Война между етажите

Законът и липсата на гражданско самосъзнание пречат на мирното съжителство между съседи

Преди години Иван* и Борис са добри приятели, бизнес партньори и съседи в малък триетажен блок близо до центъра на София. В един момент обаче общият им бизнес замира, отношенията им се развалят и всичко това влошава мирния климат в кооперацията. Някои от живущите се разделят на лагери, други пък се самоизолират в опит да избегнат междусъседските кавги. Всяко общо събрание на блока завършва със скандал, до консенсус по важни въпроси обикновено не се стига, а дори и в случаите, в които все пак се взимат решения, те не се изпълняват. Резултатът е ремонтиран наполовина блок, куп неплатени наеми от общи помещения и тягостна атмосфера. Отношенията между повечето от съседите се изчерпват с вяли поздрави при случайна среща на стълбите, а желанието за подобряване на общата жилищната среда съвсем се изпарява.

Подобно е положението в немалко кооперации в София и другите големи градове. И това не е от вчера. Особеностите на характера на българите, заедно с неработещото законодателство в областта на живота в кооперации и липсата на всякакви публични политики по въпроса, превръщат междусъседските отношения в неприятно задължение, което всеки гледа да избегне или най-малкото да претупа възможно най-бързо.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
21 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    cinik avatar :-|
    cinik
    • - 1
    • + 31

    Точно! Интелигентните хора трябва да "излезнат пред блока" и да си вземат своето, защото и без това на много места другият лагер ги е изпреварил. Под "другия лагер" разбирам тези, на които не им пука особено от ред и закони, а основното им житейско кредо е "аз за себе си съм си прав и никой не може да ми докаже обратното". Въпреки сложната процедура препоръчвам, на асоциалните елементи в блока (каквито има навсякъде) да се търси ред по законов път. Най-малкото ще се натрупа съдебна практика, която да улесни решаването на последващи случаи. И междувременно съдебните процедури са сложни за домсъвета, но също и за съдения. Една нотариална покана с препис удря 100 лева. Като му се наложи да прати 3-4 броя покрай делото, ще се замисли дали не беше по-добре да не си изхвърля дивана на стълбището, да си беше платил 50-те лева за пребоядисване на общите части и да не бъде толкова устат, когато го предупреждаваха, че ще срещне товарния влак.

    Нередност?
  • 2
    boby1945 avatar :-P
    boby1945
    • - 22
    • + 9

    Българинът не е направен да живее в "блок", т.е. да е един от бедните собственици на нещо общо...
    Българинът може да живее сам в къща с двор и максимум комшулук (с тези съседи с които се обича)......
    Така че не българинът е виновен а тези умници дето го набутаха в блок, като дребен съсобственик на нещо дето не фела много...
    Същият е и американеца, и той не обича блок, ако е под наем иди дойди, хазяйна да мисли ама в кондоминиум живеят повече не американци или средна ръка хора... По добре в каравана от колкото със съсед отгоре.....

    Нередност?
  • 3
    a.nice avatar :-|
    hope
    • - 5
    • + 17

    До коментар [#2] от "boby1945":
    Извинявай, но изобщо не съм съгласна. Ако имаме действащ закон и община или съд, които бързо да раздават правосъдие т.нар. Български манталитет ще се се промени за една година. Просто държавата не работи.

    Нередност?
  • 4
    a.nice avatar :-|
    hope
    • - 2
    • + 10

    До коментар [#1] от "cinik": И после като ни срежат осемте гуми на колите, кой ще ме защити?
    Четох един сайт "борово бл230", за един 19 етажен блок, качили са си протоколи, такси, много интересно.

    Нередност?
  • 5
    boby1945 avatar :-P
    boby1945
    • - 8
    • + 1

    До коментар [#3] от "a.nice": съгласен или не, когато фактите говорят и боговете мълчат обикновено..... "ако" работ не върши, в прекия смисъл....

