КС отмени мораториума върху придобиването по давност на държавни и общински имоти

Конституционният съд (КС) единодушно отмени в сряда мораториума върху придобиване по давност на държавни и общински имоти, който бе въведен за първи път през 2006 г. - уж само за 7 месеца, а оттогава непрекъснато е удължаван - вече 15 години. Последно срокът му беше удължен до 31 декември 2022 г. Последиците от преустановяване на мораториума ще настъпят от момента на влизане на решението в сила, т.е. придобивната давност ще започне да тече три дни след обнародването на решението в сила.

Казусът засяга случаи, когато изоставени частни държавни и общински имоти се завладяват от частни лица и се стопанисват в продължение на години, включително и случаи, когато частно лице владее имот, в който съсобственик е държавата или общината. Хипотезите могат да са много разнообразни, но общият принцип е, че когато някой владее като собственик даден имот непрекъснато и необезпокоявано за определен период от време, той придобива правата на собственик с изтичането на този период. Срокът на владение е различен - 10 или 5 години, според това дали владелецът е добросъвестен или недобросъвестен. (Добросъвестен е владелецът, който владее вещта на правно основание, годно да го направи собственик, но без да знае, че праводателят му не е собственик или че не е спазена предписаната от закона форма.)