Друго изискване е поне половината площ на парка да е предназначена за производствени дейности. На територията му трябва да има осигурени най-малко транспортно-комуникационна система, ВиК и електропреносна мрежа.

Кой работи

На територията на индустриалния парк могат да работят собственик, оператор, инвеститори и партньори. Собствеността може да бъде държавна, общинска, съвместна (партньорство между държавата и една или повече общини) или частна. Самата експлоатация на парка се възлага на оператор. В случаите, когато собственик е държавата или община, оператор може да бъде само държавно или общинско дружество, както и концесионер, определен по реда на Закона за концесиите. Останалите две групи субекти в парка са на практика потребителите. Инвеститорите са тези, които извършват производствена дейност, а партньорите подпомагат работата на парка. Такива могат да бъдат научни или образователни институции, професионални или бизнес организации, фирми, които извършват обслужващи дейности за инвеститорите, и т.н.

Законопроектът предвижда правителството да може да приема мерки за стимулиране на парковете, като например облекчено административно обслужване при изграждането и развитието им. Съществува вариант и за преференциални местни данъци и такси за имотите в парка.

Регистър

Министърът на икономиката ще поддържа регистър на индустриалните паркове, като в него ще се вписват само тези, които отговарят на изискванията на новия закон. Самото изграждане на парка може да започне, след като той бъде вписан в регистъра. Необходимите за целта документи включват концепция, бизнес план, подробен устройствен план, договор за експлоатация с оператор, както и правилник за организация в парка, с който се определя как ще се проектира и строи вътрешната инфраструктура, какъв е редът за придобиване на имоти на територията му, какви услуги предоставя операторът на инвеститорите, какви са допустимите дейности, както и какви са правата и задълженията на потребителите.