Неравната битка за испанските домове

Правителството и банките търсят компромис за закона за ипотеките

След жилищната криза през 2008 г. на почти 400 000 имота е била наложена възбрана, а броят им продължава да се увеличава.
След жилищната криза през 2008 г. на почти 400 000 имота е била наложена възбрана, а броят им продължава да се увеличава.
След жилищната криза през 2008 г. на почти 400 000 имота е била наложена възбрана, а броят им продължава да се увеличава.    ©  Reuters
След жилищната криза през 2008 г. на почти 400 000 имота е била наложена възбрана, а броят им продължава да се увеличава.    ©  Reuters

След жилищната криза през 2008 г. на почти 400 хил. имота е била наложена възбрана.


Четете неограничено с абонамент за Капитал!

Статиите от архива на Капитал са достъпни само за потребители с активен абонамент.

Абонирайте се

Възползвайте се от специалната ни оферта за пробен абонамент

1 лв. / седмица за 12 седмици Към офертата

Вижте абонаментните планове
17 коментара
  • Най-харесваните
  • Най-новите
  • Най-старите
  • 1
    niki.maxi avatar :-|
    nicoleta
    • - 2
    • + 15

    Испания има най лошият закон за ипотекиране.

    Нередност?
  • 2
    dggm avatar :-?
    dggm
    • - 4
    • + 12

    няма фалит на ф.л.?

    като в бг. феодализъм?

    Нередност?
  • 3
    bestbuy avatar :-|
    За да останат ХОРА в България.
    • - 3
    • + 13

    До коментар [#1] от "nicoleta":

    А, то пък българския е един...

    Нередност?
  • 4
    detelinka29 avatar :-|
    detelinka29
    • - 1
    • + 29

    Зашо? В България по-добре ли е? Ипотеката като не се плаща- имотът се излага на публична продан. Ако някой го купи- го купува на част от цената. Ипотекарният длъжник си продължава до края на живота си и на неговото поколение - да дължи сумата, която много често остава непогасена и след публичната продан. В нея се включват таксите на ЧСИ, разноските и така - ще си дължи и Господ няма да може да му помогне. Няма закон за частен банкрут у нас. Ние все вайкаме колко зле е я в Испания, я в Гърция или Португалия, обаче, че при нас е под морското ниво мизерията...и ние все съчувстваме на всички останали.

    Нередност?
  • 5
    gusinci avatar :-|
    gusinci
    • - 5
    • + 9

    Евро-роби вързани на каишка към панелка до преклонна старост.

    Нередност?
  • 6
    kardinalat avatar :-?
    kardinalat
    • + 15

    Тепърва идва пикът. Още сме далеч от сърцето на урагана.

    Нередност?
  • 7
    misho73 avatar :-|
    misho73
    • - 2
    • + 21

    ще бъдат замразени евикциите от имота
    са забавили много евикции през
    Законът за евикциите в Испания
    ----------
    evict i'vikt
    1. Expel or eject without recourse to legal process
    2. Expel from one's property or force to move out by a legal process
    ----------
    Възможности:
    а). Изгонване (1:1);
    б). евфемеизъм - Принудително освобождаване;
    в). Изпъждане (малко остаряло, но пък напълно вярно и точно);
    г). евфемеизъм - Усвояване на ипотека.
    **** Сега с "евикция" по-модерни ли станахме или по-образовани? Тази дума дори не е влязла в обръщение, остави че е чуждица. Днес евицкия, утре дискложър, вдругиден не знам какво! Сетих се - моргидж - к'во му е? 'Ш си райтваме шит тук и там. Найс, а? Ей, край няма неграмотността! Във всичките ѝ форми! Все пак от журналиста се очаква и някаква езикова грамотност, осен познаване на проблема. Тъжно е да се види в Капитал. Затова ли и текста не е подписан? Оставям настрана колко е грамотен и/или актуален. Пълнеж. Лош пълнеж.

    Нередност?
  • 8
    misho73 avatar :-|
    misho73
    • - 1
    • + 20

    " ... обаче тя все още дължи по-голямата част от заема от 222 000 евро дори и след като е предала собствеността, оценена днес на 60 000 ..."

    Нашите родни строители да мислят по въпроса. "Тъмните прозорци" са си все така тъмни. Ще събаряме някога и сгради в които никой и никога не е живял. Новите, докато панелките си остават непреходна ценност. Но от български строител по-тъпо трудно се намира. Да си ги кътат. А би могло да понесат умерени загуби (вместо гигантски) в полза на заменящи на добра цена панелка за ново строителство. Ама не - инат "галва кине". И "лакомо д..е кръв с..е". И още - "простотия, мърсотия и мързел не морят, само мъчат".

    Нередност?
  • 9
    dolcevita avatar :-|
    dolcevita
    • - 1
    • + 19

    Така е и в България. Дължиш връщане на парична сума, а не на жилище, което си купил от свободния пазар. И продължаваш да дължиш, докато не си погасиш дълга окончателно. Банката не е агенция за недв.имоти, тя борави с пари, а не с имоти.
    Аз като отида да си тегля депозита, искам банката да ми даде пари, а не идеална част от жилище.
    Не знам хората дават ли си сметка, че непогасените кредити на едни са пряка заплаха за спестяванията на всички останали.
    Фондът за гарантиране на влогове има капацитет да покрие фалит на 2-3 банки. При масов фалит на банки, просто забравяме за спестяванията си.

    Нередност?
  • 10
    dekster avatar :-|
    КЛЮЧАРЪ
    • - 3
    • + 9

    При условие, че банката е оценила и приела имота като залог, тя трябва да поеме и риска от обезценяването му, дори и за сметка на по-висока лихва. В крайна сметка никой обикновен купувач не е пророк (очевидно не и банките), та да знае дали и кога имотът ще се обезцени. Врътката с изплащане на останалата част от дължимата сума е меко казано несправедлива.

    Нередност?
Нов коментар