват се таксите профилирано.
    Не е задължително "италианеца" да присъства или да го познавате.
    Ако се съберат много пропуснати такси за прекомерното ползване на мозайка и входна врата, има си професионални домоуправители, които ползват адвокати; таксите се събират принудително по съдебен ред. Има си и съдия-изпълнители.

    Ако е викал, пял, бил жена си/джендъра си, има си полиция, законен ред.
    Глоби и тн.
    Ние сме бяла държава, бели хора, уважаваме европейските ценности и не толерираме пияни англичани и норвежци да си бият джендъра на наша територия.

    Всички други глупости, повтарям, са ЕЖК, и нямат място в сериозна дискусия.

  • 8
    gargamel09 avatar :-|
    gergana09

    А между другото големите европейски градове вече са променили отношението си към апартаментите за краткосрочно отдаване под наем.
    https://www.theguardian.com/cities/2019/jun/20/ten-cities-ask-eu-for-help-to-fight-airbnb-expansion

  • 9
    aussie avatar :-|
    aussie


    До коментар [#] от "
    Тангра
    ":
    Очевидно не си водил дело в България иначе нямаше да пишеш тези глупости.

  • 10
    mkl13629719 avatar :-|
    mkl13629719

    Още ли я дъвчат тая тема гербаджиите, тотално некомпетентни популисти. Да не му клатили стабилността. Нещата са прости, забраняваш напълно краткосрочното отдаване в жилищни кооперации и точка. "Умнокрасивата" секта да пищи колкото иска, по-важен е общественият интерес. Да се поучиш от злощастния опит на западните градове, вместо да чакат ножа да опре до кокал.
    В еднофамилни къщи и апартхотели, отговарящи на всички изисквания, да настаняват колкото и за колкото си искат. Но с регистрация и плащане на данъци, което да се контролира и чрез интеграция на самите платформи тип Аирбнб с държавните институции, в противен случай ще си останат в сивия сектор.


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK