Да прахосаш милиард
Абонирайте се за Капитал

Всеки петък икономически анализ и коментар на текущите събития от седмицата.
Съдържанието е организирано в три области, за които Капитал е полезен:

K1 Средата (политическа, макроикономическа регулаторна правна)
K2 Бизнесът (пазари, продукти, конкуренция, мениджмънт)
K3 Моят капитал (лични финанси, свободно време, образование, извън бизнеса).

Абонирайте се за Капитал

Да прахосаш милиард

Да прахосаш милиард

Санирането

21565 прочитания

© Мария Съботинова


Добрата идея за саниране на жилища вече има шанс да се осъществи в голям мащаб. Но грешките в нея са в още по-голям мащаб.

Правителството планира да даде между 1 и 2 млрд. лв. публични средства, с които ще се санира напълно безплатно за бенефициентите. Явно ГЕРБ смятат, че проблемите досега са били само парични и за да ги решим, просто трябва да изсипем няколко милиарда.

Това обаче е фундаментална грешка. Досега санирането не ставаше основно заради нежеланието или невъзможността на съкооператорите в многофамилните жилища да се грижат за тях. Вместо да се предприемат по-строги мерки за организацията на етажната собственост, така че всеки сам да носи отговорност за собствения си дом, държавата решава да налива пари. Дори при 50% съфинансиране от държавата разходите за саниране не са високи - между 50 и 100 лева месечно, ако се финансират с петгодишен заем. Тези суми не могат да се плащат единствено от социално слаби хора и пенсионери, на които държавата може да помогне. Така се субсидират хора, които иначе мога да си позволят да ремонтират апартамента си сами, а с дълг се товарят и социално слабите, които няма какво да санират.

Подобна политика е не дори лява, а просто глупава. Защо държавата да не даде пари на всеки граждани да замени раздрънкания си фолксваген с електрически автомобил? Или да наеме хиляди хора да чистят снега през зимата, защото съкооператорите ги мързи да изринат леда пред домовете си. Или... и така няколко десетки милиарда, с които да се излекува масовата безотговорност в България.  

Иначе на хартия една от смислените заявки на ГЕРБ е, че не може да се наливат пари в нереформирани структури. След милиардите в санирането обаче защо да не протегнат ръка и здравеопазване, образование, МВР, отбрана. Защото и те имат нужда от пари, нали?

Калимера, Гърция.

Фотограф: Иван Григоров
Фотограф: Мария Съботинова
Строителство, саниране на жилищен блок.
Фотограф: Красимир Юскеселиев
Фотограф: Красимир Юскеселиев

Добрата идея за саниране на жилища вече има шанс да се осъществи в голям мащаб. Но грешките в нея са в още по-голям мащаб.

Правителството планира да даде между 1 и 2 млрд. лв. публични средства, с които ще се санира напълно безплатно за бенефициентите. Явно ГЕРБ смятат, че проблемите досега са били само парични и за да ги решим, просто трябва да изсипем няколко милиарда.


Благодарим ви, че четете Капитал!

Вие използвате поверителен режим на интернет браузъра си. За да прочетете статията, трябва да влезете в профила си.
Влезте в профила си
Всеки потребител може да чете до 10 статии месечно без да има абонамент за Капитал.
Вижте абонаментните планове

47 коментара
  • 1
    csx1407249557373809 avatar :-|
    Tony Man
    • -134
    • +130

    Ако за вас прахосване е:

    1. Даване на работа за 1 млрд лева на стотици строителни фирми. Спекулата, че 5, 10 или 20 фирми ще работят тези проекти е смешна, защото става въпрос за 260+ общини. Невъзможно да се концентрира.

    2. Създаване на търсене в икономиката в сектора строителни материали, повечето от които са произведени в България ( мазилки, лепила, дограма, изолация и пр. )

    3. Плащане на преки и косвени данъци в следствие на тази активност.

    4. Постигане на енергийна ефективност с голям мащаб- 1 млн човека след края на програмата. Това означава, че тези хора ще плащат по-малко за ток, следователно ще харчат повече за друго.......Тук мисля, че крайния резултат ще е търсене в икономиката и положителен ефект за всеки.

    5. Увеличаване цената на жилищата на санираните постройки. Тук ефекта е асмитетричен от гледна точка на цялото общество, но 1 млрд на циганите ( примерно ) или 1 млрд за България да заприлича на Европейска държава ?

    Моля ви давайте статиите да ги мине ДОБЪР икономист преди да ги публикувате, защото се излагате.

  • 2
    xqv31309910 avatar :-|
    Антикомунист и антиГЕРП
    • -21
    • +205

    За да е ефективно и икономически оправдано монтирането на системната за топлоизолация (една малка част от санирането) трбява да се извърши при 100 % спазване на технологията за монтаж и изчакване на определени технологични времеви интервали. Вижте снимките - такава система не съществува, това са свободни интерпретации на самозвани "майстори".

