Испанските банки разпродават евтино имоти
Привлекателните условия обаче са свидетелство за слабостта на пазара
ЕС отблизо
Седмични новини за европейски регулации, бизнес и финансиране.
Когато Хосе Моралес тръгва на път от Гранада за столичното предградие Сесена в търсене на жилище през февруари, той е посрещнат от дълги опашки от млади хора пред търговския офис.
"Когато вратите се отвориха, хората е втурнаха като на откриване на мол. Някои дори пострадаха при блъсканицата", казва Моралес. Апартаментите се продават бързо, често, без дори да бъдат видени от купувачите, и Хосе губи желаното жилище.
Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.
Абонирайте сеВъзползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент
2 лв. / седмица за 12 седмици * Към офертата
* Aбонамент за Капитал - 2 лв./седмица през първите 12 седмици, а след това - 7.25 лв./седмица. Абонаментът Ви ще бъде подновяван автоматично и таксуван на месечна база. Може да прекратите по всяко време. Само за нови абонати, физически лица.
19 коментара
Малко на платена статия ми удря. На опашка се наредили, блъскали се да влязат, бързо свършвали ... В други статии пише, че цели квартали в испански градове са обезлюдени.
Сега е явно времето да се купува в Испания, ако човек познава пазара и смята, че по-надолу не може.
Просто от любопитство, ако някой живее в близост до споменатите разпродажби, районите струват ли си, или са някаква дупка?
Само погледнете сградата на снимката! Според мен тук само в едната има поне 150 апартамента. Банките щели да отпишат 50 млрд. Еднократно. Горките! А колко бяха печалбите им от "балона" години наред? Както виждаме грам не фалират от това, напротив - сега ще си нароят нови ипотечни клиенти, па макар и за по-малки суми. Това което се случва е много добре - реално понижаване на цените на ИПОТЕКИТЕ. Какъв крах за пазара? Ключово изречение - "строителите ПРОДАВАТ на банките на възможно най-ниски цени" !Сега много хора ще започнат да купуват подобен вид имоти. Обикновените работещи испанци и емигранти. Защото в голямата си част те са/бяха основно такива - жилища за масовия потребител на цената на премиум жилищни имоти. Сега с месечна вноска 242 Евра, за 40 години, банката пак ще им вземе два пъти сумата, ама за по-дълго време. Ами за такова жилище няма как да се искат 150 - 200 000 Евра, пък и ако ще да е в центъра на Марбея на Марината. (там разбира се няма такива блокища слава Богу)
До коментар [#2] от "_scythe_":
Много са хубави районите, само млади семейства, всички са жизнерадостни, дружелюбни и гостоприемни, всяка вечер си организират барбекю, играят мачлета и волейбол, птичките пеят, пчеличките жужат, басейните са безплатни, хавлиите са включени в цената. Цените на имотите са на дъното си, няма накъде повече да падат. Бързо си купувай, че виждаш каква навалица купувачи е станала!
(От испанското посолство ли се получават хонорарите за хвалебствията или от някой дистрибутор?)
До коментар [#2] от "_scythe_":
http://www.google.bg/search?q=sesena+spain&hl=
Пущинак див и туй то! Тия малко са били нагли! Гледай мащабите на започнатото строителство! Очаквали са пълчища от глупаци да ги нападнат с "инвестиционни намерения". И това като не се случва - балон било. А кой ви финансира малоумните мега проекти и с какви очаквани пазарни цени бяха одобрените от "риска на банката" бизнес планове? И това ако не е нарочно...
До коментар [#5] от "chichi":
Няма за теб хонорар!
Това в Сесена е добре, но все още не е масово, а една лястовичка пролет не прави. Въпреки това явно има някакво раздвижване - в сайта на моята банка La Caixa допреди половин година имаше голяма навалица от хипотекирани жилища в продажба, а сега ги няма. Старият проблем обаче - няма достъп до кредит - си остава, и кръгът се затваря...
До коментар [#6] от "qwerty":
:( :( :(
До коментар [#7] от "Мими":
Значи още не са се набълбукали като тези от Сантандер. Все пак в Барса има доста повече и по-добри бизнесмени... :)
У то без пари две да вземеш )))
Нов коментар
За да публикувате коментари,
трябва да сте регистриран потребител.