С използването на сайта вие приемате, че използваме „бисквитки" за подобряване на преживяването, персонализиране на съдържанието и рекламите, и анализиране на трафика. Вижте нашата политика за бисквитките и декларацията за поверителност. ОK
Вход | Регистрация
19 22 май 2015, 17:17, 27770 прочитания

"Белград на вода" и хляб

Или как Брюксел предлага на Сърбия ценности, а ОАЕ – милиарди в брой

  • LinkedIn
  • Twitter
  • Email
  • Качествената журналистика е въпрос на принципи, професионализъм, но и средства. Ако искате да подкрепите стандартите на "Капитал", може да го направите тук. Благодарим.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg


В тази история се преплитат шпиони, съмнителни милиарди и щетите, които нанася непрозрачното управление. В нея Мохамед Дахлан, смятан първо за потенциален наследник на Ясер Арафат като лидер на палестинците, а после за агент на Израел, открива в Белград призванието си на бизнесмен. А ЕС губи територия в надпреварата с трети страни за влияние в Сърбия. Световна столица на туризма

Историята изплува за пръв път на повърхността през декември 2013 г. Тогава се случиха две неща - Европейският съвет гласува в Брюксел за начало на преговорите със Сърбия за присъединяване към ЕС, а престолонаследникът на Абу Даби принц Мохамед бин Зайед ал Нахиян обяви в Белград амбициозен строителен проект, който ще превърне града в "световна столица на туризма" и в "Дубай на Балканите".


Месец по-късно сръбският президент Томислав Николич свика предсрочни парламентарни избори, а изпълнителният директор на регистрираната в ОАЕ Eagle Hills и строител на най-високата сграда в света Мохамед ал Аббар представи проекта "Белград на вода". Бизнесменът каза тогава, че компанията ще инвестира между 2.5 и 2.8 млрд. евро в проекта.

Председателят на основаната от Николич Сръбска прогресивна партия (SNS) Александър Вучич изкова предизборната си кампания върху способността си да доведе милиарди инвестиции от ОАЕ. "Белград на вода" изигра ключова роля. Вучич нарече проекта рестарт на сръбската икономика и възраждане на столицата ни и вдигна оценката за инвестицията на 3.5 млрд. евро. Това е близо шест пъти повече от годишния бюджет на Белград, който за 2014 г. се равняваше на 650 млн. евро.

"По това време мислехме, че проектът е предизборна реторика, защото копираше "Европолис", с който социалистите на Милошевич спечелиха местните избори през 1996 г.", казва пред "Капитал" архитектът Ксения Радованович от гражданската асоциация "Министерство на простора". "Още повече че предсрочните избори се проведоха през март, заедно с предварително насрочения вот за кмет на Белград." През април 2014 г. Вучич вече бе премиер, съветникът му Синиша Мали – кмет на столицата, а "Белград на вода" бе представен за пръв път пред публика – на престижното ежегодно изложение за недвижими имоти в Кан.



Eagle Hills предвижда да срине до земята и презастрои 177 хектара в община Савски венац (Короната на Сава) край брега на река Сава и на около километър от центъра на Белград. Там трябва да се издигат над 1 милион кв.м застроена жилищна площ, около 750 000 хил. кв.м офиси, над 62 000 хил. кв.м детски градини, училища, културни, социални и здравни институции и около 242 000 хил. кв.м зелени площи. Перлата в короната трябва да станат високият 220 метра небостъргач, нова опера и мол – разбира се, най-големият на Балканите.

Проектът щеше да е символ на съживяването на Белград, ако "и последната запетая в него не беше в разрез с демократичните ценности", продължава Радованович. Така например актуалният градоустройствен план на Белград, приет през 2003 г., забранява вдигането на небостъргачи в района. Разпоредбата е променена за една нощ от общинския съвет. "Без никакво предизвестие, камо ли публично обсъждане", уточнява Радованович. Именно неспазването на каквито и да билж правила от властта и инвеститорите хвърля сянка върху иначе примамливия проект. Което оставя неприятното усещане за потъпкване върховенството на закона заради частни интереси.

