Специален закон ще регулира индустриалните паркове
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Специален закон ще регулира индустриалните паркове

Новият закон ще регулира както държавни паркове като този в Божурище (на снимката), така и общински и частни проекти

Специален закон ще регулира индустриалните паркове

Проектът е публикуван за обществено обсъждане до 10 април

3714 прочитания

Новият закон ще регулира както държавни паркове като този в Божурище (на снимката), така и общински и частни проекти

© Георги Кожухаров


Специален нов закон ще регулира изграждането и работата на индустриални паркове в страната. В момента такава нормативна база няма, а подобни проекти са частично дефинирани в Закона за насърчаване на инвестициите. В същото време освен държавните терени, управлявани от Национална компания "Индустриални зони", през последните години бяха развити и успешни партньорства между частни компании и общини - например около Пловдив и Шумен. Досега обаче няма ясна регулация как трябва да се случват подобни проекти и кой за какво отговаря. Идеята на закона е да помогне за изграждане на база, която отговаря на съвременните нужди на инвеститорите. Проектът е публикуван за обществено обсъждане до 10 април.

Видове и изисквания

С новия закон отпада терминът "индустриална зона", който беше въведен през 2007 г. в Закона за насърчаване на инвестициите. Обособяват се три вида паркове - общ (без специализация на производствените дейности), специализиран (един вид производство и свързани с него дейности) и специализиран за високотехнологични дейности.

Проектът предвижда индустриалният парк или да е разположен на урбанизирана територия, или да е обособен като самостоятелна урбанизирана територия. Общата му площ не трябва да бъде по-малка от 300 дка, тъй като целта е да се оптимизира инфраструктурата. Изключения се допускат, когато паркът е специализиран за високотехнологични дейности или за услуги, интензивно базирани на знания. В такива случаи минималната му площ трябва да е съответно 100 дка или 10 дка.

Друго изискване е поне половината площ на парка да е предназначена за производствени дейности. На територията му трябва да има осигурени най-малко транспортно-комуникационна система, ВиК и електропреносна мрежа.

Кой работи

На територията на индустриалния парк могат да работят собственик, оператор, инвеститори и партньори. Собствеността може да бъде държавна, общинска, съвместна (партньорство между държавата и една или повече общини) или частна. Самата експлоатация на парка се възлага на оператор. В случаите, когато собственик е държавата или община, оператор може да бъде само държавно или общинско дружество, както и концесионер, определен по реда на Закона за концесиите. Останалите две групи субекти в парка са на практика потребителите. Инвеститорите са тези, които извършват производствена дейност, а партньорите подпомагат работата на парка. Такива могат да бъдат научни или образователни институции, професионални или бизнес организации, фирми, които извършват обслужващи дейности за инвеститорите, и т.н.

Законопроектът предвижда правителството да може да приема мерки за стимулиране на парковете, като например облекчено административно обслужване при изграждането и развитието им. Съществува вариант и за преференциални местни данъци и такси за имотите в парка.

Регистър

Министърът на икономиката ще поддържа регистър на индустриалните паркове, като в него ще се вписват само тези, които отговарят на изискванията на новия закон. Самото изграждане на парка може да започне, след като той бъде вписан в регистъра. Необходимите за целта документи включват концепция, бизнес план, подробен устройствен план, договор за експлоатация с оператор, както и правилник за организация в парка, с който се определя как ще се проектира и строи вътрешната инфраструктура, какъв е редът за придобиване на имоти на територията му, какви услуги предоставя операторът на инвеститорите, какви са допустимите дейности, както и какви са правата и задълженията на потребителите.

Специален нов закон ще регулира изграждането и работата на индустриални паркове в страната. В момента такава нормативна база няма, а подобни проекти са частично дефинирани в Закона за насърчаване на инвестициите. В същото време освен държавните терени, управлявани от Национална компания "Индустриални зони", през последните години бяха развити и успешни партньорства между частни компании и общини - например около Пловдив и Шумен. Досега обаче няма ясна регулация как трябва да се случват подобни проекти и кой за какво отговаря. Идеята на закона е да помогне за изграждане на база, която отговаря на съвременните нужди на инвеститорите. Проектът е публикуван за обществено обсъждане до 10 април.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

0 коментара

Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност.