По-специално убежище

Ако финансовите пазари падат, ние ще сме убежище. Инвестициите в имоти са антициклични. С тези и подобни мантри акционерните дружества със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) привличаха инвеститори. Това са фондове за имоти, които не плащат данък върху печалбата си, но пък са длъжни да разпределят 90% от нея като дивидент. Преди две години АДСИЦ оставаха леко встрани от еуфорията на фондовата борса, защото не скачаха с трицифрени проценти.

Сега някъде около дъното на кризата се оказа, че техните котировки са се сринали не по-малко, ако не и повече, от тези на индустриалните компании. Падащите цени на имотите и затегнатият достъп до финансиране доведоха някои дружества до съвсем реални ликвидни проблеми. И те постъпиха както всеки друг сектор с проблеми - издействаха си преференции. Поне на първо време. Комисията за финансов надзор предложи законови промени, с които временно отпада задължението на фондовете да раздават дивидент. Това, разбира се, е в ущърб на част от инвеститорите в АДСИЦ, но поне тези, чието мнение се чува, не протестираха прекалено шумно. Все пак между основните институционални инвеститори в АДСИЦ (пенсионни и взаимни фондове и инвестиционни посредници) има топли връзки, а често са и част от една финансова група. Кръгът се затваря перфектно.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Вече съм абонат Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
Все още няма коментари
Нов коментар

Още от Капитал

Кога ще ги стигнем хърватите

Кога ще ги стигнем хърватите

България е наполовина добре

България е наполовина добре