Властите не само не предлагат проекта за обществено обсъждане, но и не огласяват подробности по него, преди сръбският парламент да приеме в края на април 2015 г. специален закон, който да помогне за осъществяването му. Законът е гласуван след 13-часови дебати в пленарна зала. През цялото време на тях присъства премиерът Вучич и по-голямата част от министрите. За властта законът е важен, защото премахва двете пречки пред милиардите евро – сключването на договор директно с Eagle Hills без никакви конкурси и безпрепятствената национализация на имоти в Савски венац. Това става възможно, защото "Белград на вода" е обявен за проект от обществен интерес.

Формулировката поражда неясноти, защото всички имоти в бъдещия затворен комплекс ще бъдат собственост на инвеститора или на негови клиенти и очевидно не на града, коментират адвокати, цитирани от Osservatorio Balcani e Caucaso. Властите отговарят с общо тълкуване на закона, според което проектът е от обществен интерес, понеже "спомага за развитието на Сърбия". Премиерът Вучич посочи, че само построяването ще създаде "200 000 работни места". Опонентите от "Министерство на простора" твърдят, че законът лишава Белград от неговата Савска корона, която е "район със специфични традиции, култура и обществена значимост", както е определен в градоустройствения план от 2003 г.

По-важният проблем засяга прозрачността. Едва след като законът бе прокаран, стана ясно, че обещанията за многомилиардна инвестиция са били силно преувеличени. Първоначално Eagle Hills ще вложи 300 млн. евро, като половината ще бъдат собствен капитал, а останалите ще бъдат обезпечени с кредит от банка от ОАЕ, обявиха сръбските власти. Останалите средства ще бъдат вложени евентуално по-късно. Отделно Белград дава под аренда за 99 години земята и така придобива 32% от дружеството. Всичко това затвърди усещането, че "властта се отнася към гражданите си не като към пълноправни участници в държавното управление, а ни държи на вода и хляб", коментира Радованович.

  • Facebook
  • Twitter
  • Зарче
  • Email
  • Ако този материал Ви е харесал или желаете да изразите съпричастност с конкретната тема или кауза, можете да ни подкрепите с малко финансово дарение.

    Дарение
    Плащането се осъществява чрез ePay.bg

Прочетете и това

Nutella-та вече е същата 2 Nutella-та вече е същата

Според ЕК само при 9% от проверените хранителни продукти е имало разминаване между опаковка и съдържание

24 юни 2019, 3423 прочитания

Истанбулската грешка на Ердоган 4 Истанбулската грешка на Ердоган

Убедителната повторна победа на Екрем Имамоглу извади нова звезда на турската сцена, а това ще го направи обект на атака от централната власт

24 юни 2019, 3204 прочитания

24 часа 7 дни
 
Капитал

Абонирайте се и получавате повече

Капитал
  • Допълнителни издания
  • Остъпки за участие в събития
  • Ваучер за реклама
Още от "Свят" Затваряне
Големият македонски провал

Как корупцията, лошата съдебна система и подчинените медии доведоха цялата държава до крах. И колко трудно ще се поправи това

Q&A: Проектът Libra

Най-важното, което трябва да се знае за новата криптовалута на Facebook

Пиратски филм

Операция на ГДБОП удари регионални оператори с обвинения за пиратство

Индексите на борсата започнаха седмицата с ръст

"Стара планина холд" реализира най-голям ръст след съобщението за дивидент

Кредитор продава рециклиращите машини на Пламен Стоянов-Дамбовеца

Оборудването е струвало около 10 млн. лв. при покупката му, а сега се предлага за около половината

Ново място: Cup & Roll 2

Ресторантът потвърждава, че софийската публика най-сетне има засилено любопитство към корейската кухня

Power to the Robots

Албена Баева, артист и куратор на първата изложба в България на произведения, създадени в колаборация с изкуствен интелект