Когато дойдоха да протестират, че действията на администрацията са непоследователни, ги поканих на разговор. Всички са знаели какво се случва. Какво е било становището на държавната администрация - има писмо на заместник-министър на РРБ с описание на сроковете, има заявление на "Артекс" до общината, в което и те посочват, че РС ще важи до 11.01.2020 г.

Какво е правила тази администрация през цялото време? Тя категорично е възприела становището, че имат разрешение за строеж до 11.01.2020 г. И въпросът ми беше кое досега не е било последователно.

А спирането на строежа през 2019г.?

И все пак днес казвате, че това спиране няма да бъде компенсирано в разрешителното на строеж?

Тоест вие се съгласявате, че "Артекс" ще мине през съда и ще получи тези две години удължаване?

А защо не са поискали?

Не мога да коментирам. Обяснението беше емоционално. Това са морални критерии и така нататък. Не мога да прилагам такива. Явно имат междуличностни конфликти. Има отношения, които са се развивали в годините. Аз виждам, че общината от 96-а година иска това да се случи там и върви последователно да го реализира. Всички удобни случаи, в които е могло нещо да се промени, са изпуснати. Началото на строителството - реалното - се случва чак 2017 г. Дотогава всичко е било възможно.

От септември 2017 г. до ноември същата година има два месеца, в които изкопават изкопа и полагат фундамента. От този момент нататък планът се счита за приложен и вече не можем да променяме нищо в тази кула. Каквото и да се случи, накъдето и да вървим, колкото и да ни харесва или не, допуснато е строежът да се случи и оттук нататък ще се върти въпросът как да се реализира този проект.

Този казус ще приключи със съдебно дело и тази сграда...

Извън това имате ли намерение да промените нещо в ДНСК?

80% са паднали?

В този ред на мисли - какво ще се случи с "Нове хоумс"?

Той е спрян с мотива, че не е спазено изискването за отстояние между сградите. Но те са свързани с двуетажни тела, което е проектирано и одобрено така. Няма как да го коментирам, защото на първа инстанция съдът е потвърдил становището на ДНСК. Продължавам да го поддържам до момента, в който няма ново произнасяне. Личното ми мнение не е от значение.

Не ми хареса напълно това, което видях с терасата на Пламен Георгиев, но не можех да направя нищо.

И какво е вашето обяснение за тези заповеди на ДНСК за спиране?

Не мога да кажа. Имало е причина да се издават такива. Има и изключително странни случаи - да вземем Алепу. Пак неясни действия. Искам да накарам колегите да се съсредоточат в момента, в който могат да реагират по закон. Това е моментът на издаване на разрешението за строеж, което сме длъжни да проверим. Ако изпуснем този етап, почваме да кърпим нещата. Ако за Алепу беше направена истинска проверка, щяха да установят, че има две разрешения. Е, едното е нищожно. Обикновено е нищожно второто, защото има вече първо. Вярно, че второто е разширено, защото освен укрепването са добавени сградите.

Ако бяха проверили, щяха да видят, че има несъответствие между конструктивната и архитектурната част. Виждате тук на скицата частта с лилаво, която трябва да служи за укрепване на ската. Но само част от нея е за укрепване. Останалото не е изпълнено.

Тази първи етап е въведен в експлоатация. В ЗУТ пише, че всеки етап от разрешенията трябва да може да се ползва отделно. Извинявайте, но в този първи етап е предвидено да има асансьори, стълбищни клетки, служебни помещения, които обслужват жилищно строителство отпред. И не е изпълнен архитектурният проект, който казва, че има участъци, които са само за укрепването, и те трябва да се затворят, за да няма достъп. Това не е изпълнено. Какво сме въвели в експлоатация тогава?

Какво ще се случи с Алепу?

В момента прокуратурата обжалва второто разрешение за строеж с мотивите, че то е нищожно. Първоинстанционният съд в Бургас е потвърдил нищожността. Ние там не може да имаме намеса към момента.

Сега разсъждаваме дали да атакуваме разрешението за ползване и въпросът е какво ще постигнем. За мен е важно, че трябва да запазим свлачището укрепено.

За шахтата на Гешов казахме на общината "проверихме всичко, което ни казвате, и не открихме документи, моля да ни уведомите какво сте направили между 2015 г. и 2019 г."

Ако тръгнем да махаме всичко, това изисква нови действия за укрепване. Не е най-добрият вариант. С укрепването е пропуснат един участък под пречиствателната станция, която обслужва "Свети Тома". След свличането резервоарът стои оголен - почти във въздуха. Това е опасно.

Очаквам да получа още варианти, преди да решим какво да правим.

Да ви върна към София - случаят със загиналото момче на шахта. Разбра се, че има много замесени институции, ДНСК е имала и ключова роля...

Не, павилионите са приоритет на общинската администрация, там е почти всичко. Доколкото съм запознат, става дума за почти криминално захранване на този павилион. При мен пристигна жалба от инициативен комитет, които твърдят, че реконструкцията на светофара и всичко преди подлеза на "Гешов" и "Георги Софийски" е направено след приключването на този подлез. Пешеходната пътека е имала светофар след нея. Този светофар е преместен. Има снимки от "Гугъл" от 2015 и една от 2019 г.