    Нередност?
  • 6
    angelan avatar :-(
    one4all
    • + 9

    До коментар [#3] от "a.nice":
    "... действащ закон, община и съд..." ???
    Уважаема, предполагам не живеете в Нашата родина мила, тъй като щяхте да знаете, че едва 14% от населението е склонно да спазва законите. Общината периодично се купува с гласовете на малцинствата, а съда - айде няма нужда... Истината е че съществува дълбока пропаст в манталитета на хората живяли в "онова" време и след това. И разбирането за мое и общо е също толково превратно. Защото общо все още се възприема като форма на държавно и държавата трябва да го оправи. Тогава, когато всички са били еднакво "бедни", никой на ничий авторитет не е робувал, а камо ли да се съобразява с институций.
    За съжаление.

    Нередност?
  • malendinev
    • - 3
    • + 2

    До Председателя на Народното събрание
    на Република България
    г – жа Цецка Цачева
    Тук

    С И Г Н А Л
    от Мален Стоянов Динев – София 1113, общ. „Изгрев”,
    ул. „Антон Чехов” № 40, вх. „В”, ет. 4, ап. 11, тел. 0888 938 379,
    [email protected]

    Уважаема Госпожо Председател,
    Обръщам се към Вас по повод на продължаващо вече повече от две години издевателство, от което съм потърпевш. Броени месеци преди да бъде изхвърлен на политическото бунище на историята престъпният режим на Сергей Станишев успя да прокара коварния си замисъл, целящ заграбването на чужди имоти под прикритието на гласувания на общи събрания в жилищните входове. Верни на дивашкия си грабителски нрав, тези престъпници заложиха на партийно-милиционерските мнозинства и страха на съкооператорите от бившите ченгета. Сградата, в която живея, е бивша собственост на Военното министерство, построена е през 1967 г., като впоследствие жилищата са закупени от наемателите. Партерният етаж се състои от помещения на магазини и заведения, които също бяха продадени в последните години. Жилищният блок има формата на буквата „Г”, като по-дългата част се състои от 3 входа и е висока 5 етажа, а по-късата част се състои от 2 входа и е висока 3 етажа. Двете крила са залепени едно за друго под прав ъгъл, като всяко от тези крила е отделна самостоятелна сграда. Всяка със своя отделна В и К, парна и ел. инсталация, водят се и на различен адрес – високата част е на „Антон Чехов” № 40, а по-ниската част на ул. „Тарас Шевченко” № 13. През всичките години от построяването на сградата помещенията са били използвани само като магазини. В последните години обаче от Военното министерство тези помещения бяха продадени на приближени хора, от магазини тези помещения бяха превърнати в заведения, без да отговарят на необходимите условия и изисквания. Комунални фирми започнаха прикриване на консумацията на вода и топлинна енергия в тези помещения, като прехвърлят задълженията върху живущите в сградата. Като бивш отговорник на входа многократно съм подавал жалби по такива поводи, включително и до зам.- кмета г-жа Ирина Савина. Едно от заведенията се състои от помещения в двете сгради, свързани в едно цяло, като по-голямата част от неговата площ е в сградата на „А. Чехов”. За да се подсигури вентилацията на тютюневия дим и отвеждане на пушека от печките в кухнята се предприема изграждането на метален въздуховод от партерния етаж до покрива на сградата. Приетият миналата година Закон за етажната собственост бе замислен точно като такова узаконяване на подобни безобразия. Въпросното помещение, което над 40 години бе магазин за хранителни стоки, се регистрира като букмейкърски клуб, негов собственик беше г-н Олег Атанасов /държи заведения „Яфата” в София/, впоследствие го продаде. На практика обаче то функционира като ресторант в класически вид. На странична празна стена на сградата на „Тарас Шевченко” бе започнато изграждането на въздуховод, който достигна до 3 етаж. Под претекст, тази тръба да не се вижда от прозореца му, живущият на първия етаж в моя вход – Грозю Грозев, бивш адютант на военния министър Добри Джуров, а по-късно генерал-майор от системата на МВР, председател на Съюза на запасните сержанти и офицери, Веселин Марков, син на бившия заместник – началник на военното контраразузнаване ген. Ангел Марков, и неговият вуйчо Господин Петров, бивш полковник, съкооператори от входа, отидоха в кабинета на районния кмет в община „Изгрев” и договориха този комин да бъде разкачен и преместен на обратната страна на сградата. Така тази тръба се озова закачена за прозорците на жилищата, включително спални и холове на по-ниското крило, въпреки несъгласието ми и несъгласието на живеещата над мен г-жа Красимира Златанова. На практика районният кмет Панайот Бончев узаконява това безобразие, криейки се зад собственика на заведението и бившите военнопартийни кадри в сградата. Не е трудно да се предположи откъде идва неговата заинтересованост. За узаконяването на това безобразие лицето Грозю Грозев тръгна със списък да изнудва по вратите, за да се подпише съгласие за прокарването на този въздуховод по новото трасе. Тази тръба се подава пред прозорците и е само на сантиметри от леглата на хората пред отворените прозорци. Грубо бе нарушена Наредбата за противопожарна безопасност и отстоянието на такава тръба от запалими обекти. Многократно подавах жалби срещу това беззаконие. След години на протакане впоследствие тази тръба бе навита с вата и привързана с ламарини. Желая да поясня, че с разрешение на Грозю Грозев на 07.04.2008 г. с флекс бяха прерязани катинарите на таванската капандура, за да излязат майстори на покрива и провесени на въжета да започнат незаконното прикачване на тръбата. Нещо повече, започнах да бъда заплашван, че поради несъгласието да бъде осакатен видът на жилището ми, ще се събират подписи за да бъда изведен принудително от сградата.
    Госпожо Председател, тази престъпна партийно-милиционерска мафия е същата шайка долнопробни престъпници, които 50 години тормозеха хората, арестуваха за дълги коси, бради или къси поли. Нищо старо не са забравили и нищо ново не са научили тези престъпници за 20 години. На тях им се размина румънският сценарий и сега минаха в настъпление. Като жертва на тези престъпници апелирам към Вас да бъде внесен за разглеждане и анулиране от Парламента на този милиционерски пасквил, като бъде потърсена отговорност от неговите автори. Промяната на Архитектурния план на сграда да става само със 100 % съгласие на собствениците.
    02.08.2010 г
    Мален Динев