    В България е пълно с "майстори" и фирми, за които EPS е стиропор, а XPS е фибран. И според които 5 саниметра са много, дай да сложим 3. На тези "майстори" и фирмички коефициенти на топлопроводимост и термосъпротивление не говорят нищо.

    За да се направи ефективна подобна система за топлоизолация, трябва да се сметнат много задачки, като отоплителен товар на сградата и т.н. Трябва да се преизчисли отоплителната система. Да се проектира вентилационна такава, с рекуперация. И т.н. и т.н.

    Санирането включва още подмяна на всички инсталации - електрическа, водопровод, канализация, мълниеотводна (ако е останала някъде). КОНСТРУКТИВНОТО обследване според мен е най-критичната част. Която според мен активно ще се пропуска.

    А кой ще издава техническия паспорт на сградата? Кой ще изчислява и издава енергийния паспорт на сградата?

    ---

    Моето мнение - този милиард ще се окраде, а крайният резултат ще е НИЩО...

    И накрая кефа ще го плати овчедушния суверен...

  • 3
    spindi avatar :-|
    spindi

    До коментар [#2] от "xqv31309910":

    Този милиард не се дава на правителството, а на сдружението, което се прави във всеки блок. Изпълнителят се избира от членовете на сдружението. Проектът се съгласува с членовете на сдружението и се проверява от технически надзор по избор на собствениците, които също участват.

  • 4
    antipa avatar :-|
    D-r D
    • -12
    • +110

    До коментар [#3] от "spindi":

    Ако сте чели добри, парите се дават на общината, а сдружението кандидатства пред нея.
    Общината обявява конкурс за изпълнители, одобрява кандидатите и плаща на изпълнителите.
    Всичко това в непрозрачност и без интерес и контрол е генезис на корупция.

    Никой в общината не се интересува в какво състояние е носещата конструкция на панелката ви. Интересува се да ви прати фирмата А, която ще ви сложи най-евтината дограма, най-евтините изолационни плочи, ще го направи отгоре-отгоре. И вие нямате думата защо това, защо така, защото не вие сте инвеститорът. А инвеститорът - общината - няма да се мерне, защото мангизите от фирмата вече са стигнали предназначението си...

    А Бойко си и назначил Янето за съветник по корупцията...
    Той лекции може да му изнася на тази тема: от милиарда реално по програмата я се вложат половината, я не.

  • 5
    spindi avatar :-|
    spindi

    Малко по-сложно е. Това, че общината праща фирмата не е точно така. Плаща на изпълнителите след като работата е свършена и е преминала технически надзор от друга фирма с участието на собственици на обекта.

    Каква дограма ще ви сложат ще решите вие, защото има проект, с който трябва да се съгласите и ако накрая ви сложат друга дограма няма да им се преведат парите.

    Иначе подкрепям решението на Бойко за Янето с две ръце.

  • 6
    krastitel avatar :-(
    krastitel

    Лесно е да прахосаш милиард ако парите са общи (наши), а саниращият строител е един - Кой? строител има нужда от държавни пари ....
    Лошото е, че политиците които сме си избрали да управляват нашите пари не разбират отговорността си към нас и лесно се "мотивират" от лакомия строител, да кажем, и му поднасят безумни проекти...
    Е, ние може да изглеждаме пасивни или глупави като маса, но все пак наблюдаваме, учим се, разбираме и ще действаме.
    Нали

  • 7
    philip.stefanov avatar :-|
    Филип Стефанов

    Безумни проекти ? строителя е един ? резултата ще е нищо ?
    Толкова глупости не бях на едно място не бях чел скоро...
    Значи чехи, поляци, унгарци, словаци са глупаци, защото са си санирали панелките ? За това, че сметките ми за газ паднаха 1/2, от както сложиха 10см EPS без да сменят канала и без да издават "технически паспорт" на зградата ? Напълно си заслужавате мизерията, в която живеете в ония разграден двор на балканите...

  • 8
    lenilaf avatar :-|
    drakon

    И после как да си съвестен в тази държава ( да санираш на собствени разноски в случая, ), след като накрая с едно такова решение личната ти и гражданска отговорност бива бутната в графата "имал бол пари, дал".
    Да живее социализма.

  • 9
    k_kralev avatar :-|
    Красимир Кралев

    Капитал-ци ... излагате се с подобни пасквили - много сваляте нивото на медията си и ще пострадате с отлив на читатели.
    Освен, разбира се, ако целевата ви група на аудиторията не се е изместила по-близо до тази на Блиц

  • 10
    japavlov11 avatar :-|
    japavlov11

    На автора на статията препоръчвам да провери колко страва един ел автомобил. Щом пишете нещо и то за медия с претенции, поне си правете справка. Идеята на санирането не е да се сменя дограмата или EPS a, а да се направи точно обсшедването и да се разкърти най вече заради връзките на панелите. Отделно как си представяте ако се правят 200 панелки, да се раборят от 1 2 или 5 фирми и да си пръснат хората из цялата страна?


Нов коментар

За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.


Вход

С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. OK