Твърди се, че от тази шахта, е взет кабел, за да се свърже павилионът, и тя не е била обезопасена. Поискал съм от общината строителни книжа за цялата отсечка. Получихме писмо от главния архитект на София, който казва, че за въпросната отсечка няма никакви одобрени книжа. Пратихме писмо и до кмета, в което искаме да ни каже как е извършено това преустройство. Получих обратно писмо от двама зам.-кметове, според които реконструкцията е направена с изграждането на подлеза и е въведена в експлоатация през 2013 г.

При нас се съхранява документацията за подлеза. Извадихме съответния акт 16, в който е описано всичко и никъде не е отбелязана тази трансформация.

Тоест е незаконно?

И вие как си обяснявате този хаос в община София, все пак сте работили дълго време там?

"80% от заповедите на ДНСК падат. Има и изключително странни случаи като Алепу."

Фотограф: Цветелина Белутова

Контролирал съм строителство 4, 5 и 6 категория - най-ниското. За мен има проблеми във възлагането на тези обекти. Масово нещата страдат от липсата на коректно задание.

Изглежда, че сте влезли във война с администрацията на Фандъкова.

Да се върнем към случая тогава (с терасата на бившия шеф на КПКОНПИ Пламен Георгиев, която Калинов узакони - бел. ред.). Казахте, че узаконяването без книжа е "възможно, когато е допустимо". Още ли смятате така?

Какви са фактите, които сме открили? Районната администрация прави констативен акт, който е изпратен в дирекция "Общински строителен контрол". През април 2019 г. служители на районната администрация са отишли на място, направили проверка. Оказва се, че тази сграда е с приключило строителство още през 2007 г. Започваме да разглеждаме документи и се установява, че има екзекутив, който обяснява присъствието на това т.нар. барбекю.

На мен не ми харесва това, което виждам, но администрацията го е възприела. Към датата на завършване на строителството те вече знаят какво е реализирано отгоре. Възприема се, че е направено "обзиждане" за укрепване на коминните тела. Но към тази дата всичко е изградено по начина, по който съществува. Администрацията въвежда в експлоатация сградата заедно с това "съоръжение". 10 години по-късно новият собственик купува този апартамент с нотариален акт. И след още две години същата тази администрация отива там и казва "това е незаконно".

За да издам заповед за санкциониране, единственият начин е да бъде оспорено разрешението за ползване, живеещите да бъдат изведени, да бъдат спрени ток, вода и др., да се махне барбекюто и да се предприеме нова процедура по въвеждане в експлоатация. Така случаят би приключил законосъобразно. Това съм го обяснил на кмета, тя не възприе моята теза и приключихме взаимоотношенията си.

Публична тайна е, че при досегашното управление редица институции бяха ползвани като наказателен отряд, включително ДНСК, по начина, по който е спирала и позволява строежи. Това нещо ще бъде ли прекратено?

Защо за кратко?

Не очаквате да останете след това?

По повод на "нещата, които се пишат за вас". Вделото на Десислава Иванчева има свидетел, който казва, че му е бил искан подкуп по ваше име. Тогава отказахте да коментирате, сега делото приключи.

Вие не познавате Ваклин?

Само веднъж съм го виждал, след това изказване дойде лично до мен и заяви, че се извинява и тълкуването е грешно. Но впрочем, след като ме назначиха тука, имам СМС от него "Честито".

Аз съм спокоен на тая тема, едва ли ще се намери човек, който да каже, че аз съм му казал "няма да ти свършат работата, ако не ми дадеш 5 лв.".

Твърдите, че няма корупция в строителния сектор?

О, не. Аз ако твърдя такова нещо, аз трябва да съм абсолютен наивник. Основният проблем, който стои пред всички, е средата, която се създаде. В момента ситуацията е докарана дотам, че администрацията едва ли не иска хората да вършат нейната работа.

Като влезеш и кажеш "искам да направя строеж на тоалетна", тази администрация да ти кажа "да" за строеж на тоалетна, това е списъкът с неща, които да подготвите, а това ние ще свършим. Като го внесете, ще ви излезе след 4 месеца, на тоя ден, в толкова часа. Ако им кажем на хората, че като си внесат документите за издаване разрешение за строеж, ще го получат след три години, пак е някакъв срок, в който човек да си направи сметките.

Въпросът е, че в закона пише съвсем различни срокове, това по никакъв начин не се спазва. Винаги съм се опитвал да карам администрацията да работи по следния начин: когато влезе една преписка при тебе, ти имаш право да я разгледаш и да я върнеш само веднъж, в това връщане трябва да опишеш всички пороци, а не на час на лъжичка и така се влачим с години. Това изнервя хората.

Ще правите ли проверка в "Автомагистрали"?

Вие чувствате ли се като да сте дошъл тук за три месеца, за да свършите "мръсната работа"?

Не знам дали е мръсна, ама ми се щеше малко да подредя нещата, струва ми се, че не трябва да продължава по този начин... не искам целенасочено да "дебнем" участниците в строителството само за да ги глобим. Наистина да правим проверки, тогава, когато е необходимо. Още при издаването на разрешението за строеж, а не когато сме изпуснали срока, строителството е реализирано и ни остава само да сигнализираме прокуратурата.

Интервюто взеха Огнян Георгиев и Анина Сантова