    Нередност?
  • 8
    cinik avatar :-|
    cinik
    • + 13

    До коментар [#4] от "a.nice":

    Няма да ви срежат гумите, не се безпокой! Нито пък ще ви слагат карфица в ключалката и прочие номера от програмата. Батовете са достатъчно съобразителни да знаят, че тяхната собствена кола също има 4 гуми, вратата им също е с патрон, а 30 души имат повече възможности да стъжнят техния живот с подобни мръсотийки, отколкото те на 30 човека.

    Нередност?
  • 9
    a.nice avatar :-|
    hope
    • + 10

    До коментар [#6] от "one4all":

    Няма такова понятие "склонност да спазва законите". Тази "склонност" се възпитава от държавата с глоби и наказания. Вие познавате ли човек, който да плаща данъци доброволно? Аз мисля, че и 14% са много. Има хора, които никога няма да хвърлят фасове в асансьора, има и такива, които го правят. При нас един от проблемите е, че хора с много разнородно възпитание живеят в тези панелки. Просто не са се регулирали процесите в обществото, в развитите капиталистически страни всеки си знае мястото и няма как адвокат и дърводелец да делят един етаж. А иначе, живея в жк, в София.

    Нередност?
  • 10
    a.nice avatar :-|
    hope
    • - 1
    • + 8

    До коментар [#8] от "cinik":

    На бившия ни домоуправител му издраха цялата кола, а на касиерката и срязаха гумите. Той от своя страна не знае кой е и няма как да си "отмъсти".

    Нередност?
Нов коментар

Още от Капитал